Einwohner
12.934
Letztes Jahr: 2026
Stachouwerweg 26
1261HW Blaricum • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.365.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.150
2 % Übertragungssteuer (€ 27.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.394.150
Kaufpreis /m²: € 10.748
Fotoalbum
Beschreibung
is een prachtig gelegen vrijstaande villa in Blaricum, met priváte tuin en zonneterras. Het huis staat op een rustige straat, vlak bij het dorpscentrum, winkels en scholen. De begane grond omvat een ruime entree, gastentoilet, trapkast met toegang tot de kelder en een berg-/wasruimte. De lichte living heeft gashaard, dubbele deuren naar de tuin en uitzicht op een groene voorzijde. De woonkeuken is volledig uitgerust met hoogwaardige techniek, inclusief kookeiland en moderne apparatuur. Een aparte deur leidt naar de tuin, met een eetkamer die ook als werkkamer kan dienen en mogelijk om te vormen tot een extra kamer. De eerste verdieping bevat twee slaapkamers, één met dakkapellen en inloopkast, en een centrale badkamer. Een derde slaapkamer kan worden aangelegd, evenals op de begane grond. De luxe badkamer heeft een dubbele regenstuif en stijlvolle meubels. De tuin heeft sproeisysteem, automatische verlichting en een eigen waterbron. De ruime garage is elektrisch bediend met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het energielabel is momenteel een E, maar de woning is sinds 2016 moderniserd met dubbel glas, waardoor het label mogelijk beter is. De villa was in 2016 volledig verbouwd, met een nieuw dak op de eerste verdieping. Een bezichtiging is aan te raden voor een persoonlijk beeld. De villa op Stachouwerweg 26 in Blaricum staat in een rustige, kindvriendelijke straat vlak bij het dorpscentrum en basisscholen. Het vrijstaande huis heeft een prachtige tuin met zonneterras, automatisch sproeisysteem en eigen waterbron. Op de begane grond is er een ruime entree, gastentoilet en trapkast met toegang naar de kelder. Naast de woonkeuken, met hoogwaardige inbouwapparatuur, is er een eetkamer die als werkkamer kan dienen. Via het openen van de hal kan hier ook een extra kamer komen. De lichte living heeft dubbele deuren naar de tuin en een gashaard. De eerste verdieping bevat twee slaapkamers, inclusief één
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€ 1.365.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.150
2 % Übertragungssteuer (€ 27.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.394.150
3,04%
Jährlich
%
€ 68.250
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€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.365.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 540 m²
- Inhalt
- 408 m³
- Externe Berghalle
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1951
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-02-2024
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
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Standort von Blaricum
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Wohn- und Viertelzahlen in Blaricum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blaricum. In 2026 waren da 12.934 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 904.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 904.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 48.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
308
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 12.359 |
| 2023 | 12.490 |
| 2024 | 12.724 |
| 2025 | 12.947 |
| 2026 | 12.934 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 686.000 |
| 2022 | EUR 730.000 |
| 2023 | EUR 840.000 |
| 2024 | EUR 856.000 |
| 2025 | EUR 904.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.117
0-15: 2.588
15-25: 1.192
25-45: 2.731
45-65: 3.319
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
19
Middelbaar
36
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.258
Nederland
9.404
Buiten Europa
2.285
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.046
Appartementen
727
Tussenwoningen
1.350
Vrijstaande woningen
1.295
Twee-onder-één-kap woningen
989
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
12
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
346
1925 tot 1950
533
1950 tot 1970
602
1970 tot 1980
1.782
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
96
2000 tot 2010
160
2010 tot 2020
1.012
2020 en later
225
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.061
Bezeichnung C
1.107
Bezeichnung B
537
Bezeichnung G
510
Bezeichnung D
358
Bezeichnung A+++
287
Bezeichnung F
281
Bezeichnung E
163
Bezeichnung A++
140
Bezeichnung A+
93
Bezeichnung A++++
31
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.830 |
| 2021 | 1.670 | 4.040 |
| 2022 | 1.270 | 3.790 |
| 2023 | 1.100 | 3.620 |
| 2024 | 1.080 | 3.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 3.280
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 2.490
Koopwoning
Gas: 1.260 • Strom: 4.120
Appartement
Gas: 700 • Strom: 2.150
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.960
Vrijstaande woning
Gas: 1.990 • Strom: 5.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.900
Betriebsaktivität in Blaricum (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.495
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 28 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 26 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blaricum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blaricum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Blaricum?
Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blaricum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?
In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.
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- 3
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