Inwoners
80
Laatste jaar: 2025
Buorren 13
9032XB Blessum • Fryslân
Onder bod
€ 495.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.750
2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 506.750
Koopprijs /m²: € 2.190
Fotogalerij
Omschrijving
Midden in de landerijen en toch dicht bij Leeuwarden, kom je via een slingerende landweg uit in het prachtige terpdorp Blessum. Het dorp is relatief klein gebleven door de jaren heen, maar heeft daardoor wel een gezellige groene bebouwde dorpskern met als hoogste punt de Mariakerk. In Blessum hebben twee oude staten gestaan en de oude herinneringen aan deze states zijn o.a. terug te vinden aan het einde van de Buorren met homeipalen en rond het kerkhof zijn nog oude Leilinden te bewonderen. Omliggende dorpen als Boksum en Deinum met verschillende voorzieningen zijn ook via de prachtige historische kerkpaden, nu wandel- en fietspaden, te bereiken. Centraal in het dorp mogen wij dit fraaie karakteristieke herenhuis en voormalig schoolmeesterswoning, te koop aan bieden. Deze vrijstaande woning was eertijds gesplitst en door de huidige eigenaar samengevoegd tot een heerlijke gezinswoning met een ruim woongedeelte over de volledige breedte van het huis, 5 slaapkamers, veel bergruimte en een fantastisch uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. Indeling als volgt: Begane grond: zij-entree/hal met toilet en fonteintje, bergkast, badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad, via hal toegang tot (werk)kamer met ingebouwde boekenkast, ruime sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met houtkachel en bergkast en een dichte keuken in hoekopstelling, kastenwand en voorzien van diverse inbouwapparatuur en tevens toegang tot de zijtuin. Via de hal is de aangebouwde bergruimte aan de achterzijde ook te bereiken met o.a. de wasmachine aansluiting en C.V. opstelling. 1e verdieping: Overloop met lichtkoepels, toilet met fonteintje en bergkast met omvormer en 4 mooie, ruime slaapkamers en één kleine (slaap)kamer. Tuin: Via de oprit aan de zijkant is de heerlijke ruime achtertuin te bereiken met vrij uitzicht over de landerijen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging/garage. Bijzonderheden: • Het pannendak van het "voorhuis" is ongeveer 20 jaar geleden vernieuwd; • Energielabel C; Het dak en de muren zijn geïsoleerd en er liggen 9 zonnepanelen op het dak • Er ligt vloerverwarming in de keuken en badkamer • De ramen 1e verdieping hebben HR+ glas
Hypotheek berekenen
€ 495.000
Kosten koper (geschat): € 11.750
2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 24.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 7 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 226 m²
- Perceeloppervlakte
- 540 m²
- Inhoud
- 854 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 30 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1850
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 20-11-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Extra kenmerken
- TV kabel en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Blessum
Verken Blessum en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Blessum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blessum. In 2025 waren er 80 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2021 is EUR 270.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 270.000
Laatste jaar: 2021
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 24.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 75 |
| 2022 | 75 |
| 2023 | 75 |
| 2024 | 80 |
| 2025 | 80 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2017 | EUR 169.000 |
| 2018 | EUR 173.000 |
| 2019 | EUR 258.000 |
| 2020 | EUR 265.000 |
| 2021 | EUR 270.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 20
0-15: 5
15-25: 15
25-45: 10
45-65: 25
Opleidingsniveau
Hoger
30
Praktisch
10
Middelbaar
20
Herkomst inwoners (2025)
Europa
0
Nederland
75
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
9
Vrijstaande woningen
33
Twee-onder-één-kap woningen
3
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
0
2020 en later
4
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
19
Label B
4
Label C
3
Label D
3
Label F
3
Label A
0
Label E
0
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.020 | 2.980 |
| 2021 | 2.230 | 3.040 |
| 2022 | 1.480 | 2.520 |
| 2023 | 1.230 | 2.300 |
| 2024 | 1.120 | 2.460 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.480 • Elektriciteit: 2.290
Huurwoning
Gas: 680 • Elektriciteit: 1.430
Koopwoning
Gas: 1.400 • Elektriciteit: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Elektriciteit: 1.440
Tussenwoning
Gas: 1.380 • Elektriciteit: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Elektriciteit: 2.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.470 • Elektriciteit: 2.480
Bedrijvigheid in Blessum (2018)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
1
Landbouw, bosbouw en visserij
1
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blessum.
Veelgestelde vragen over wonen in Blessum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Blessum?
Blessum telt in 2025 ongeveer 80 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blessum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blessum is in 2021 circa € 270.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blessum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blessum ligt rond € 24.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blessum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blessum?
In Blessum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 33 woningen.