Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Bloemendaal

Ign. Bispincklaan 68

2061EP Bloemendaal • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: CDB Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bloemendaal

Fotoalbum

Ign. Bispincklaan 68 Bloemendaal
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met een vrije ligging waarbij je aan de achterzijde het gevoel hebt dat je aan een bosrand woont, staat in een heerlijke woonomgeving dit ruime gezinshuis. De hoekwoning staat op een riant perceel van 497 m2 eigen grond. Zodra je in de woonkamer staat valt de gigantische tuin van ruim 40 meter diep meteen op. Deze sfeervolle 30-er jaren woning heeft een fijne maatvoering en is een perfect gezinshuis. Op de parterre vind je een ruime woonkamer en suite en een half open keuken. Door de schuifdeuren kun je een aparte voor- en een achterkamer creëren, perfect voor gezellige avonden met vrienden en ideaal wanneer de kinderen tv willen kijken. De 1e en 2e verdieping bestaat uit 5 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder, op de vliering heb je nog extra opberg mogelijkheden. Wil je nog meer ruimte dan is dat zeker mogelijk. Zo kan je aan de achterzijde uitstekend uitbouwen waardoor je bijv. een grote woonkeuken kunt realiseren. Ook kun je, door extra dakkapellen te plaatsen, een tweede badkamer verwezenlijken. Aan de achterzijde vind je de geweldige tuin met volop zon- en schaduwplekken. Aan de woning ligt een zonnig terras voorzien van zonnescherm. De voortuin is ruim en ook voorzien van een terras dat direct aan de woning ligt. In de zijtuin kun je meerdere voertuigen op eigen terrein parkeren. De afsluitbare zijpoort biedt toegang tot de vrijstaande stenen garage. De ligging van deze hoekwoning is perfect, je loopt zo het gemoedelijke dorpscentrum in waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en gezellige boetieks en restaurants vindt. Het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort is vlakbij net als de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden Op loop/fietsafstand vind je een ruim aanbod aan scholen voor basis- en hoger onderwijs. In de directe omgeving zijn veel sportvelden en een ijsbaan. Voor een wandeling sta je met enkele minuten in het bos of in het mooie wandelgebied van Caprera met een openluchttheater. Tevens ben je met enkele fietsminuten in de binnenstad van Haarlem, op het strand of in één van de natuurgebieden waaronder het Nationaal Park Kennemerduinen. Indeling: Parterre: zijentree, hal met garderobe, modern zwevend toilet met fontein en verdiepte trapkast, sfeervolle woonkamer en suite, houtkachel, parketvloer, deels glas-in-lood ramen, deur naar terras aan voorzijde en deur naar tuin achterzijde, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur w.o. 5-pits gaskookplaat, hoog aanrechtblad, vloerverwarming en deur naar tuin, via hal trap naar… 1e Verdieping: overloop, zijkamer, slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast, deur naar balkon en tevens toegang naar moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, zwevend toilet, handdoekradiator en vloerverwarming, trap op overloop naar... 2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, toegang naar bergzolder voorzien van cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting en toegang naar bergvliering, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en wastafel Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 132 m2, inhoud ca. 506 m3 en 497 m2 eigen grond * Fijn gezinshuis * Uitstekende uitbouwmogelijkheden * Zeer diepe tuin ca. 40 meter * Woonkamer achterzijde voorzien van zonwering * Geen directe achterburen * Vrije doorzichten * Ruime oprit * Vrijstaande stenen garage * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 1.230.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.450

2 % Übertragungssteuer (€ 24.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.256.450

3,04%

Jährlich

%

€ 61.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.230.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
497 m²
Inhalt
506 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
294 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2061

Google Karten

Geografische Übersicht Bloemendaal

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bloemendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Bloemendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bloemendaal. In 2025 waren da 6.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 1.006.322.

Einwohner

6.645

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 1.006.322

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

272

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Einwohner
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Ausbildungsstufe

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

682

Bezeichnung A

604

Bezeichnung C

433

Bezeichnung F

361

Bezeichnung B

257

Bezeichnung E

256

Bezeichnung D

254

Bezeichnung A+

100

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Strom: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Strom: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Strom: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Strom: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Strom: 3.716

Betriebsaktivität in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bloemendaal
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bloemendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bloemendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer Häuser in Bloemendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.