Direct naar de inhoud
Logo van Kool & Van den Toren Makelaardij

Ranonkelstraat 5

2971BP Bleskensgraaf ca • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Oud-Alblas

Fotogalerij

Ranonkelstraat 5 Bleskensgraaf ca
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie in Bleskensgraaf? Dan is deze woning aan de Ranonkelstraat precies wat je zoekt. Hier woon je landelijk en dorps, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je thuiskomt in rust, ruimte en licht. De woning, gebouwd rond 1984, biedt met vier slaapkamers en een volwaardige tweede verdieping alle ruimte voor een gezin. Dankzij de praktische indeling en prettige lichtinval voelt het huis ruim aan. Op de begane grond vind je aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde een royale keuken met zicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime overloop en een vierde slaapkamer met een nokhoogte van maar liefst 3,05 meter — ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De achtertuin is een pluspunt: vrij gelegen en met veel privacy, zonder directe inkijk. Met een afmeting van circa 7,00 x 5,00 meter is er voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De tuin is bovendien achterom bereikbaar. De stenen berging biedt praktische extra opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap. De woning is gedateerd, maar biedt daarmee juist een uitstekende kans om alles naar eigen smaak en stijl te moderniseren. De ingemeten plattegronden geven goed beeld van de indeling en laten zien welke mogelijkheden dit huis te bieden heeft. Gelegen in een rustige woonwijk met volop parkeergelegenheid, speelvoorzieningen en groen. Winkels, scholen en uitvalswegen richting onder andere Dordrecht en Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ranonkelstraat 5 is dé woning voor wie rust en woonplezier zoekt in een gezellige dorpsomgeving. Kom je de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging? Bouwjaar ca. 1984 | Woonoppervlakte ca. 95 m² | Perceeloppervlakte 107 m² INDELING BEGANE GROND / h = ca. 2.50 m Hal met meterkast Living van 35 m², verdeeld in: *woongedeelte van ca. 19 met trapkast en *keukengedeelte ca. ca 16 m² (4.80 x 3.20 m) voorzien van inbouwapparatuur Trapopgang met toilet 1E VERDIEPING / h = ca. 2.50 m Overloop Slaapkamer -1- : 4.30 x 2.75 m Slaapkamer -2- : 3.35 x 2.75/2.55 m, met zijberging en dakraam Slaapkamer -3- : 3.50/3.15 x 2.00 m Badkamer : 2.20 x 2.20 m, met douche, toilet, wastafel en designradiator 2E VERDIEPING / nokhoogte = ca. 3.05 m Overloop met CV-ketel, opstelplaats voor wasmachine/droger en zijberging Slaapkamer -4- : 3.80 x 2.95 m, met dakraam en zijbergingen STENEN BERGING : 2.50 x 2.05 m DIVERSEN: * Definitief energielabel C * CV-ketel: bouwjaar ca. 2009 * Mechanische ventilatie * Dak-, muur- en vloerisolatie * Begane grond, 1e en 2e verdieping: betonnen vloeren * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing / schilderwerk ca. 2022 uitgevoerd * Oudere woningclausule van toepassing * Oplevering in overleg Alle opgegeven maten zijn circa Deze informatie is vrijblijvend. Indelingen, afbeeldingen en aanduidingen op tekeningen, in omschrijving en in verkoopbrochure zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
320 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2971

Google Maps

Bleskensgraaf ca op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bleskensgraaf ca

Meer woningen in Bleskensgraaf ca

Bekijk meer woningen in deze plaats.