Einwohner
80
Letztes Jahr: 2025
Buorren 13
9032XB Blessum • Fryslân
Unterbreitung
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 2.190
Fotoalbum
Beschreibung
Midden in de landerijen en toch dicht bij Leeuwarden, kom je via een slingerende landweg uit in het prachtige terpdorp Blessum. Het dorp is relatief klein gebleven door de jaren heen, maar heeft daardoor wel een gezellige groene bebouwde dorpskern met als hoogste punt de Mariakerk. In Blessum hebben twee oude staten gestaan en de oude herinneringen aan deze states zijn o.a. terug te vinden aan het einde van de Buorren met homeipalen en rond het kerkhof zijn nog oude Leilinden te bewonderen. Omliggende dorpen als Boksum en Deinum met verschillende voorzieningen zijn ook via de prachtige historische kerkpaden, nu wandel- en fietspaden, te bereiken. Centraal in het dorp mogen wij dit fraaie karakteristieke herenhuis en voormalig schoolmeesterswoning, te koop aan bieden. Deze vrijstaande woning was eertijds gesplitst en door de huidige eigenaar samengevoegd tot een heerlijke gezinswoning met een ruim woongedeelte over de volledige breedte van het huis, 5 slaapkamers, veel bergruimte en een fantastisch uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. Indeling als volgt: Begane grond: zij-entree/hal met toilet en fonteintje, bergkast, badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad, via hal toegang tot (werk)kamer met ingebouwde boekenkast, ruime sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met houtkachel en bergkast en een dichte keuken in hoekopstelling, kastenwand en voorzien van diverse inbouwapparatuur en tevens toegang tot de zijtuin. Via de hal is de aangebouwde bergruimte aan de achterzijde ook te bereiken met o.a. de wasmachine aansluiting en C.V. opstelling. 1e verdieping: Overloop met lichtkoepels, toilet met fonteintje en bergkast met omvormer en 4 mooie, ruime slaapkamers en één kleine (slaap)kamer. Tuin: Via de oprit aan de zijkant is de heerlijke ruime achtertuin te bereiken met vrij uitzicht over de landerijen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging/garage. Bijzonderheden: • Het pannendak van het "voorhuis" is ongeveer 20 jaar geleden vernieuwd; • Energielabel C; Het dak en de muren zijn geïsoleerd en er liggen 9 zonnepanelen op het dak • Er ligt vloerverwarming in de keuken en badkamer • De ramen 1e verdieping hebben HR+ glas
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 226 m²
- Fläche des Grundstücks
- 540 m²
- Inhalt
- 854 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1850
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-11-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Blessum
Erkunden Sie Blessum und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Blessum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blessum. In 2025 waren da 80 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2021 ist EUR 270.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 270.000
Letztes Jahr: 2021
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 24.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 75 |
| 2022 | 75 |
| 2023 | 75 |
| 2024 | 80 |
| 2025 | 80 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2017 | EUR 169.000 |
| 2018 | EUR 173.000 |
| 2019 | EUR 258.000 |
| 2020 | EUR 265.000 |
| 2021 | EUR 270.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 20
0-15: 5
15-25: 15
25-45: 10
45-65: 25
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
10
Middelbaar
20
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
0
Nederland
75
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
9
Vrijstaande woningen
33
Twee-onder-één-kap woningen
3
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
0
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
19
Bezeichnung B
4
Bezeichnung C
3
Bezeichnung D
3
Bezeichnung F
3
Bezeichnung A
0
Bezeichnung E
0
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.020 | 2.980 |
| 2021 | 2.230 | 3.040 |
| 2022 | 1.480 | 2.520 |
| 2023 | 1.230 | 2.300 |
| 2024 | 1.120 | 2.460 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.480 • Strom: 2.290
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.430
Koopwoning
Gas: 1.400 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.440
Tussenwoning
Gas: 1.380 • Strom: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 2.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.470 • Strom: 2.480
Betriebsaktivität in Blessum (2018)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
1
Landbouw, bosbouw en visserij
1
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blessum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blessum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Blessum?
Blessum telt in 2025 ongeveer 80 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blessum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blessum is in 2021 circa € 270.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blessum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blessum ligt rond € 24.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blessum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blessum?
In Blessum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 33 woningen.