Jump to content
Logo of REMAX Direct Heerhugowaard

Pelikaanhof 68

1945RT Beverwijk • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.658

Photo Gallery

Pelikaanhof 68 Beverwijk

Open house

Zaterdag 10-10 van 15:00 tot 17:00

Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 10-10 van 15:00 tot 17:00

APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON! In een fijne omgeving met het winkelcentrum “Wijkerbaan” om de hoek ligt op de vierde verdieping van een keurig appartementencomplex dit ruime en netjes onderhouden 4-kamer appartement. Met maar liefst 82 vierkante meter gebruiksoppervlakte is dit echt een groot appartement. Vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige balkon heeft u een vrij uitzicht over Beverwijk. Dit appartement aan Pelikaanhof 68 heeft een groot en zonnig balkon, ruime woonkamer, moderne keuken (2021), badkamer, apart toilet, maar liefst drie slaapkamers en natuurlijk een ruime eigen berging. Tel daarbij op dat het appartementencomplex is voorzien van een lift en u bent verkocht! RE/MAX makelaar Daan Happe laat u graag dit mooie appartement zien. Neem snel contact met hem op om een bezichtiging in te plannen. Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen tussen Beverwijk en Heemskerk. Het winkelcentrum “Wijkerbaan” is naast het appartementencomplex gelegen. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Busverbindingen, scholen en sportcomplexen zijn op korte afstand te vinden en met de fiets bent u binnen een paar minuten bij het treinstation en het centrum van Beverwijk. Met de auto bent u via de uitvalswegen zo op de A9 of de A22 welke verbinding geven met de kop van Noord-Holland en Amsterdam. Vanuit de ruime centrale hal waar ook de brievenbussen zijn te vinden bereikt u via de trap of lift de vierde verdieping met de voordeur van het appartement. De grote berging van maar liefst 9 m² is op de begane grond van het complex gesitueerd. Woonkamer: De woonkamer is ruim en door de grote raampartijen voorzien van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over Beverwijk. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en voorzien van stucwerk of behang. De vloer is voorzien van laminaat welke in 2024 is gelegd. Zo goed als nieuw dus! Uniek Balkon: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zeer ruime balkon welke op het zuidoosten is gelegen. Het balkon is ruim genoeg om een lounge set neer te zetten of meerdere stoelen. De combinatie van de ruimte, uitzicht en zonnige ligging maken dit balkon uniek! Hier kunt u echt genieten. Keuken: De keuken is geplaatst in 2021, van alle gemakken voorzien en geheel van deze tijd. Alles wat u nodig heeft is aanwezig. Denk hierbij aan een vaatwasser, koel-vries combinatie, combi-oven, inductiekookplaat en een kraan voor kokend en gekoeld water. Kortom: een zeer recente keuken waarin het u aan niets ontbreekt! Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. U vindt twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u een directe toegang tot de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht op het ruime balkon. Ook in de slaapkamers ligt een laminaatvloer en zijn de wanden voorzien van stucwerk of behang. Badkamer en toilet: De badkamer is vanuit de grootste slaapkamer en de keuken bereikbaar. U vindt hier een ruime douche en wastafel met spiegel. Het aparte toilet is vanuit de hal bereikbaar. Berging: Dit appartement beschikt over een aparte berging. Met een vloeroppervlakte van bijna 9 m² betreft het echt een grote berging. Hier kunt u met gemak meerdere fietsen plaatsen en spullen opbergen die u niet dagelijks gebruikt. Bijzonderheden: - Moderne keuken (2021) - Ruim en zonnig balkon - Lift aanwezig in complex - Actieve VVE met een meer jaren onderhoudsplan - Energielabel B - Drie slaapkamers - Nabij winkelcentrum Wijkerbaan - Zeer ruime berging van bijna 9 m² RE/MAX makelaar Daan Happe laat u graag dit mooie appartement zien. Neem snel contact met hem op om een bezichtiging in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 10-10 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 24 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
28-02-2026

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1945

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.