Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Bispinckpark 7

2061SG Bloemendaal • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: DMC Overveen

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 7.458

Fotoalbum

Bispinckpark 7 Bloemendaal
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai gelegen, licht hoek appartement met zonnig balkon op het westen en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Goed onderhouden verrassend ruim 3-kamer appartement op een fijne locatie in het Bispinckpark met vrij uitzicht over de vijver, het openbaar groen en een wandelbos aan de overzijde. Het appartement is gelegen op de 1e etage van een klein complex, heeft een ruime inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en is van hieruit bereikbaar met de lift of met de trap. Parkeren op deze locatie is geen enkel probleem, rondom het appartement bevinden zich veel parkeerplekken waarvoor geen parkeervergunning van toepassing is. De fietsen kunnen geplaatst worden in de garage en in de berging. Het appartement is modern en luxe qua staat van afwerking, keuken en sanitair (er zijn 2 moderne badkamers). De slaapkamers zijn royaal qua formaat evenals de heerlijk lichte woonkamer met veel ramen en een vrij uitzicht. De grote slaapkamer heeft een kastenwand en een eigen badkamer met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel. De gastenbadkamer bevindt zich tegenover de tweede slaapkamer. Het appartement heeft een praktische wasmachine ruimte. De semi open keuken grenst direct aan de woon/eetkamer en is voorzien van moderne inbouw apparatuur. De ligging is ideaal met veel faciliteiten op loop- of fietsafstand. Bibliotheek en diverse gezellige horeca met terrasjes om de hoek. De dorpskern is op 3 minuten lopen bereikbaar. De winkelstraat heeft een gevarieerd winkelaanbod van zowel speciaalzaken als filialen van landelijke winkelketens. De bushalte is gelegen tegenover het complex en het NS station Bloemendaal is op 10 minuten lopen. Fietsend is het duingebied binnen 10 minuten en het strand binnen 30 minuten te bereiken. Het gezellige centrum van Haarlem met z’n schouwburg, concertgebouw, bioscopen, winkels en diverse restaurants op 15 minuten fietsafstand. INDELING Parterre: afgesloten gemeenschappelijke entree met elektrisch openende deur, bellentableau met videofooninstallatie, toegang tot het trappenhuis en lift, trap en lift naar de berging en de parkeerplaats. 1e etage: ruime entree, hal, modern toilet met fontein, kast met daarin de CV opstelling, aparte was-/bergruimte, heerlijk lichte woonkamer met veel ramen en toegang tot het balkon op het westen, moderne semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer), 2 ruime slaapkamers beide met een Frans balkon, moderne badkamer met wastafel, inloopdouche, toilet en handdoekenradiator, 2e badkamer met een inloopdouche en wastafel. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 357,69 voor het appartement en € 27,31 voor de parkeerplaats. Deze servicekosten bestaan uit een gezamenlijke opstalverzekering, WA, rechtsbijstand verzekering, bestuur, schoonmaakkosten algemene ruimte, bijdrage exploitatiekosten o.a. ten behoeve van het dagelijks onderhoud alsmede reserveringen voor toekomstig onderhoud en voorschot water. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 120m², inhoud circa 362m³ (branche brede meetinstructie) Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via Nefit Proline HR ketel 2023 Alle radiatoren zijn vernieuwd Mechanische ventilatie aanwezig Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk Het gehele appartement is in 2015 gemoderniseerd Epa label C Bouwjaar 1991

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Inhalt
362 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2061

Google Karten

Geografische Übersicht Bloemendaal

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bloemendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Bloemendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bloemendaal. In 2025 waren da 6.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 1.006.322.

Einwohner

6.645

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 1.006.322

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

272

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Einwohner
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Ausbildungsstufe

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

682

Bezeichnung A

604

Bezeichnung C

433

Bezeichnung F

361

Bezeichnung B

257

Bezeichnung E

256

Bezeichnung D

254

Bezeichnung A+

100

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Strom: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Strom: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Strom: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Strom: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Strom: 3.716

Betriebsaktivität in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bloemendaal
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bloemendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bloemendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer Häuser in Bloemendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.