Direkt zum Inhalt
Logo von KENT Makelaars Limburg

Raath 5

6456BD Bingelrade • Limburg

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Raath 5 Bingelrade
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De biedingstermijn voor deze woning sluit op: Zondag 7 september om 23.59 uur. Kom binnenkijken bij deze prachtige woning op de Raath in Bingelrade. Met o.a. 3 slaapkamers, een ruime woon-eetkamer met prachtig aangebouwde serre en de aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer op de begane grond, maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen maar ook voor senioren. De woning is heerlijk rustig en landelijk gelegen. Toch ben je binnen 10 minuten op de N276. Ook de grens met Duitsland ligt op enkele autominuten. Indeling Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping. Slaapkamer met toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van: een ligbad, douche, wastafel met opbergmeubel, design radiator en een toilet. Vanuit de entree is er tevens toegang tot de royale woon/eetkamer. In de woonkamer bevindt zich een airco-unit. Gesloten keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hier bevinden zich tevens de aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger. Via de bijkeuken is er toegang tot de inpandig bereikbare garage. Zowel middels een schuifpui als een reguliere toegangsdeur, is er toegang tot de royale serre. Door de grote raampartijen en schuifpuien is er optimaal tuincontact. In de serre bevindt zich tevens een aparte toegangsdeur tot de bijkeuken. Tuin: Keurig onderhouden volledig omsloten achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een terras en diverse borders met beplanting. In de tuin bevindt zich een separaat houten tuinhuis. De tuin is verder bereikbaar middels een toegangspoort aan de zijkant van de woning. Naast de woning is de tevens inpandig bereikbare garage met sectionaalpoort gelegen. 1e verdieping: Overloop, royale berging, 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met opbergmeubel en een toilet. Achter de badkamer is nog een berging gelegen. De gehele bovenverdieping (m.u.v. de badkamer), is voorzien van een parketvloer. Bijzonderheden Heerlijk rustige doch centrale ligging; Voorzien van energielabel A; Voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas; Grotendeels voorzien van vloerverwarming (gehele begane grond en badkamer boven); De woning beschikt over 10 zonnepanelen / eigendom / 2017; Cv-installatie: Eigendom / 2004 / Nefit; Airco woonkamer: Eigendom / 2025 / Daikin. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
512 m²
Inhalt
810 m³
Sonstiger Innenraum
79 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
280 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6456

Google Karten

Standort von Bingelrade

Erkunden Sie Bingelrade und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bingelrade

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bingelrade. In 2025 waren da 840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bingelrade
Jahr Einwohner
2021 810
2022 850
2023 860
2024 855
2025 840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bingelrade
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 120 15-25: 75 25-45: 170 45-65: 260

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

170

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

700

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 37
Appartementen 18
Tussenwoningen 59
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 114
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 4
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

74

Bezeichnung G

63

Bezeichnung B

58

Bezeichnung D

57

Bezeichnung F

52

Bezeichnung A

31

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bingelrade
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.650
2021 1.910 3.630
2022 1.460 3.530
2023 1.150 3.390
2024 1.130 3.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.690

Appartement

Gas: 850 • Strom: 2.080

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bingelrade (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bingelrade
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bingelrade.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bingelrade

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bingelrade?

Bingelrade telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bingelrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bingelrade is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bingelrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bingelrade ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bingelrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bingelrade?

In Bingelrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer Häuser in Bingelrade

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.