Direkt zum Inhalt
Logo von Saegaert Makelaars | Qualis

Wetering 73

1261NE Blaricum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 324.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.340

2 % Übertragungssteuer (€ 6.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 332.840

Kaufpreis /m²: € 4.992

Fotoalbum

Wetering 73 Blaricum
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim appartement met ruim 65 m2 woonoppervlak gelegen op de eerste verdieping van het complex met beschikking over een privé parkeerplek in de afgesloten parkeergarage! Dit 2-kamer appartement in de "Blaricummer Bijvanck" biedt een fijne woonervaring op een locatie dichtbij het winkelcentrum. Met een woonoppervlakte van ruim 65 m², een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een mooie nieuwe keuken met kookeiland en moderne complete badkamer, is dit de perfecte woning voor singles, stellen of iedereen die op zoek is naar een knusse plek met een groot terras. Het appartement is bereikbaar via de lift of het trappenhuis middels een afgesloten centrale entree. Het appartement is gunstig gelegen naast winkelcentrum De Balken met o.a. een supermarkt, apotheek en een bakker. Overige voorzieningen zoals scholen, park en sportgelegenheden liggen eveneens vlakbij. Tevens gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling: Entree, garderobe, royale hal en dubbele deuren naar de lichte woonkamer met moderne open keuken met kookeiland (3 jaar oud). De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en kastenwand met combi oven/magnetron en koelkast met vriezer. Het appartement is voorzien van een lichte houten vloer. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar van maar liefst 13 m2 groot en gelegen op het zuiden! Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd. Via de hal is de ruime gemoderniseerde badkamer met doorloop naar de grote slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Hier bevinden zich tevens de boiler en de aansluiting voor de wasmachine. In de keuken de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De deur naar de parkeerkelder kun je gemakkelijk bedienen met een afstandsbediening of de knop. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) is volop bezig met de voorbereidingen voor de modernisering van het complex, met het oog op een duurzame toekomst. Hierbij wordt gedacht aan isolatie, zonnepanelen en energiezuinige installaties, evenals een moderne uitstraling om het geheel te vernieuwen. Kortom, dit appartement biedt de ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een super fijne locatie. Met de rust om thuis te werken, alle voorzieningen om de hoek, bushaltes in de nabijheid en een snelle bereikbaarheid van de A27, is dit een heerlijke plek om te wonen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ruim 65 m²; - 1 slaapkamer; - Ruim terras op het zuiden; - Eigen parkeerplaats; - Nabij winkels, sportfaciliteiten en restaurants; - Dichtbij de bushalte; - Actieve VvE, de servicekosten van het appartement en de parkeerplaats bedraagt totaal circa € 378,- per maand, dit is inclusief water-, gas-, en verwarmingskosten, opstal- en glasverzekering. De toekomst van dit appartement belooft alleen maar nog mooier te worden met de geplande moderniseringen en duurzame aanpassingen van de VvE! Wacht niet te lang en grijp deze geweldige kans om hier te wonen. Kom snel kijken naar dit bijzonder fraai verbouwde appartement.

Hypothek berekenen

€ 324.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.340

2 % Übertragungssteuer (€ 6.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 332.840

3,02%

Jährlich

%

€ 16.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 324.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
207 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1261

Google Karten

Standort von Blaricum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Blaricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blaricum. In 2026 waren da 12.934 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 904.000.

Einwohner

12.934

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 904.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 48.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blaricum
Jahr Einwohner
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blaricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.061

Bezeichnung C

1.107

Bezeichnung B

537

Bezeichnung G

510

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+++

287

Bezeichnung F

281

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

140

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blaricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Strom: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.900

Betriebsaktivität in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.495

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blaricum
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blaricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blaricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer Häuser in Blaricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.