Aller directement au contenu
Logo de Prismaat Makelaars Beverwijk

Vondellaan 59

1942LG Beverwijk • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.752

Galerie de photos

Vondellaan 59 Beverwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke en sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, volledig gemoderniseerd en instapklaar! Bijna 100 jaar oud (bouwjaar 1928), en klaar voor de toekomst! Deze zeer goed onderhouden twee-onder-een kap woning (ca 121m²) in het geliefde Vondelkwartier is de afgelopen jaren uitgebouwd, verbouwd, geïsoleerd en gemoderniseerd! Dit alles met oog voor de originele details én duurzaamheid. En dat op volgens velen het authentiekste en mooiste stukje van Beverwijk. De woning biedt plaats aan een royale zithoek en zorgt voor veel licht aan de voorzijde. Achter wordt het pas echt indrukwekkend. Over de hele achterzijde is namelijk een uitbouw gerealiseerd met dubbele (!) openslaande deuren en een luxe daklicht. Door de aanbouw is een grote leefkeuken ontstaan die bijna naadloos overgaat in de privacyvolle en gezellig ingerichte achtertuin (195m² perceel). De woning heeft boven 4 slaapkamers, een luxe badkamer en biedt ruimte aan parkeren op eigen terrein. De grote schuur met vliering zorgt voor veel bergruimte. De woning is zeer goed onderhouden en klaar voor de toekomst! INDELING: Bij binnenkomst stap je direct in een ruime en lichte hal met luxe eiken vloer, welke naadloos doorloopt naar de grote woonkamer en open keuken. De geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming zorgt voor veel comfort. De gestuukte wanden en plafonds, met de hier o zo passende sierlijsten en originele paneeldeuren, zorgen samen voor de geliefde jaren-20 sfeer. Maar dan wel met de techniek van vandaag. Het huis is voorzien van inbouwspots en high end audiosysteem. Met slimme domotica kan de verlichting, speakers en gordijnen worden bediend! Eyecatcher is de achterwand in de moderne, luxe keuken. De combi van hoge kasten en een lang aanrechtblad zorgen voor veel berg- en werkruimte. Koken wordt gedaan op het 6-pits en 90 cm brede Boretti fornuis. Een stoere werkbank, voorzien van elektra aansluiting, dient als bar en extra werkruimte. Door de brede en lichte uitbouw is achter alle ruimte voor een lange eettafel, piano en evt (servies)kast. De gehele begane grond is voorzien van hr ++ glas (erker in 2025). Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte overloop en 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast, met wederom eiken vloeren. In 2018 is de badkamer vernieuwd, met inloopdouche, 2e toilet en vloerverwarming voor extra comfort. Ook hier zorgen de houten balken in het hoge plafond, strakke wanden en paneeldeuren voor veel sfeer. Op de tweede verdieping is de 4e (ouder)slaapkamer te vinden, met tevens ruimte voor een werkplek. Dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel ruimte en volop lichtinval. Onder de schuine wanden zorgen maatwerkkasten voor extra bergruimte en wegwerken van wasmachine/droger, waardoor elke centimeter optimaal wordt benut. De voortuin biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein en een houten berging. In 2021 is de meterkast vernieuwd met daarbij een aparte kwh meter en lader voor de elektrische auto. In de achtertuin bevindt zich een grote schuur met vliering voor veel bergruimte. In 2024 is buitenom alles geschilderd en zijn de zinken goten verbreed en boeidelen en houtwerk vernieuwd. Klaar voor de toekomst, klaar voor nieuwe bewoners en het maken van nieuwe herinneringen op een historische plekje. BIJZONDERHEDEN: - In 2025: o HR ++ glas voorzijde begane grond en 1e verdieping - in 2024: o Boeidelen, houtwerk en zinken goten vernieuwd o Schilderwerk alle verdiepingen buiten - in 2021: o Uitbouw aan achterzijde o Dubbele openslaande deuren naar tuin o Geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming; o Eikenhouten vloer op begane grond en 1e verdieping o Alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk; o Nieuwe keuken, incl. voorbereiding voor kookeiland o Nieuwe meterkast, domotica sys. inbouw spots en luidsprekers o Nieuwe schuur en achtertuin vernieuwd, incl electra - Badkamer (2018); - Parkeren op eigen terrein mogelijk; - Zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Beverwijk en dichtbij het strand en de duinen; - Winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten op loop/fietsafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1942

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.