Direkt zum Inhalt
Logo von Karin de Jong makelaars

Oranjetuin 15

2665VJ Bleiswijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bleiswijk

Fotoalbum

Oranjetuin 15 Bleiswijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW IN VERKOOP Ik nodig je van harte uit om na het zien van de volledige presentatie (foto's, teksten, video, plattegronden) een afspraak te maken voor een bezichtiging. De persoonlijke bezichtigingen vinden plaats op donderdag 11 december, vrijdag 12 december en zaterdag 13 december 2025. Graag reageren per mail of via een online reactieformulier op internet, waarna er telefonisch contact met je wordt opgenomen. INSTAPKLARE TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A+ Oranjetuin 15 is gelegen in de Oranjebuurt van Bleiswijk, vlak bij de winkels en tegenover basiszorgvoorzieningen in een doodlopende straat. De woning heeft een lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer en een bergvliering. De vrijstaande stenen berging staat in de achtertuin met achterom. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar diep genoeg om achterin in de zon te zitten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A+. Ligging vlak bij de winkels, speeltuinen, basiszorg, basisschool en kinderopvang. Verder zijn alle voorzieningen binnen Bleiswijk op loop- of fietsafstand te bereiken zoals middelbare scholen, recreatiegebied de Rottemeren en sportvoorzieningen. Bleiswijk is centraal gelegen ten opzichte van grote steden, in enkele autominuten ben je op de N209 richting Rotterdam, Station Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht. Alle opgelegde verplichtingen vanuit de nieuwbouw in 2005 zijn niet meer van toepassing. Kortom, dit is jouw kans om je spullen te pakken en te verhuizen naar deze instapklare woning! Indeling: Via de voortuin kom je bij de entree van de woning waar je de hal met meterkast in stapt. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer (5.10 x 7.91) grenst aan de achtertuin. De open keuken (2.49 x 3.78) is gelegen aan de voorzijde en vernieuwd in 2017. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quooker en vaatwasser. De Amerikaanse koel-vriescombinatie is ter overname beschikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een nette pvc-afwerkvloer met vloerverwarming. Via de achterdeur kom je in de achtertuin (7.96 x 5.20) op het noordoosten. Deze heeft een stenen berging (3.02 x 2.45) en achterom. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en de vergrootte badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaat afwerkvloer. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gelegen (5.10 x 3.59). Deze heeft een op maat gemaakte kastenwand en twee grote dakramen. Er is de mogelijkheid om hier een dakkapel te plaatsen. Aan de voorzijde de tweede slaapkamer (3.06 x 2.72). De in 2017 vernieuwde badkamer (3.74 x 1.69) is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, whirlpool ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, welke toegang geeft tot de derde slaapkamer (3.02 x 4.51). Zowel de slaapkamer als de overloop zijn voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Er is de mogelijkheid om de dakramen te vervangen voor een dakkapel waardoor je veel ruimtewinst kunt pakken. Op de overloop zijn de Cv-ketel en box van de mechanische ventilatie gesitueerd met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is ruimte voor extra berging. Deze verdieping is voorzien van een laminaat afwerkvloer. De vliering (5.10 x 2.31) heeft een nokhoogte van 1.58 en is ideaal voor de opslag van spullen die je niet zo vaak nodig hebt. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2005 * Volle eigendom * Gebruikersoppervlakte wonen circa 121 m2 * Aanbouw woonkamer en pvc-afwerkvloer van augustus 2024 * Achtertuin op het noordoosten * Houten kozijnen met HR++ glas * Buitenschilderwerk van 2021 en aanbouw van 2024 * CV Ketel Intergas bouwjaar juli 2024 (eigendom) * Energielabel A+, dus voordeel met jouw nieuwe hypotheek afsluiten * 10 zonnepanelen 2022 (eigendom) * Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming * Mechanische ventilatie 2018 * Badkamer en keuken vernieuwd in juni 2017 * De perfecte ligging, dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuinen, basiszorg, uitvalswegen en recreatie Verkoopcondities; * Verplichtingen (verkoop en bewoning) van 2005 zijn niet meer van toepassing * Oplevering in overleg * Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Bleiswijk Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
467 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2665

Google Karten

Bleiswijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bleiswijk

Wohn- und Viertelzahlen in Bleiswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bleiswijk. In 2025 waren da 12.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.032.

Einwohner

12.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.032

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.534

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

457

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Einwohner
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.083

Bezeichnung C

1.445

Bezeichnung B

819

Bezeichnung D

358

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung F

142

Bezeichnung E

127

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Strom: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Strom: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Strom: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Strom: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.234

Betriebsaktivität in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bleiswijk
Periode Verbrechen
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bleiswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bleiswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Bleiswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.