Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Beverwijk

Populierenlaan 12

1943GG Beverwijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.409

Fotoalbum

Populierenlaan 12 Beverwijk
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke vrijstaande woning met royale tuin en luxe overkappingen in geliefde Bomenbuurt Wonen in één van de populairste wijken van Beverwijk? Deze karakteristieke vrijstaande woning combineert sfeer, ruimte en comfort op een unieke manier. Met een bijzonder diepe en zonnige achtertuin als absolute eyecatcher, waar u optimaal geniet van het buitenleven dankzij de royale bijruimte met thuiswerkplek, voorzien van een toilet, keuken en pelletkachel, én een indrukwekkende overkapping van maar liefst 9 meter breed met beglaasde schuifwand, kunt u hier het hele jaar door in alle comfort genieten. Bouwjaar: 1922 Woonoppervlakte: 110 m² Perceeloppervlakte: 304 m² Inhoud: 421 m3 Energielabel: E Bij aankomst valt direct het karakter van de woning op, met een verzorgde uitstraling en een prettige sfeer. Via de entree komt u in de woonkamer, waar de trap centraal in de ruimte is geplaatst. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim, met een erker aan de voorzijde die zorgt voor veel lichtinval. De gashaard geeft extra sfeer, terwijl de airconditioning bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de 16 zonnepanelen zijn de energielasten bovendien gunstig en kan de airconditioning efficiënt worden gebruikt om zowel te koelen als te verwarmen. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn het toilet en de CV-opstelling bereikbaar, met een Intergas ketel uit 2020. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, die is uitgerust met een wastafel, een bad/douchecombinatie, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Ook is hier een praktische wasmachine- en drogeropstelling aanwezig. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht en is in 2020 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Met zijn karakteristieke houten balken heeft deze kamer een warme en sfeervolle uitstraling, terwijl het geïsoleerde dak met circa 10 cm glaswol zorgt voor extra comfort. De aanwezige airconditioning maakt het mogelijk om de ruimte zowel te koelen als elektrisch te verwarmen. Vanuit de hoofdslaapkamer is bovendien een vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. De overige slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden. Twee kamers beschikken over kunststof kozijnen en dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Beide kamers zijn bovendien voorzien van een wastafel, wat ze extra functioneel maakt. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op belangrijke punten vernieuwd. Zo zijn de dakbedekkingen van alle platte daken recent vervangen en zijn ook de dakgoten vernieuwd, wat bijdraagt aan een duurzame en verzorgde staat van de woning. De achtertuin is ruim en biedt veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten. De brede overkapping met beglazing en een schuifwand maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te verblijven. Daarnaast is er een royale bijruimte aanwezig, ingericht als volwaardige thuiswerkplek en voorzien van water, een toilet en verwarming, wat deze ruimte geschikt maakt voor diverse doeleinden. Zoals de verkopers het zelf omschrijven: een fijn mediterraans paradijsje met veel ruimte, privacy en zon, midden in de stad! Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bijzonderheden: - vrijstaande woning in populaire Bomenbuurt; - zeer ruime achtertuin met brede overkappingen voorzien van glas en elektra; - grote schuur/berging met water, toilet en verwarming; - airconditioning aanwezig in woonkamer en hoofdslaapkamer; - dakisolatie met glaswol vernieuwd in de hoofdslaapkamer; - vernieuwde dakbedekking van dakkapellen; - dakgoten vernieuwd; - deels vernieuwde kozijnen, waaronder hoofdslaapkamer; - kunststof kozijnen in meerdere slaapkamers; - 16 zonnepanelen; - CV-ketel uit 2020; - elektrische vloerverwarming in de badkamer. Gelegen in de zeer geliefde Bomenbuurt in Beverwijk, bevindt deze woning zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam goed toegankelijk en ligt het strand op fietsafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
304 m²
Inhalt
421 m³
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1943

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.