Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Oostweg 7

4373RA Biggekerke • Zeeland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 14.062

Fotoalbum

Oostweg 7 Biggekerke
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen grenzend aan het landschap van Walcheren op ruim perceel van ca. 2080 m2. Unieke mogelijkheid voor het bouwen van een nieuwbouw woning. Op het perceel staat een karakteristieke arbeiderswoning uit 1850. De staat van onderhoud is zeer slecht en de woning dient volgens de deskundigen gesloopt te worden. In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren een vrijstaande karakteristieke nieuwbouwwoning laten ontwerpen door het Architectenbureau Z-wonen uit Middelharnis.  Deze woning kenmerk zich door de "Zeeuwse" uitstraling met o.a. een zadeldak met natuur rode dakpannen, traditioneel metselwerk i.c.m. wit met groene luiken en zwarte houten delen  Dit nieuwbouwplan is goedgekeurd door de gemeente Veere en kan onder voorwaarden worden uitgevoerd. Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday Home. Voor geïnteresseerden bieden wij nu deze woonkavel aan inclusief de " te slopen" woning en inclusief het nieuwbouwplan, maar exclusief de kosten van de nieuw te bouwen woning. Het nieuwbouwplan is voor serieuze kandidaten op aanvraag beschikbaar. Huidige woning heeft de volgende indeling: hal, entree, toilet, keuken, eet/slaapkamer en een woonkamer. 1e verdieping: overloop met een open zolder. Aan de zijkant is er nog een berging aangebouwd. Halverwege het perceel staat er nog een extra houten schuur/berging afmeting ca. 14 m2 De nieuw te bouwen woning inclusief een gepland souterrain heeft de volgende indeling: Entree, hal, toilet, eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Zitkamer aan de voorzijde. 1e Verdieping: Overloop, badkamer, 2 slaapkamers Souterrain: Entree, multifunctionele ruimte, toilet, 2 slaapkamers en een badkamer. U kunt de indeling van de woning natuurlijk naar eigen wensen aanpassen, het uiterlijk van de nieuwbouwwoning dient in overeenstemming te blijven met de afgegeven vergunning. De locatie is prachtig met een lang uitgestrekt perceel met volop mogelijkheden. Diverse bomen dienen te blijven staan, deze vormen het karakteristiek met de kavel. Vanuit deze woonplek bent u snel naar de stranden van o.a. Valkenisse en Zoutelande. Kortom een fantastische plek om uw droomhuis te realiseren. Bijzonderheden -Vraagprijs is exclusief de kosten van de nieuw te bouwen woning -Plangebied met bestemming wonen met functieaanduiding 'erf' -Zowel recreatieve als permanente bewoning toegestaan -Diverse bomen dienen te blijven staan, deze vormen het karakteristiek met de kavel -Waarde Archeologie 3 i.c.m. vrijwaringszone molenbiotoop -Koper dient een exploitatieovereenkomst met gemeente Veere af te sluiten inclusief zekerheidstelling t.w.v. € 22.650,00 -Perceeloppervlakte ca. 2080 m2 -Nieuwbouwplan op aanvraag beschikbaar. Interesse? Serieuze kandidaten informeren wij graag verder. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
32 m²
Fläche des Grundstücks
2080 m²
Inhalt
151 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4373

Google Karten

Betrachten Sie Biggekerke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Biggekerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biggekerke. In 2025 waren da 870 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

870

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biggekerke
Jahr Einwohner
2021 865
2022 860
2023 865
2024 880
2025 870

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biggekerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 125 15-25: 80 25-45: 175 45-65: 270

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

190

Middelbaar

270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

775

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 56
Appartementen 7
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 40
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

124

Bezeichnung G

99

Bezeichnung C

95

Bezeichnung B

65

Bezeichnung D

64

Bezeichnung F

58

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biggekerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.820
2021 1.510 2.990
2022 1.180 2.820
2023 1.010 2.690
2024 980 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 710 • Strom: 1.840

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 970 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 630 • Strom: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.560

Betriebsaktivität in Biggekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biggekerke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biggekerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biggekerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biggekerke?

Biggekerke telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biggekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biggekerke?

In Biggekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 197 woningen.

Meer Häuser in Biggekerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.