Inwoners
1.633
Laatste jaar: 2025
Kiekendief 29
9685AK Blauwestad • Groningen
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 3.640
Galerie de photos
Description
Wil je nieuw wonen, maar niet zelf bouwen? Dan is dit jouw kans! Deze ruime vrijstaande woning uit 2023 biedt maar liefst 206 m² woonoppervlak en telt vijf slaapkamers, verdeeld over twee comfortabele woonlagen. Het huis heeft een moderne, frisse uitstraling met een mooie open woonkeuken en een lichte, ruime woonkamer met uitzicht op het water. Uiteraard is de woning vanuit de bouw volledig geïsoleerd en gasloos opgeleverd. De woning beschikt over 20 zonnepanelen, HR ++ glas , een warmtepomp en energielabel A+++. Niet alleen goed voor het milieu, maar ook prettig voor de energierekening. Bovendien is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De royale tuin rondom maakt het plaatje compleet. Aan de voorzijde is volop parkeerruimte voor meerdere auto's, terwijl je aan de achterzijde heerlijk uitkijkt over het water. Vanuit je eigen tuin stap je zó op je supboard, surfboard of in je zeil- of motorboot om het Oldambtmeer te verkennen. Hier begint het buitenleven letterlijk aan je achterdeur. OMGEVING Blauwestad is een bijzonder gebied in het hart van het Groningse Oldambt. Het voormalige akkerland heeft plaatsgemaakt voor een prachtig woon-, natuur- en recreatiegebied, volledig omgeven door water. Je kunt er fantastisch varen, zwemmen, vissen, wandelen en fietsen. Dankzij onder meer een fiets- en voetgangersbrug is Blauwestad direct verbonden met het sfeervolle Winschoten. In het centrum, dat volop in ontwikkeling is, vind je een breed aanbod aan voorzieningen: winkels, horeca, scholen, sportaccommodaties, huisartsen en een zwembad. Via de A7 rij je bovendien binnen een half uur naar de stad Groningen. INDELING begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste etage, royale, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin rondom, moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, via de hal kom je tevens in de ruime berging met deur naar de tuin. eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met inloopkast, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers. INFO - bouwjaar 2023; - woonoppervlakte 206 m2; - perceeloppervlakte 1000 m2; - energielabel A +++; - volledig geïsoleerd; - voorzien van 20 zonnepanelen; - volop parkeergelegenheid op eigen terrein; - voorzien van eigen aanlegsteiger, directe verbinding met het Oldambtmeer; - kortom een moderne, duurzame vrijstaande woning uit 2023 met 206 m² wooncomfort, vijf slaapkamers en een royale tuin aan het water met eigen aanlegsteiger, klaar om zó in te trekken en direct te genieten van het buitenleven. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Contenu
- 776 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Hitachi (2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 09-12-2025
- Date de vente
- 13-03-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Extra kenmerken
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Blauwestad sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Blauwestad
Chiffres de logement et de quartier dans Blauwestad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blauwestad. En 2025 waren er 1.633 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.805.
Moyenne WOZ
EUR 528.805
Laatste jaar: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.517
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
19
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.085 |
| 2022 | 1.217 |
| 2023 | 1.338 |
| 2024 | 1.510 |
| 2025 | 1.633 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.017 |
| 2022 | EUR 380.800 |
| 2023 | EUR 480.764 |
| 2024 | EUR 509.277 |
| 2025 | EUR 528.805 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 380
0-15: 202
15-25: 174
25-45: 287
45-65: 587
Niveau d'enseignement
Hoger
415
Praktisch
215
Middelbaar
524
Origine des habitants (2025)
Europa
118
Nederland
1.440
Buiten Europa
85
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
43
Appartementen
45
Tussenwoningen
99
Vrijstaande woningen
608
Twee-onder-één-kap woningen
8
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
0
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
146
2010 tot 2020
197
2020 en later
411
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
317
Étiquette A+++
137
Étiquette A++++
64
Étiquette A++
32
Étiquette A+
17
Étiquette B
3
Étiquette C
0
Étiquette D
0
Étiquette E
0
Étiquette F
0
Étiquette G
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.777 | 3.816 |
| 2021 | 1.633 | 4.044 |
| 2022 | 1.130 | 3.795 |
| 2023 | 883 | 3.859 |
| 2024 | 735 | 4.181 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 54 • Électricité: 1.492
Huurwoning
Gaz: 1.251 • Électricité: 3.247
Koopwoning
Gaz: 846 • Électricité: 3.888
Tussenwoning
Gaz: 73 • Électricité: 1.314
Vrijstaande woning
Gaz: 991 • Électricité: 3.929
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 260 • Électricité: 626
Activité dans Blauwestad (2025)
Handel en HORECA
33
Nijverheid en energie
27
Zakelijke dienstverlening
44
Overheid, onderwijs en zorg
41
Landbouw, bosbouw en visserij
29
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
14
Cultuur, recreatie en overige diensten
23
Nombre total d'établissements: 252
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blauwestad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Blauwestad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Blauwestad?
Blauwestad telt in 2025 ongeveer 1.633 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad is in 2025 circa € 528.805.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad ligt rond € 35.517 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blauwestad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blauwestad?
In Blauwestad komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.
Meer maisons in Blauwestad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kievit 30
9685CD Blauwestad
€ 490.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kievit 22
9685CD Blauwestad
€ 498.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kievit 3
9685CD Blauwestad
€ 487.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kievit 8
9685CD Blauwestad
€ 487.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kievit
9685CD Blauwestad
€ 535.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Courtine 13
9685AX Blauwestad
€ 469.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kievit 27
9685CD Blauwestad
€ 555.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kievit 31
9685CD Blauwestad
€ 590.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 3
