Direkt zum Inhalt
Logo von Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs

Burgemeester Viezeestraat 7

2971CA Bleskensgraaf ca • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Vos Woningmakelaardij

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Burgemeester Viezeestraat 7 Bleskensgraaf ca
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor wie op zoek is naar een unieke woonplek in het hart van Bleskensgraaf, is deze fraaie 2-1kap woning met garage een buitenkans. Met een perceel van 275 m² geniet u van een royale hoeveelheid ruimte rondom maar daarnaast ook in de woning, in een straat waar slechts weinig huizen staan en de dorpssferen voelbaar zijn. De woning is gebouwd in 1993, heeft 5 slaapkamers en een mooi energielabel A. Optioneel is er op kleine afstand van de woning een garagebox te koop. De woning Zodra je binnenstapt valt de fraaie, verzorgde uitstraling van het huis direct op. De ruime woonkamer biedt voldoende plek voor iedereen en beschikt over een gezellige houtkachel en airconditioning. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en u merkt: koken en samen zijn gaan hier heel goed samen! Een groot pluspunt is de garage, via de keuken binnendoor bereikbaar, voor het opbergen van spullen, fietsen of natuurlijk voor de auto. Vanuit de keuken én de garage is er toegang naar buiten. Op de eerste verdieping is er toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 met airconditioning. De badkamer (2021) is echt een plaatje! Voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel met 2 waskommen én vloerverwarming (elektrisch). Op de tweede verdieping treft u nog eens 2 slaapkamers, waarbij het zijraam op de overloop voor extra lichtinval zorgt. Daarnaast is er een wasgedeelte met de cv-opstelling gerealiseerd. De entresol is met een stahoogte van ca. 1,60m en een dakraam een mooi ‘extraatje’. Opslagruimte genoeg! Buitenleven De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is ruim en aangelegd met sierstraatwerk, (groen)beplanting, gras en meerdere terrassen. Achterin de tuin staat een houten berging met een terras onder de pergola. De zonligging maakt dat u de hele dag door in óf uit de zon kunt zitten. Aan de zijkant van de woning is het achterom aanwezig. Ligging Het huis is ideaal gesitueerd in een kleinschalige woonomgeving in het gezellige Bleskensgraaf. Een supermarkt, een basisschool, een huisarts zijn in het dorp te vinden. Rivier ‘de Graafstroom’ stroomt door het dorp en uitvalswegen zijn ook in de omgeving te vinden. Komt u eens kijken?

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2971

Google Karten

Bleskensgraaf ca auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bleskensgraaf ca aktiv sind

Meer Häuser in Bleskensgraaf ca

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.