Direkt zum Inhalt
Logo von Kool & Van den Toren Makelaardij

Ranonkelstraat 5

2971BP Bleskensgraaf ca • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oud-Alblas

Fotoalbum

Ranonkelstraat 5 Bleskensgraaf ca
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie in Bleskensgraaf? Dan is deze woning aan de Ranonkelstraat precies wat je zoekt. Hier woon je landelijk en dorps, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je thuiskomt in rust, ruimte en licht. De woning, gebouwd rond 1984, biedt met vier slaapkamers en een volwaardige tweede verdieping alle ruimte voor een gezin. Dankzij de praktische indeling en prettige lichtinval voelt het huis ruim aan. Op de begane grond vind je aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde een royale keuken met zicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime overloop en een vierde slaapkamer met een nokhoogte van maar liefst 3,05 meter — ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De achtertuin is een pluspunt: vrij gelegen en met veel privacy, zonder directe inkijk. Met een afmeting van circa 7,00 x 5,00 meter is er voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De tuin is bovendien achterom bereikbaar. De stenen berging biedt praktische extra opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap. De woning is gedateerd, maar biedt daarmee juist een uitstekende kans om alles naar eigen smaak en stijl te moderniseren. De ingemeten plattegronden geven goed beeld van de indeling en laten zien welke mogelijkheden dit huis te bieden heeft. Gelegen in een rustige woonwijk met volop parkeergelegenheid, speelvoorzieningen en groen. Winkels, scholen en uitvalswegen richting onder andere Dordrecht en Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ranonkelstraat 5 is dé woning voor wie rust en woonplezier zoekt in een gezellige dorpsomgeving. Kom je de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging? Bouwjaar ca. 1984 | Woonoppervlakte ca. 95 m² | Perceeloppervlakte 107 m² INDELING BEGANE GROND / h = ca. 2.50 m Hal met meterkast Living van 35 m², verdeeld in: *woongedeelte van ca. 19 met trapkast en *keukengedeelte ca. ca 16 m² (4.80 x 3.20 m) voorzien van inbouwapparatuur Trapopgang met toilet 1E VERDIEPING / h = ca. 2.50 m Overloop Slaapkamer -1- : 4.30 x 2.75 m Slaapkamer -2- : 3.35 x 2.75/2.55 m, met zijberging en dakraam Slaapkamer -3- : 3.50/3.15 x 2.00 m Badkamer : 2.20 x 2.20 m, met douche, toilet, wastafel en designradiator 2E VERDIEPING / nokhoogte = ca. 3.05 m Overloop met CV-ketel, opstelplaats voor wasmachine/droger en zijberging Slaapkamer -4- : 3.80 x 2.95 m, met dakraam en zijbergingen STENEN BERGING : 2.50 x 2.05 m DIVERSEN: * Definitief energielabel C * CV-ketel: bouwjaar ca. 2009 * Mechanische ventilatie * Dak-, muur- en vloerisolatie * Begane grond, 1e en 2e verdieping: betonnen vloeren * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing / schilderwerk ca. 2022 uitgevoerd * Oudere woningclausule van toepassing * Oplevering in overleg Alle opgegeven maten zijn circa Deze informatie is vrijblijvend. Indelingen, afbeeldingen en aanduidingen op tekeningen, in omschrijving en in verkoopbrochure zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
320 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2971

Google Karten

Bleskensgraaf ca auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bleskensgraaf ca aktiv sind

Meer Häuser in Bleskensgraaf ca

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.