Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Havenkant 52

8256CW Biddinghuizen • Flevoland

Verkauft

€ 459.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040

2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.540

Kaufpreis /m²: € 3.023

Fotoalbum

Havenkant 52 Biddinghuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustig en gemoedelijk stukje van Biddinghuizen staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kap woning die van alle gemakken is voorzien! Op je eigen oprit is er in ieder geval plek voor 2 auto’s en parkeert bezoek op de openbare parkeerplekken voor de deur. Binnenshuis is de inrichting sfeervol en modern en tref je onder andere een vernieuwde keuken, een praktische bijkeuken met binnendoor naar de garage, 3 ruime slaapkamers én een royale zolderverdieping waar je nog alle kanten mee op kunt. Ben je op zoek naar een ruime, nette tweekapper die je zo kunt betrekken? Dan zien we je graag binnenkort! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de living middels een zwart-stalen deur en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer is straatgericht, heerlijk ruim en beschikt over veel raampartijen. De aanwezige visgraat pvc-vloer is doorgelegd tot in de bijkeuken, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. De eethoek biedt ruimte voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de keuken, die in 2020 is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met kookeiland en beschikt over een composieten blad, een koel-/vriescombinatie, een oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een ingebouwde afzuigschouw met inbouwspots. Aansluitend aan de keuken bereik je de bijkeuken, die beschikt over extra bergruimte in de vaste kast en toegang biedt tot de tuin en de garage. De garage is opgedeeld in 2 delen, waardoor er gemakkelijk een mooie werkplek gerealiseerd kan worden. De aanwezige voorzieningen betreffen een betonvloer, elektra, verwarming, een deur naar de tuin en dubbele deuren naar de oprit. 1e Verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn de 3 slaapkamers, de vaste leidingkast, de badkamer en de trapopgang naar de zolder bereikbaar. De slaapkamers bieden stuk voor stuk een fijne en goed indeelbare ruimte. De grootste slaapkamer beschikt over een fijne inloopkast en een laminaatvloer, die overigens ook op de overloop en de andere slaapkamers aanwezig is. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een neutrale kleurstelling en is ingericht met een zwevend toilet, een designradiator, een ligbad, een wastafel met meubel en een inloopdouche. 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de zolderverdieping. Op dit moment is dit nog 1 grote, open ruimte, waardoor je er nog alle kanten mee op kunt! Je treft hier de zonneboiler, de cv-installatie, 2 dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Is er behoefte aan een extra slaapkamer? Dan kun je die hier gemakkelijk realiseren! Tuin: Deze tuin nodigt uit om van te genieten! Met zijn zonnige ligging is er al vroeg in het jaar mogelijkheid om van het zonnetje te profiteren. De aanleg is sfeervol met bestrating en verschillende soorten beplanting. Heb je groene vingers en ben je in de tuin aan het werk? Dan maak je gemakkelijk gebruik van de achterom met de groene container! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Sfeervolle en moderne woning * Veel ruimte voor het hele gezin * Gelegen in een rustig hofje, dichtbij praktische voorzieningen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 459.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040

2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.540

2,78%

Jährlich

%

€ 22.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
613 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 8256

Google Karten

Karte von Biddinghuizen

Erkunden Sie Biddinghuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Biddinghuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biddinghuizen. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Einwohner
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.401

Bezeichnung A

1.080

Bezeichnung B

773

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+

102

Bezeichnung A+++

101

Bezeichnung F

73

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Betriebsaktivität in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biddinghuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biddinghuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.