Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Beverwijk

Populierenlaan 12

1943GG Beverwijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.409

Fotogalerij

Populierenlaan 12 Beverwijk
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met royale tuin en luxe overkappingen in geliefde Bomenbuurt Wonen in één van de populairste wijken van Beverwijk? Deze karakteristieke vrijstaande woning combineert sfeer, ruimte en comfort op een unieke manier. Met een bijzonder diepe en zonnige achtertuin als absolute eyecatcher, waar u optimaal geniet van het buitenleven dankzij de royale bijruimte met thuiswerkplek, voorzien van een toilet, keuken en pelletkachel, én een indrukwekkende overkapping van maar liefst 9 meter breed met beglaasde schuifwand, kunt u hier het hele jaar door in alle comfort genieten. Bouwjaar: 1922 Woonoppervlakte: 110 m² Perceeloppervlakte: 304 m² Inhoud: 421 m3 Energielabel: E Bij aankomst valt direct het karakter van de woning op, met een verzorgde uitstraling en een prettige sfeer. Via de entree komt u in de woonkamer, waar de trap centraal in de ruimte is geplaatst. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim, met een erker aan de voorzijde die zorgt voor veel lichtinval. De gashaard geeft extra sfeer, terwijl de airconditioning bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de 16 zonnepanelen zijn de energielasten bovendien gunstig en kan de airconditioning efficiënt worden gebruikt om zowel te koelen als te verwarmen. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn het toilet en de CV-opstelling bereikbaar, met een Intergas ketel uit 2020. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, die is uitgerust met een wastafel, een bad/douchecombinatie, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Ook is hier een praktische wasmachine- en drogeropstelling aanwezig. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht en is in 2020 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Met zijn karakteristieke houten balken heeft deze kamer een warme en sfeervolle uitstraling, terwijl het geïsoleerde dak met circa 10 cm glaswol zorgt voor extra comfort. De aanwezige airconditioning maakt het mogelijk om de ruimte zowel te koelen als elektrisch te verwarmen. Vanuit de hoofdslaapkamer is bovendien een vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. De overige slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden. Twee kamers beschikken over kunststof kozijnen en dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Beide kamers zijn bovendien voorzien van een wastafel, wat ze extra functioneel maakt. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op belangrijke punten vernieuwd. Zo zijn de dakbedekkingen van alle platte daken recent vervangen en zijn ook de dakgoten vernieuwd, wat bijdraagt aan een duurzame en verzorgde staat van de woning. De achtertuin is ruim en biedt veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten. De brede overkapping met beglazing en een schuifwand maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te verblijven. Daarnaast is er een royale bijruimte aanwezig, ingericht als volwaardige thuiswerkplek en voorzien van water, een toilet en verwarming, wat deze ruimte geschikt maakt voor diverse doeleinden. Zoals de verkopers het zelf omschrijven: een fijn mediterraans paradijsje met veel ruimte, privacy en zon, midden in de stad! Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bijzonderheden: - vrijstaande woning in populaire Bomenbuurt; - zeer ruime achtertuin met brede overkappingen voorzien van glas en elektra; - grote schuur/berging met water, toilet en verwarming; - airconditioning aanwezig in woonkamer en hoofdslaapkamer; - dakisolatie met glaswol vernieuwd in de hoofdslaapkamer; - vernieuwde dakbedekking van dakkapellen; - dakgoten vernieuwd; - deels vernieuwde kozijnen, waaronder hoofdslaapkamer; - kunststof kozijnen in meerdere slaapkamers; - 16 zonnepanelen; - CV-ketel uit 2020; - elektrische vloerverwarming in de badkamer. Gelegen in de zeer geliefde Bomenbuurt in Beverwijk, bevindt deze woning zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam goed toegankelijk en ligt het strand op fietsafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
421 m³
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1943

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.