Direkt zum Inhalt
Logo von Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Singel 9

1261XP Blaricum • Noord-Holland

Verkauft

€ 760.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.050

2 % Übertragungssteuer (€ 15.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 777.050

Kaufpreis /m²: € 6.496

Fotoalbum

Singel 9 Blaricum
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een bijzonder rustig en charmant straatje in Blaricum ligt deze vrijstaande woning, op loopafstand van zowel het oude dorpscentrum als het bos en natuurgebied. Een unieke combinatie van rust, privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op een plek waar de sfeer van ‘oud Blaricum’ nog te proeven is en de bewoners vriendelijk zijn en elkaar kennen.  De Singel is een karakteristieke straat met een mix van jonge bewoners en vertrouwde buurtgezichten. Vanuit deze plek loop of fiets je in enkele minuten naar de supermarkt, restaurants, het theater en andere dorpsvoorzieningen. Tegelijkertijd sta je binnen één à twee minuten in het bos of natuurgebied, ideaal voor een wandeling, sportieve start van de dag of een rondje met de hond. Daarbij zijn ook de snelwegen A1 en A27 nabij, waardoor je snel in Amsterdam of Utrecht bent.  Aan de achterzijde van het perceel is er eigen parkeergelegenheid, bereikbaar via het pad naast het huis en via het terrein van onder andere de vrijwillige brandweer, die ook een belangrijke buurtfunctie vervult. Dit zorgt voor een prettig en veilig gevoel in deze fijne woonomgeving, zonder dat het ten koste gaat van het dagelijks wooncomfort. De woning staat op een perceel van 226 m² waar altijd zon of schaduw te vinden is. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of lange avonden in de tuin. Binnen vind je een praktische indeling met verrassend veel bergruimte. Naast de keuken is er een handige bijkeuken en zijn er meerdere bergzolders aanwezig, zodat je altijd voldoende plek hebt om spullen uit het zicht op te bergen. Op de begane grond is tevens een extra kamer gerealiseerd; ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers en een zeer ruime badkamer, die in 2004 op deze etage is gerealiseerd.  De woning biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis, het realiseren van een grote woonkeuken in de bijkeuken of een extra slaapkamer. Kortom: een huis met mogelijkheden, licht, rust en een prettig en praktisch wooncomfort. Overige kenmerken en pluspunten - Moderne keuken uit 2017 (zeer weinig gebruikt, v.v. vaatwasser, oven, magnetron en gas-kookplaat) - Volledig voorzien van isolerende beglazing  - Onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer op de begane grond - Cv-ketel Nefit (ca. 2018)  - Per direct beschikbaar INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast. Tussenhal met toilet en toegang tot werk-/hobbykamer (voorheen badkamer). Provisie-/bergkelder (ca. 11 m²), sta-hoog en droog. Lichte woonkamer met balkenplafond, authentieke schouw met rookkanaal en openslaande deur naar de achtertuin. Halfopen keuken met inbouwapparatuur (2017). Grote bijkeuken met CV-opstelling en toegang tot ruime bergzolder. Eerste verdieping Overloop, ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, aparte inbouwkast en een ‘verstopte’ bergruimte, tweede slaapkamer met vaste kast. Badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel. PER DIRECT BESCHIKBAAR  De woning is per direct beschikbaar. Na ruim twintig jaren hier met veel plezier te hebben gewoond, is het nu tijd voor de stap naar een tehuis. Dat kenmerkt de woning wel: iedere bewoner heeft hier lang gewoond.

Hypothek berekenen

€ 760.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.050

2 % Übertragungssteuer (€ 15.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 777.050

3,21%

Jährlich

%

€ 38.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 760.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
436 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026
Verkaufsdatum
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1261

Google Karten

Standort von Blaricum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Blaricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blaricum. In 2026 waren da 12.934 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 904.000.

Einwohner

12.934

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 904.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 48.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blaricum
Jahr Einwohner
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blaricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.061

Bezeichnung C

1.107

Bezeichnung B

537

Bezeichnung G

510

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+++

287

Bezeichnung F

281

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

140

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blaricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Strom: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.900

Betriebsaktivität in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.495

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blaricum
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blaricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blaricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer Häuser in Blaricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.