Aller directement au contenu
Logo de Sanne Makelaardij

Havenkant 92

8256CW Biddinghuizen • Flevoland

Sous réserve

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 3.179

Galerie de photos

Havenkant 92 Biddinghuizen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Dozen uitpakken en het woonplezier kan beginnen! Aan Havenkant 92 in Biddinghuizen staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een schitterende locatie. Hier woon je in alle rust, met vrij uitzicht over het water en een tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De woning combineert ruimte, comfort en een sfeervolle uitstraling met praktische voorzieningen zoals een carport, berging en een royale overkapping in de tuin. Binnen tref je een lichte woonkamer met openhaard, een moderne woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, een praktische bijkeuken en meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De verzorgde afwerking en de speelse indeling zorgen voor een fijne woonomgeving waar je je direct thuis voelt. De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Biddinghuizen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Dronten, Lelystad en Harderwijk goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eventueel een werkplek. De haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De airco en vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Aan de achterzijde van de woning vind je de woonkeuken waar je ruimte hebt voor het plaatsen van een grote eettafel. Een heerlijke plek waar gekookt, geborreld, gegeten en genoten wordt. De keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Ook hier zorgt de airco weer voor comfort. Via de dubbele schuifpui loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de berging en de carport. Extra praktisch is de volledig doorlopende zolder boven de bijkeuken en garage, die zorgt voor verrassend veel extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop vormt het centrale punt van de verdieping en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Door de hoge plafonds voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. De slaapkamers zijn royaal van formaat en beschikken over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werk- of studeerplek. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd. Een fijne plek om lekker tot rust te komen. Hier vind je een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. De combinatie van strakke tegels, modern sanitair, vloerverwarming en de praktische indeling zorgt voor een comfortabele ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee bijzondere slaapkamers met een speelse en ruimtelijke indeling dankzij de vlieringen. De grote ramen zorgen ook hier voor veel lichtinval en geven de kamers een open en luchtig karakter. Hierdoor zijn het niet alleen praktische slaapkamers, maar ook unieke ruimtes met een eigen sfeer. Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig, wat het geheel nog praktischer maakt. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. De ruime overkapping met houtkachel maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten. Of je nu wilt ontspannen, buiten wilt eten of gezellig met vrienden samenkomt, hier kan het allemaal. Aan de voorzijde van de woning is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. Bijzonderheden - Bouwjaar 2011 - Ca 200 m2 woonoppervlak - Ruim perceel - Vrijstaande woning - Energielabel A - 14 zonnepanelen - 2 airco’s op de begane grond - Openhaard - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Vier slaapkamers - Moderne badkamer en keuken - Tuin gelegen op het zuidoosten - Aanvaarding in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
433 m²
Contenu
780 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.