Einwohner
1.633
Letztes Jahr: 2025
Kiekendief 29
9685AK Blauwestad • Groningen
Verkauft
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 3.640
Fotoalbum
Beschreibung
Wil je nieuw wonen, maar niet zelf bouwen? Dan is dit jouw kans! Deze ruime vrijstaande woning uit 2023 biedt maar liefst 206 m² woonoppervlak en telt vijf slaapkamers, verdeeld over twee comfortabele woonlagen. Het huis heeft een moderne, frisse uitstraling met een mooie open woonkeuken en een lichte, ruime woonkamer met uitzicht op het water. Uiteraard is de woning vanuit de bouw volledig geïsoleerd en gasloos opgeleverd. De woning beschikt over 20 zonnepanelen, HR ++ glas , een warmtepomp en energielabel A+++. Niet alleen goed voor het milieu, maar ook prettig voor de energierekening. Bovendien is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De royale tuin rondom maakt het plaatje compleet. Aan de voorzijde is volop parkeerruimte voor meerdere auto's, terwijl je aan de achterzijde heerlijk uitkijkt over het water. Vanuit je eigen tuin stap je zó op je supboard, surfboard of in je zeil- of motorboot om het Oldambtmeer te verkennen. Hier begint het buitenleven letterlijk aan je achterdeur. OMGEVING Blauwestad is een bijzonder gebied in het hart van het Groningse Oldambt. Het voormalige akkerland heeft plaatsgemaakt voor een prachtig woon-, natuur- en recreatiegebied, volledig omgeven door water. Je kunt er fantastisch varen, zwemmen, vissen, wandelen en fietsen. Dankzij onder meer een fiets- en voetgangersbrug is Blauwestad direct verbonden met het sfeervolle Winschoten. In het centrum, dat volop in ontwikkeling is, vind je een breed aanbod aan voorzieningen: winkels, horeca, scholen, sportaccommodaties, huisartsen en een zwembad. Via de A7 rij je bovendien binnen een half uur naar de stad Groningen. INDELING begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste etage, royale, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin rondom, moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, via de hal kom je tevens in de ruime berging met deur naar de tuin. eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met inloopkast, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers. INFO - bouwjaar 2023; - woonoppervlakte 206 m2; - perceeloppervlakte 1000 m2; - energielabel A +++; - volledig geïsoleerd; - voorzien van 20 zonnepanelen; - volop parkeergelegenheid op eigen terrein; - voorzien van eigen aanlegsteiger, directe verbinding met het Oldambtmeer; - kortom een moderne, duurzame vrijstaande woning uit 2023 met 206 m² wooncomfort, vijf slaapkamers en een royale tuin aan het water met eigen aanlegsteiger, klaar om zó in te trekken en direct te genieten van het buitenleven. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 206 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1000 m²
- Inhalt
- 776 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Hitachi (2022, eigendom)
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, in woonwijk en open ligging
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-12-2025
- Verkaufsdatum
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Blauwestad auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Blauwestad
Wohn- und Viertelzahlen in Blauwestad
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blauwestad. In 2025 waren da 1.633 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 528.805.
Durchschnittliche WOZ
EUR 528.805
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.517
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
19
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.085 |
| 2022 | 1.217 |
| 2023 | 1.338 |
| 2024 | 1.510 |
| 2025 | 1.633 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.017 |
| 2022 | EUR 380.800 |
| 2023 | EUR 480.764 |
| 2024 | EUR 509.277 |
| 2025 | EUR 528.805 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 380
0-15: 202
15-25: 174
25-45: 287
45-65: 587
Ausbildungsstufe
Hoger
415
Praktisch
215
Middelbaar
524
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
118
Nederland
1.440
Buiten Europa
85
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
43
Appartementen
45
Tussenwoningen
99
Vrijstaande woningen
608
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
0
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
146
2010 tot 2020
197
2020 en later
411
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
317
Bezeichnung A+++
137
Bezeichnung A++++
64
Bezeichnung A++
32
Bezeichnung A+
17
Bezeichnung B
3
Bezeichnung C
0
Bezeichnung D
0
Bezeichnung E
0
Bezeichnung F
0
Bezeichnung G
0
Bezeichnung A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jahr | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.777 | 3.816 |
| 2021 | 1.633 | 4.044 |
| 2022 | 1.130 | 3.795 |
| 2023 | 883 | 3.859 |
| 2024 | 735 | 4.181 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 54 • Elektriciteit: 1.492
Huurwoning
Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.247
Koopwoning
Gas: 846 • Elektriciteit: 3.888
Tussenwoning
Gas: 73 • Elektriciteit: 1.314
Vrijstaande woning
Gas: 991 • Elektriciteit: 3.929
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 260 • Elektriciteit: 626
Betriebsaktivität in Blauwestad (2025)
Handel en HORECA
33
Nijverheid en energie
27
Zakelijke dienstverlening
44
Overheid, onderwijs en zorg
41
Landbouw, bosbouw en visserij
29
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
14
Cultuur, recreatie en overige diensten
23
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 252
Recente misdaadcijfers
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blauwestad.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blauwestad
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Blauwestad?
Blauwestad telt in 2025 ongeveer 1.633 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad is in 2025 circa € 528.805.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad ligt rond € 35.517 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blauwestad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blauwestad?
In Blauwestad komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.
Meer woningen in Blauwestad
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kievit 30
9685CD Blauwestad
€ 490.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 385 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kievit 22
9685CD Blauwestad
€ 498.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 425 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kievit 3
9685CD Blauwestad
€ 487.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kievit 8
9685CD Blauwestad
€ 487.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kievit
9685CD Blauwestad
€ 535.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 459 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Courtine 13
9685AX Blauwestad
€ 469.500 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kievit 27
9685CD Blauwestad
€ 555.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 452 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kievit 31
9685CD Blauwestad
€ 590.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 452 m²
- Schlafzimmer
- 3
