Direct naar de inhoud
Logo van Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Singel 9

1261XP Blaricum • Noord-Holland

Verkocht

€ 760.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.050

2% overdrachtsbelasting (€ 15.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 777.050

Koopprijs /m²: € 6.496

Fotogalerij

Singel 9 Blaricum
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een bijzonder rustig en charmant straatje in Blaricum ligt deze vrijstaande woning, op loopafstand van zowel het oude dorpscentrum als het bos en natuurgebied. Een unieke combinatie van rust, privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op een plek waar de sfeer van ‘oud Blaricum’ nog te proeven is en de bewoners vriendelijk zijn en elkaar kennen.  De Singel is een karakteristieke straat met een mix van jonge bewoners en vertrouwde buurtgezichten. Vanuit deze plek loop of fiets je in enkele minuten naar de supermarkt, restaurants, het theater en andere dorpsvoorzieningen. Tegelijkertijd sta je binnen één à twee minuten in het bos of natuurgebied, ideaal voor een wandeling, sportieve start van de dag of een rondje met de hond. Daarbij zijn ook de snelwegen A1 en A27 nabij, waardoor je snel in Amsterdam of Utrecht bent.  Aan de achterzijde van het perceel is er eigen parkeergelegenheid, bereikbaar via het pad naast het huis en via het terrein van onder andere de vrijwillige brandweer, die ook een belangrijke buurtfunctie vervult. Dit zorgt voor een prettig en veilig gevoel in deze fijne woonomgeving, zonder dat het ten koste gaat van het dagelijks wooncomfort. De woning staat op een perceel van 226 m² waar altijd zon of schaduw te vinden is. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of lange avonden in de tuin. Binnen vind je een praktische indeling met verrassend veel bergruimte. Naast de keuken is er een handige bijkeuken en zijn er meerdere bergzolders aanwezig, zodat je altijd voldoende plek hebt om spullen uit het zicht op te bergen. Op de begane grond is tevens een extra kamer gerealiseerd; ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers en een zeer ruime badkamer, die in 2004 op deze etage is gerealiseerd.  De woning biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis, het realiseren van een grote woonkeuken in de bijkeuken of een extra slaapkamer. Kortom: een huis met mogelijkheden, licht, rust en een prettig en praktisch wooncomfort. Overige kenmerken en pluspunten - Moderne keuken uit 2017 (zeer weinig gebruikt, v.v. vaatwasser, oven, magnetron en gas-kookplaat) - Volledig voorzien van isolerende beglazing  - Onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer op de begane grond - Cv-ketel Nefit (ca. 2018)  - Per direct beschikbaar INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast. Tussenhal met toilet en toegang tot werk-/hobbykamer (voorheen badkamer). Provisie-/bergkelder (ca. 11 m²), sta-hoog en droog. Lichte woonkamer met balkenplafond, authentieke schouw met rookkanaal en openslaande deur naar de achtertuin. Halfopen keuken met inbouwapparatuur (2017). Grote bijkeuken met CV-opstelling en toegang tot ruime bergzolder. Eerste verdieping Overloop, ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, aparte inbouwkast en een ‘verstopte’ bergruimte, tweede slaapkamer met vaste kast. Badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel. PER DIRECT BESCHIKBAAR  De woning is per direct beschikbaar. Na ruim twintig jaren hier met veel plezier te hebben gewoond, is het nu tijd voor de stap naar een tehuis. Dat kenmerkt de woning wel: iedere bewoner heeft hier lang gewoond.

Hypotheek berekenen

€ 760.000

Kosten koper (geschat): € 17.050

2% overdrachtsbelasting (€ 15.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 777.050

3,21%

Jaarlijks

%

€ 38.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 760.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026
Verkoopdatum
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1261

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.