Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Parksingel 49

8256GG Biddinghuizen • Flevoland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.100

Fotoalbum

Parksingel 49 Biddinghuizen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ben jij op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte? Dan is deze keurig afgewerkte, geschakelde twee-onder-één kap woning echt iets voor jou! Dankzij de royale uitbouw van maar liefst 22 m² geniet je hier van een heerlijke, ruime woonkamer met comfortabele vloerverwarming, een gezellige eethoek in verbinding met de tuin, een open keuken en een airco. De woning beschikt verder over 3 slaapkamers, separate toiletruimte op de 1e verdieping en de mogelijkheid voor een 4e kamer op zolder. In de groene, verzorgde tuin met royale overkapping kun je heerlijk vertoeven. En dat alles op korte fietsafstand van het winkelcentrum van Biddinghuizen, de scholen en gezondheidsvoorzieningen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, de trapopgang, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en grijskleurige kunststof wandtegels. De houten legplanken boven het toilet zorgen voor een sfeervol geheel. De vloertegels lopen door over de gehele begane grond en zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Stap de royale woonkamer in, die straatgericht is en dankzij de praktische indeling volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen idee in te delen. Een knus zitje bij het raam of toch die ene grote hoekbank; alles kan! Handig is ook de trapkast, ideaal voor extra voorraad of het opbergen van de stofzuiger. Aan de achterzijde van de woning tref je de uitbouw van maar liefst 22 m², waardoor er ruimte is ontstaan voor een royale eethoek. De halfronde erker zorgt voor veel lichtinval en brengt je in directe verbinding met de tuin. Hier is tevens een airco geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen, heerlijk comfortabel in elk seizoen. De open keuken sluit aan de eethoek en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De crème kleurige frontjes in combinatie met het kunststof aanrechtblad in kersenmotief geven de keuken een warme uitstraling. De keuken is voorzien van een koelkast, een combimagnetron, een keramische kookplaat met afzuigschouw en een vaatwasser. Via de loopdeur stap je direct de groene tuin in. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, het 2e toilet en de vaste trapopgang naar de zolder. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Aan de voorzijde vind je de 3e slaapkamer met een Frans balkon. Alle vertrekken zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat een rustige en moderne uitstraling creëert. De badkamer, vernieuwd in 2021, is volledig betegeld en heeft witte wandtegels gecombineerd met een houtlook tegelvloer een stijl die perfect aansluit bij de rest van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche, een wastafelmeubel met waskom, een verlichte spiegel en designradiator. Het separaat tweede toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Momenteel is dit een open ruimte, maar met een eenvoudige aanpassing creëer je hier gemakkelijk een 4e slaapkamer of werkkamer. Dankzij de kunststof ramen komt er veel natuurlijk licht binnen en de vloer is voorzien van hetzelfde laminaat als op de eerste verdieping. Verder vind je hier de mv-unit, de cv-ketel (huur), de omvormer van de 17 zonnepanelen, de aansluiting voor de wasmachine en volop opbergruimte. Tuin: Stap de verzorgde, groene tuin in en geniet van de rust. De tuin is keurig onderhouden en afwisselend ingericht met bestrating, beplanting, een vijver en een royale overkapping waar je heerlijk kunt zitten zowel in de zon als in de schaduw. Aansluitend aan de overkapping bevindt zich een handige bergruimte; ideaal voor tuingereedschap of tuinkussens. Aan de zijkant van de woning is nog een extra overkapping, perfect voor de containers of als extra werkruimte, deze staat namelijk in verbinding met de garage. De garage is voorzien van elektra en een kanteldeur. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Dankzij de uitbouw een ruime begane grond * Voorzien van comfortabele vloerverwarming en airco * 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e (slaap)kamer op zolder * Separaat toilet op de 1e verdieping * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8256

Google Karten

Karte von Biddinghuizen

Erkunden Sie Biddinghuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Biddinghuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biddinghuizen. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Einwohner
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.401

Bezeichnung A

1.080

Bezeichnung B

773

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+

102

Bezeichnung A+++

101

Bezeichnung F

73

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Betriebsaktivität in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biddinghuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biddinghuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.