Direkt zum Inhalt
Logo von Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Raath 12

6456BD Bingelrade • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oirsbeek

Fotoalbum

Raath 12 Bingelrade
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENERGIELABEL A EN GASLOOS WONEN! In het charmante kerkdorp Bingelrade bevindt zich deze exclusieve, moderne villa die uitblinkt in comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking. De woning is uitgerust met 24 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en airconditioning. Met 4 royale slaapkamers, 2 luxe badkamers, een wellnessruimte en een fraai aangelegde tuin met overkapping biedt deze villa een uitzonderlijk hoog woonniveau. Indeling Souterrain: Het souterrain vormt een waardevolle aanvulling op het woonprogramma en is ingedeeld in 3 ruimtes. De multifunctionele ruimte (ca. 24m²) met vaste kastenwand is uitermate geschikt als fitness-, hobby- of werkruimte. Daarnaast is er een wellnessruimte (ca. 11m²) met sauna, vaste wastafel en ligbad met spatscherm, en een separate berging (ca. 7m²). De ruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige vloerafwerkingen, deels voorzien van vloerverwarming. Begane grond: Via de voortuin en betegelde oprit bereikt u de entree van de woning. De royale ontvangsthal met vide en moderne RVS-trappenpartij maakt direct indruk. Vanuit hier heeft u toegang tot het gastentoilet en het riante woongedeelte. De leefruimte van ca. 93m² bestaat uit meerdere open zones met 2 zitkamers, een eetkamer en een luxe open keuken. Grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een overvloed aan daglicht en een optimaal contact met de tuin. De designkeuken is uitgevoerd met een kookeiland en kastenwand (room divider) en voorzien van een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder 2 combiovens (2025), inductiekookplaat (2024), vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (2023). De gehele begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De inpandig bereikbare garage (ca. 19m²) beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, plavuizen vloer met vloerverwarming en huisvest tevens de warmtepompinstallatie. Via de woon- en eetkamer is het overdekte terras en de privacyvolle tuin bereikbaar, ingericht met een ruim terras, gazon, border met aanplant, tuinberging en zij-ingang. Eerste verdieping: De overloop met vide geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers. De master bedroom (ca. 22m²) beschikt over een walk-in closet, parketvloerafwerking en directe toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en natuurstenen vloer. Daarnaast zijn er 3 comfortabele slaapkamers van elk ca. 15 m² en een tweede moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inbouwkasten. Een separate toiletruimte en een praktische wasruimte met vaste kasten maken deze verdieping compleet. De variërende plafondhoogtes zorgen voor een speelse en stijlvolle indeling. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden • Energielabel A • Volledig gasloos • 24 zonnepanelen (eigendom, 2024) • Warmtepomp (eigendom, 2024) • Vloerverwarming en airconditioning (4 units) • Hoogwaardige, duurzame materialen toegepast • LED inbouwspots met dimmers in vrijwel de gehele woning • Aluminium kozijnen met HR++ beglazing • Rustige, kindvriendelijke ligging met faciliteit van basisonderwijs • Goede verbindingen richting Sittard en Parkstad Een instapklare villa waar luxe, duurzaamheid en wooncomfort naadloos samenkomen. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
264 m²
Fläche des Grundstücks
373 m²
Inhalt
950 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6456

Google Karten

Standort von Bingelrade

Erkunden Sie Bingelrade und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bingelrade

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bingelrade. In 2025 waren da 840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bingelrade
Jahr Einwohner
2021 810
2022 850
2023 860
2024 855
2025 840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bingelrade
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 120 15-25: 75 25-45: 170 45-65: 260

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

170

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

700

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 37
Appartementen 18
Tussenwoningen 59
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 114
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 4
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

74

Bezeichnung G

63

Bezeichnung B

58

Bezeichnung D

57

Bezeichnung F

52

Bezeichnung A

31

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bingelrade
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.650
2021 1.910 3.630
2022 1.460 3.530
2023 1.150 3.390
2024 1.130 3.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.690

Appartement

Gas: 850 • Strom: 2.080

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bingelrade (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bingelrade
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bingelrade.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bingelrade

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bingelrade?

Bingelrade telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bingelrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bingelrade is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bingelrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bingelrade ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bingelrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bingelrade?

In Bingelrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer Häuser in Bingelrade

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.