Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Oostweg 7

4373RA Biggekerke • Zeeland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 14.062

Photo Gallery

Oostweg 7 Biggekerke
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen grenzend aan het landschap van Walcheren op ruim perceel van ca. 2080 m2. Unieke mogelijkheid voor het bouwen van een nieuwbouw woning. Op het perceel staat een karakteristieke arbeiderswoning uit 1850. De staat van onderhoud is zeer slecht en de woning dient volgens de deskundigen gesloopt te worden. In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren een vrijstaande karakteristieke nieuwbouwwoning laten ontwerpen door het Architectenbureau Z-wonen uit Middelharnis.  Deze woning kenmerk zich door de "Zeeuwse" uitstraling met o.a. een zadeldak met natuur rode dakpannen, traditioneel metselwerk i.c.m. wit met groene luiken en zwarte houten delen  Dit nieuwbouwplan is goedgekeurd door de gemeente Veere en kan onder voorwaarden worden uitgevoerd. Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday Home. Voor geïnteresseerden bieden wij nu deze woonkavel aan inclusief de " te slopen" woning en inclusief het nieuwbouwplan, maar exclusief de kosten van de nieuw te bouwen woning. Het nieuwbouwplan is voor serieuze kandidaten op aanvraag beschikbaar. Huidige woning heeft de volgende indeling: hal, entree, toilet, keuken, eet/slaapkamer en een woonkamer. 1e verdieping: overloop met een open zolder. Aan de zijkant is er nog een berging aangebouwd. Halverwege het perceel staat er nog een extra houten schuur/berging afmeting ca. 14 m2 De nieuw te bouwen woning inclusief een gepland souterrain heeft de volgende indeling: Entree, hal, toilet, eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Zitkamer aan de voorzijde. 1e Verdieping: Overloop, badkamer, 2 slaapkamers Souterrain: Entree, multifunctionele ruimte, toilet, 2 slaapkamers en een badkamer. U kunt de indeling van de woning natuurlijk naar eigen wensen aanpassen, het uiterlijk van de nieuwbouwwoning dient in overeenstemming te blijven met de afgegeven vergunning. De locatie is prachtig met een lang uitgestrekt perceel met volop mogelijkheden. Diverse bomen dienen te blijven staan, deze vormen het karakteristiek met de kavel. Vanuit deze woonplek bent u snel naar de stranden van o.a. Valkenisse en Zoutelande. Kortom een fantastische plek om uw droomhuis te realiseren. Bijzonderheden -Vraagprijs is exclusief de kosten van de nieuw te bouwen woning -Plangebied met bestemming wonen met functieaanduiding 'erf' -Zowel recreatieve als permanente bewoning toegestaan -Diverse bomen dienen te blijven staan, deze vormen het karakteristiek met de kavel -Waarde Archeologie 3 i.c.m. vrijwaringszone molenbiotoop -Koper dient een exploitatieovereenkomst met gemeente Veere af te sluiten inclusief zekerheidstelling t.w.v. € 22.650,00 -Perceeloppervlakte ca. 2080 m2 -Nieuwbouwplan op aanvraag beschikbaar. Interesse? Serieuze kandidaten informeren wij graag verder. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
32 m²
Land area
2080 m²
Content
151 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2025

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4373

Google Maps

View Biggekerke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Biggekerke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biggekerke. In 2025 were there 870 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

870

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biggekerke
Year Residents
2021 865
2022 860
2023 865
2024 880
2025 870

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biggekerke
Year Average WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 220 0-15: 125 15-25: 80 25-45: 175 45-65: 270

Education level

Hoger

200

Praktisch

190

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

775

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 56
Appartementen 7
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 112

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 40
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

124

Label G

99

Label C

95

Label B

65

Label D

64

Label F

58

Label E

27

Label A++

4

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biggekerke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.820
2021 1.510 2.990
2022 1.180 2.820
2023 1.010 2.690
2024 980 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.840

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 970 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 630 • Electricity: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.560

Business activity in Biggekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biggekerke
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biggekerke.

Frequently asked questions about living in Biggekerke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biggekerke?

Biggekerke telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biggekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biggekerke?

In Biggekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 197 woningen.

Meer houses in Biggekerke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.