Direct naar de inhoud
Logo van Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Bispinckpark 7

2061SG Bloemendaal • Noord-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 7.458

Fotogalerij

Bispinckpark 7 Bloemendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen, licht hoek appartement met zonnig balkon op het westen en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Goed onderhouden verrassend ruim 3-kamer appartement op een fijne locatie in het Bispinckpark met vrij uitzicht over de vijver, het openbaar groen en een wandelbos aan de overzijde. Het appartement is gelegen op de 1e etage van een klein complex, heeft een ruime inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en is van hieruit bereikbaar met de lift of met de trap. Parkeren op deze locatie is geen enkel probleem, rondom het appartement bevinden zich veel parkeerplekken waarvoor geen parkeervergunning van toepassing is. De fietsen kunnen geplaatst worden in de garage en in de berging. Het appartement is modern en luxe qua staat van afwerking, keuken en sanitair (er zijn 2 moderne badkamers). De slaapkamers zijn royaal qua formaat evenals de heerlijk lichte woonkamer met veel ramen en een vrij uitzicht. De grote slaapkamer heeft een kastenwand en een eigen badkamer met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel. De gastenbadkamer bevindt zich tegenover de tweede slaapkamer. Het appartement heeft een praktische wasmachine ruimte. De semi open keuken grenst direct aan de woon/eetkamer en is voorzien van moderne inbouw apparatuur. De ligging is ideaal met veel faciliteiten op loop- of fietsafstand. Bibliotheek en diverse gezellige horeca met terrasjes om de hoek. De dorpskern is op 3 minuten lopen bereikbaar. De winkelstraat heeft een gevarieerd winkelaanbod van zowel speciaalzaken als filialen van landelijke winkelketens. De bushalte is gelegen tegenover het complex en het NS station Bloemendaal is op 10 minuten lopen. Fietsend is het duingebied binnen 10 minuten en het strand binnen 30 minuten te bereiken. Het gezellige centrum van Haarlem met z’n schouwburg, concertgebouw, bioscopen, winkels en diverse restaurants op 15 minuten fietsafstand. INDELING Parterre: afgesloten gemeenschappelijke entree met elektrisch openende deur, bellentableau met videofooninstallatie, toegang tot het trappenhuis en lift, trap en lift naar de berging en de parkeerplaats. 1e etage: ruime entree, hal, modern toilet met fontein, kast met daarin de CV opstelling, aparte was-/bergruimte, heerlijk lichte woonkamer met veel ramen en toegang tot het balkon op het westen, moderne semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer), 2 ruime slaapkamers beide met een Frans balkon, moderne badkamer met wastafel, inloopdouche, toilet en handdoekenradiator, 2e badkamer met een inloopdouche en wastafel. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 357,69 voor het appartement en € 27,31 voor de parkeerplaats. Deze servicekosten bestaan uit een gezamenlijke opstalverzekering, WA, rechtsbijstand verzekering, bestuur, schoonmaakkosten algemene ruimte, bijdrage exploitatiekosten o.a. ten behoeve van het dagelijks onderhoud alsmede reserveringen voor toekomstig onderhoud en voorschot water. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 120m², inhoud circa 362m³ (branche brede meetinstructie) Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via Nefit Proline HR ketel 2023 Alle radiatoren zijn vernieuwd Mechanische ventilatie aanwezig Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk Het gehele appartement is in 2015 gemoderniseerd Epa label C Bouwjaar 1991

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
362 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2061

Google Maps

Geografisch overzicht Bloemendaal

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bloemendaal

Woon- en buurtcijfers in Bloemendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bloemendaal. In 2025 waren er 6.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 1.006.322.

Inwoners

6.645

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 1.006.322

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bloemendaal
Jaar Inwoners
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bloemendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bloemendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Elektriciteit: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Elektriciteit: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Elektriciteit: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Elektriciteit: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Elektriciteit: 3.716

Bedrijvigheid in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bloemendaal
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bloemendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Bloemendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer woningen in Bloemendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.