Jump to content
Logo of Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Singel 9

1261XP Blaricum • Noord-Holland

Sold

€ 760.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.050

2% transfer tax (€ 15.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 777.050

Purchase price /m²: € 6.496

Photo Gallery

Singel 9 Blaricum
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Aan een bijzonder rustig en charmant straatje in Blaricum ligt deze vrijstaande woning, op loopafstand van zowel het oude dorpscentrum als het bos en natuurgebied. Een unieke combinatie van rust, privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op een plek waar de sfeer van ‘oud Blaricum’ nog te proeven is en de bewoners vriendelijk zijn en elkaar kennen.  De Singel is een karakteristieke straat met een mix van jonge bewoners en vertrouwde buurtgezichten. Vanuit deze plek loop of fiets je in enkele minuten naar de supermarkt, restaurants, het theater en andere dorpsvoorzieningen. Tegelijkertijd sta je binnen één à twee minuten in het bos of natuurgebied, ideaal voor een wandeling, sportieve start van de dag of een rondje met de hond. Daarbij zijn ook de snelwegen A1 en A27 nabij, waardoor je snel in Amsterdam of Utrecht bent.  Aan de achterzijde van het perceel is er eigen parkeergelegenheid, bereikbaar via het pad naast het huis en via het terrein van onder andere de vrijwillige brandweer, die ook een belangrijke buurtfunctie vervult. Dit zorgt voor een prettig en veilig gevoel in deze fijne woonomgeving, zonder dat het ten koste gaat van het dagelijks wooncomfort. De woning staat op een perceel van 226 m² waar altijd zon of schaduw te vinden is. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of lange avonden in de tuin. Binnen vind je een praktische indeling met verrassend veel bergruimte. Naast de keuken is er een handige bijkeuken en zijn er meerdere bergzolders aanwezig, zodat je altijd voldoende plek hebt om spullen uit het zicht op te bergen. Op de begane grond is tevens een extra kamer gerealiseerd; ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers en een zeer ruime badkamer, die in 2004 op deze etage is gerealiseerd.  De woning biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis, het realiseren van een grote woonkeuken in de bijkeuken of een extra slaapkamer. Kortom: een huis met mogelijkheden, licht, rust en een prettig en praktisch wooncomfort. Overige kenmerken en pluspunten - Moderne keuken uit 2017 (zeer weinig gebruikt, v.v. vaatwasser, oven, magnetron en gas-kookplaat) - Volledig voorzien van isolerende beglazing  - Onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer op de begane grond - Cv-ketel Nefit (ca. 2018)  - Per direct beschikbaar INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast. Tussenhal met toilet en toegang tot werk-/hobbykamer (voorheen badkamer). Provisie-/bergkelder (ca. 11 m²), sta-hoog en droog. Lichte woonkamer met balkenplafond, authentieke schouw met rookkanaal en openslaande deur naar de achtertuin. Halfopen keuken met inbouwapparatuur (2017). Grote bijkeuken met CV-opstelling en toegang tot ruime bergzolder. Eerste verdieping Overloop, ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, aparte inbouwkast en een ‘verstopte’ bergruimte, tweede slaapkamer met vaste kast. Badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel. PER DIRECT BESCHIKBAAR  De woning is per direct beschikbaar. Na ruim twintig jaren hier met veel plezier te hebben gewoond, is het nu tijd voor de stap naar een tehuis. Dat kenmerkt de woning wel: iedere bewoner heeft hier lang gewoond.

Mortgage berekenen

€ 760.000

Cost of copper (estimated): € 17.050

2% transfer tax (€ 15.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 777.050

3,21%

Yearly

%

€ 38.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 760.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
226 m²
Content
436 m³
Other enclosed space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-04-2026
Sale date
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.