Direkt zum Inhalt
Logo von WOLTJER makelaardij

Bijsselseweg 11 69

8256RE Biddinghuizen • Flevoland

Verfügbar

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 5.096

Fotoalbum

Bijsselseweg 11 69 Biddinghuizen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te midden van de natuur, op recreatiepark De Boschberg, ligt deze PRACHTIGE EN GOED ONDERHOUDEN BUNGALOW met zonnige tuin, moderne voorzieningen en een fraaie ligging nabij het Veluwemeer. Hier geniet je van rust, groen en volop recreatiemogelijkheden, terwijl voorzieningen als een verwarmd buitenzwembad, tennisbanen en midgetgolf binnen handbereik zijn. Een fijne plek voor wie op zoek is naar ontspanning in een bosrijke omgeving, met historische plaatsen als Elburg en Harderwijk op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Vanaf de parkeerplaats bereik je de voortuin, waar je op warme dagen heerlijk beschut kunt zitten. Via de entree kom je binnen in de hal, die tevens praktisch is ingericht als werkplek. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een verhoogd plafond en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Een extra raam in de zijgevel versterkt het ruimtelijke gevoel. De houtkachel draagt bij aan de sfeervolle uitstraling van de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras en de tuin. De moderne open keuken is in 2023 vernieuwd en praktisch ingedeeld. Je beschikt hier over veel kastruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Naast de keuken bevindt zich de berging met wasmachineaansluiting en de in 2022 vernieuwde meterkast. Via een ladder in de woonkamer bereik je bovendien de extra berging boven de woonruimte. De bungalow beschikt over een slaapkamer en een moderne, volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en een hoekbad. TUIN: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een overdekt terras waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, geplaatst circa drie jaar geleden. De voortuin is aangelegd met bestrating, gazon en meerdere terrassen. Vanaf hier bereik je eenvoudig de nabijgelegen parkeerplaats. OMGEVING: Recreatiepark De Boschberg biedt diverse voorzieningen voor jong en oud, waaronder een verwarmd buitenzwembad, tennisbanen, midgetgolf en verschillende speel- en sportvelden. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en watersporten op en rond het Veluwemeer. Ook zijn de historische vestingstad Elburg en de gezellige binnenstad van Harderwijk eenvoudig per fiets bereikbaar. Van mei tot en met oktober kun je bovendien gebruikmaken van de veerpont naar Nunspeet. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Permanente bewoning toegestaan. - Moderne keuken geplaatst in 2023. - Woonkamer met verhoogd plafond en veel lichtinval. - Houtkachel aanwezig. - Extra berging boven de woonkamer. - Moderne badkamer. - Vrijstaande houten berging van circa 3 jaar oud. - Meterkast vernieuwd in 2022. - Energielabel C. - Parkbijdrage circa € 2.205,- per jaar voor beheer en onderhoud van het park. - Recreatiepark met onder andere zwembad, tennisbanen en midgetgolf. - Prachtige ligging nabij bos, Veluwemeer, Elburg en Walibi Holland. - Volledige financiering is niet mogelijk; informeer bij je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

3,02%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, hoekwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
216 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 8256

Google Karten

Karte von Biddinghuizen

Erkunden Sie Biddinghuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Biddinghuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biddinghuizen. In 2026 waren da 7.344 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

7.344

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Einwohner
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235
2026 7.344

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.405 0-15: 1.195 15-25: 805 25-45: 1.935 45-65: 2.020

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.401

Bezeichnung A

1.080

Bezeichnung B

773

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+

102

Bezeichnung A+++

101

Bezeichnung F

73

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biddinghuizen
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biddinghuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biddinghuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2026 ongeveer 7.344 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer Häuser in Biddinghuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.