Direkt zum Inhalt
Logo von Sanne Makelaardij

Havenkant 92

8256CW Biddinghuizen • Flevoland

Unterbreitung

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 3.179

Fotoalbum

Havenkant 92 Biddinghuizen
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Dozen uitpakken en het woonplezier kan beginnen! Aan Havenkant 92 in Biddinghuizen staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een schitterende locatie. Hier woon je in alle rust, met vrij uitzicht over het water en een tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De woning combineert ruimte, comfort en een sfeervolle uitstraling met praktische voorzieningen zoals een carport, berging en een royale overkapping in de tuin. Binnen tref je een lichte woonkamer met openhaard, een moderne woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, een praktische bijkeuken en meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De verzorgde afwerking en de speelse indeling zorgen voor een fijne woonomgeving waar je je direct thuis voelt. De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Biddinghuizen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Dronten, Lelystad en Harderwijk goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eventueel een werkplek. De haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De airco en vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Aan de achterzijde van de woning vind je de woonkeuken waar je ruimte hebt voor het plaatsen van een grote eettafel. Een heerlijke plek waar gekookt, geborreld, gegeten en genoten wordt. De keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Ook hier zorgt de airco weer voor comfort. Via de dubbele schuifpui loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de berging en de carport. Extra praktisch is de volledig doorlopende zolder boven de bijkeuken en garage, die zorgt voor verrassend veel extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop vormt het centrale punt van de verdieping en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Door de hoge plafonds voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. De slaapkamers zijn royaal van formaat en beschikken over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werk- of studeerplek. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd. Een fijne plek om lekker tot rust te komen. Hier vind je een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. De combinatie van strakke tegels, modern sanitair, vloerverwarming en de praktische indeling zorgt voor een comfortabele ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee bijzondere slaapkamers met een speelse en ruimtelijke indeling dankzij de vlieringen. De grote ramen zorgen ook hier voor veel lichtinval en geven de kamers een open en luchtig karakter. Hierdoor zijn het niet alleen praktische slaapkamers, maar ook unieke ruimtes met een eigen sfeer. Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig, wat het geheel nog praktischer maakt. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. De ruime overkapping met houtkachel maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten. Of je nu wilt ontspannen, buiten wilt eten of gezellig met vrienden samenkomt, hier kan het allemaal. Aan de voorzijde van de woning is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. Bijzonderheden - Bouwjaar 2011 - Ca 200 m2 woonoppervlak - Ruim perceel - Vrijstaande woning - Energielabel A - 14 zonnepanelen - 2 airco’s op de begane grond - Openhaard - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Vier slaapkamers - Moderne badkamer en keuken - Tuin gelegen op het zuidoosten - Aanvaarding in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
433 m²
Inhalt
780 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8256

Google Karten

Karte von Biddinghuizen

Erkunden Sie Biddinghuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Biddinghuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biddinghuizen. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Einwohner
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.401

Bezeichnung A

1.080

Bezeichnung B

773

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+

102

Bezeichnung A+++

101

Bezeichnung F

73

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biddinghuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biddinghuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biddinghuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer Häuser in Biddinghuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.