Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Havenkant 52

8256CW Biddinghuizen • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Buisman Makelaars

€ 459.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.540

Precio de compra /m²: € 3.023

Galería de fotos

Havenkant 52 Biddinghuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustig en gemoedelijk stukje van Biddinghuizen staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kap woning die van alle gemakken is voorzien! Op je eigen oprit is er in ieder geval plek voor 2 auto’s en parkeert bezoek op de openbare parkeerplekken voor de deur. Binnenshuis is de inrichting sfeervol en modern en tref je onder andere een vernieuwde keuken, een praktische bijkeuken met binnendoor naar de garage, 3 ruime slaapkamers én een royale zolderverdieping waar je nog alle kanten mee op kunt. Ben je op zoek naar een ruime, nette tweekapper die je zo kunt betrekken? Dan zien we je graag binnenkort! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de living middels een zwart-stalen deur en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer is straatgericht, heerlijk ruim en beschikt over veel raampartijen. De aanwezige visgraat pvc-vloer is doorgelegd tot in de bijkeuken, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. De eethoek biedt ruimte voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de keuken, die in 2020 is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met kookeiland en beschikt over een composieten blad, een koel-/vriescombinatie, een oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een ingebouwde afzuigschouw met inbouwspots. Aansluitend aan de keuken bereik je de bijkeuken, die beschikt over extra bergruimte in de vaste kast en toegang biedt tot de tuin en de garage. De garage is opgedeeld in 2 delen, waardoor er gemakkelijk een mooie werkplek gerealiseerd kan worden. De aanwezige voorzieningen betreffen een betonvloer, elektra, verwarming, een deur naar de tuin en dubbele deuren naar de oprit. 1e Verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn de 3 slaapkamers, de vaste leidingkast, de badkamer en de trapopgang naar de zolder bereikbaar. De slaapkamers bieden stuk voor stuk een fijne en goed indeelbare ruimte. De grootste slaapkamer beschikt over een fijne inloopkast en een laminaatvloer, die overigens ook op de overloop en de andere slaapkamers aanwezig is. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een neutrale kleurstelling en is ingericht met een zwevend toilet, een designradiator, een ligbad, een wastafel met meubel en een inloopdouche. 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de zolderverdieping. Op dit moment is dit nog 1 grote, open ruimte, waardoor je er nog alle kanten mee op kunt! Je treft hier de zonneboiler, de cv-installatie, 2 dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Is er behoefte aan een extra slaapkamer? Dan kun je die hier gemakkelijk realiseren! Tuin: Deze tuin nodigt uit om van te genieten! Met zijn zonnige ligging is er al vroeg in het jaar mogelijkheid om van het zonnetje te profiteren. De aanleg is sfeervol met bestrating en verschillende soorten beplanting. Heb je groene vingers en ben je in de tuin aan het werk? Dan maak je gemakkelijk gebruik van de achterom met de groene container! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Sfeervolle en moderne woning * Veel ruimte voor het hele gezin * Gelegen in een rustig hofje, dichtbij praktische voorzieningen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 459.500

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.540

2,78%

Anualmente

%

€ 22.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
613 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8256

Mapas de Google

Mapa de Biddinghuizen

Explora Biddinghuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biddinghuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biddinghuizen. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biddinghuizen
Año Inhabitantes
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biddinghuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.401

Etiqueta A

1.080

Etiqueta B

773

Etiqueta D

322

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

101

Etiqueta F

73

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

31

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biddinghuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biddinghuizen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biddinghuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biddinghuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Biddinghuizen

Ver más viviendas en este lugar.