Direkt zum Inhalt
Logo von Prismaat Makelaars Beverwijk

Vondellaan 59

1942LG Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.752

Fotoalbum

Vondellaan 59 Beverwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke en sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, volledig gemoderniseerd en instapklaar! Bijna 100 jaar oud (bouwjaar 1928), en klaar voor de toekomst! Deze zeer goed onderhouden twee-onder-een kap woning (ca 121m²) in het geliefde Vondelkwartier is de afgelopen jaren uitgebouwd, verbouwd, geïsoleerd en gemoderniseerd! Dit alles met oog voor de originele details én duurzaamheid. En dat op volgens velen het authentiekste en mooiste stukje van Beverwijk. De woning biedt plaats aan een royale zithoek en zorgt voor veel licht aan de voorzijde. Achter wordt het pas echt indrukwekkend. Over de hele achterzijde is namelijk een uitbouw gerealiseerd met dubbele (!) openslaande deuren en een luxe daklicht. Door de aanbouw is een grote leefkeuken ontstaan die bijna naadloos overgaat in de privacyvolle en gezellig ingerichte achtertuin (195m² perceel). De woning heeft boven 4 slaapkamers, een luxe badkamer en biedt ruimte aan parkeren op eigen terrein. De grote schuur met vliering zorgt voor veel bergruimte. De woning is zeer goed onderhouden en klaar voor de toekomst! INDELING: Bij binnenkomst stap je direct in een ruime en lichte hal met luxe eiken vloer, welke naadloos doorloopt naar de grote woonkamer en open keuken. De geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming zorgt voor veel comfort. De gestuukte wanden en plafonds, met de hier o zo passende sierlijsten en originele paneeldeuren, zorgen samen voor de geliefde jaren-20 sfeer. Maar dan wel met de techniek van vandaag. Het huis is voorzien van inbouwspots en high end audiosysteem. Met slimme domotica kan de verlichting, speakers en gordijnen worden bediend! Eyecatcher is de achterwand in de moderne, luxe keuken. De combi van hoge kasten en een lang aanrechtblad zorgen voor veel berg- en werkruimte. Koken wordt gedaan op het 6-pits en 90 cm brede Boretti fornuis. Een stoere werkbank, voorzien van elektra aansluiting, dient als bar en extra werkruimte. Door de brede en lichte uitbouw is achter alle ruimte voor een lange eettafel, piano en evt (servies)kast. De gehele begane grond is voorzien van hr ++ glas (erker in 2025). Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte overloop en 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast, met wederom eiken vloeren. In 2018 is de badkamer vernieuwd, met inloopdouche, 2e toilet en vloerverwarming voor extra comfort. Ook hier zorgen de houten balken in het hoge plafond, strakke wanden en paneeldeuren voor veel sfeer. Op de tweede verdieping is de 4e (ouder)slaapkamer te vinden, met tevens ruimte voor een werkplek. Dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel ruimte en volop lichtinval. Onder de schuine wanden zorgen maatwerkkasten voor extra bergruimte en wegwerken van wasmachine/droger, waardoor elke centimeter optimaal wordt benut. De voortuin biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein en een houten berging. In 2021 is de meterkast vernieuwd met daarbij een aparte kwh meter en lader voor de elektrische auto. In de achtertuin bevindt zich een grote schuur met vliering voor veel bergruimte. In 2024 is buitenom alles geschilderd en zijn de zinken goten verbreed en boeidelen en houtwerk vernieuwd. Klaar voor de toekomst, klaar voor nieuwe bewoners en het maken van nieuwe herinneringen op een historische plekje. BIJZONDERHEDEN: - In 2025: o HR ++ glas voorzijde begane grond en 1e verdieping - in 2024: o Boeidelen, houtwerk en zinken goten vernieuwd o Schilderwerk alle verdiepingen buiten - in 2021: o Uitbouw aan achterzijde o Dubbele openslaande deuren naar tuin o Geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming; o Eikenhouten vloer op begane grond en 1e verdieping o Alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk; o Nieuwe keuken, incl. voorbereiding voor kookeiland o Nieuwe meterkast, domotica sys. inbouw spots en luidsprekers o Nieuwe schuur en achtertuin vernieuwd, incl electra - Badkamer (2018); - Parkeren op eigen terrein mogelijk; - Zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Beverwijk en dichtbij het strand en de duinen; - Winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten op loop/fietsafstand.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
430 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1942

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.