Résidents
1.633
Dernière année: 2025
Misthoorn 45
9685CB Blauwestad • Groningen
Disponible
€ 699.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 714.830
Prix d'achat /m²: € 7.281
Galerie de photos
Description
Verrassend ruime waterbungalow met indrukwekkende lichtinval, hoge plafonds en royale tuinkamer. Bent u op zoek naar een bijzondere woning waar comfort, natuur en exclusiviteit samenkomen? Deze hoogwaardige waterbungalow in Blauwestad biedt het allemaal - en meer. Gelegen direct aan het water, geniet u hier dagelijks van een vrij en weids uitzicht. De woning is modern gebouwd en stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen. De indeling is optimaal: een royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. Buiten beschikt u over een ruim terras aan het water en een eigen insteekhaven met bootlift - ideaal voor liefhebbers van varen en buitenleven. Deze bungalow biedt in de praktijk aanzienlijk meer ruimte dan uit het officiële meetrapport blijkt. Naast de vastgestelde woonoppervlakte beschikt de woning over een royale, volledig geïsoleerde en verwarmde garage met een lichte gietvloer, die zorgt voor een moderne en strakke uitstraling en diverse gebruiksmogelijkheden. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de uitzonderlijke plafondhoogte van circa 3 meter. In combinatie met de grote schuifpuien tot circa 3 meter hoog ontstaat een bijzonder lichte en open woonbeleving, met een sterke verbinding tussen binnen en buiten en een weids uitzicht. De gehele bungalow is voorzien van een lichte gietvloer, wat zorgt voor een rustige eenheid in afwerking en een eigentijdse, hoogwaardige uitstraling. Een absolute meerwaarde vormt de riante tuinkamer van circa 27m², voorzien van verschuifbare glaspanelen. Hierdoor is de ruimte het hele jaar door flexibel te gebruiken en optimaal afgestemd op seizoenen en wooncomfort. Het geheel maakt deze bungalow bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, licht, luxe afwerking en veelzijdige gebruiksmogelijkheden, met een woonbeleving die de standaard metrages duidelijk overstijgt. Blauwestad is een aantrekkelijk recreatiegebied voor watersport, fietsen en wandelen in de natuur. Pluspunten: - instapklaar - moderne keuken met groot kookeiland - comfortabel en onderhoudsarm wonen - volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR ++ beglazing; - verwarmd middels warmtepomp; - 25 stuks zonnepanelen van 375 Wp; - gehele vloer voorzien van vloerverwarming; - optimaal geïsoleerd en zorgeloos wonen. - bootlift - Insteekhaven - gelegen aan doorgaand vaarwater - grote onderhoudsvrije steiger - compleet aangelegde tuin. De woning beschikt over een moderne bootlift. De getoonde boot op de foto is ter illustratie en maakt geen onderdeel uit van de verkoop maar kan indien gewenst separaat worden overgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 699.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830
3,04%
Annuellement
%
€ 34.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 699.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 607 m²
- Contenu
- 607 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 31 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A++++
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Cartes
Carte postale
Google Maps
Blauwestad sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Blauwestad
Chiffres de logement et de quartier dans Blauwestad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blauwestad. En 2025 étaient 1.633 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.805.
Moyenne WOZ
EUR 528.805
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.517
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
19
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.085 |
| 2022 | 1.217 |
| 2023 | 1.338 |
| 2024 | 1.510 |
| 2025 | 1.633 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.017 |
| 2022 | EUR 380.800 |
| 2023 | EUR 480.764 |
| 2024 | EUR 509.277 |
| 2025 | EUR 528.805 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 380
0-15: 202
15-25: 174
25-45: 287
45-65: 587
Niveau d'enseignement
Hoger
415
Praktisch
215
Middelbaar
524
Origine des habitants (2025)
Europa
118
Nederland
1.440
Buiten Europa
85
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
43
Appartementen
45
Tussenwoningen
99
Vrijstaande woningen
608
Twee-onder-één-kap woningen
8
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
0
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
146
2010 tot 2020
197
2020 en later
411
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
317
Étiquette A+++
137
Étiquette A++++
64
Étiquette A++
32
Étiquette A+
17
Étiquette B
3
Étiquette C
0
Étiquette D
0
Étiquette E
0
Étiquette F
0
Étiquette G
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.777 | 3.816 |
| 2021 | 1.633 | 4.044 |
| 2022 | 1.130 | 3.795 |
| 2023 | 883 | 3.859 |
| 2024 | 735 | 4.181 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 54 • Électricité: 1.492
Huurwoning
Gaz: 1.251 • Électricité: 3.247
Koopwoning
Gaz: 846 • Électricité: 3.888
Tussenwoning
Gaz: 73 • Électricité: 1.314
Vrijstaande woning
Gaz: 991 • Électricité: 3.929
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 260 • Électricité: 626
Activité dans Blauwestad (2025)
Handel en HORECA
33
Nijverheid en energie
27
Zakelijke dienstverlening
44
Overheid, onderwijs en zorg
41
Landbouw, bosbouw en visserij
29
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
14
Cultuur, recreatie en overige diensten
23
Nombre total d'établissements: 252
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blauwestad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Blauwestad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Blauwestad?
Blauwestad telt in 2025 ongeveer 1.633 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad is in 2025 circa € 528.805.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad ligt rond € 35.517 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blauwestad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blauwestad?
In Blauwestad komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.
Meer maisons in Blauwestad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dwinger 6
9685AP Blauwestad
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meerkoet 17
9685AA Blauwestad
€ 725.000 k.k.
€ 4.073/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 604 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dwinger 12
9685AP Blauwestad
€ 493.500 k.k.
€ 3.290/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Courtine 13
9685AX Blauwestad
€ 469.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kiekendief 19
9685AK Blauwestad
€ 649.500 k.k.
€ 3.843/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 992 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Freya 24
9685HA Blauwestad
€ 849.500 k.k.
€ 5.117/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 1205 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Anholt 30
9685HB Blauwestad
€ 645.000 k.k.
€ 5.466/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 944 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Scheepsmeter 6
9685CA Blauwestad
€ 639.000 k.k.
€ 6.086/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 652 m²
- Chambres de coucher
- 2
