Einwohner
6.645
Letztes Jahr: 2025
Kastanjelaan 70
2061ER Bloemendaal • Noord-Holland
Verfügbar
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 6.513
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op hoogte, met licht, rust én comfort – welkom aan de Kastanjelaan 70 in het geliefde Bloemendaal! Dit fraaie appartement van circa 76 m² is gelegen op de 3e en tevens hoogste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 2003), voorzien van een lift en bergingen op de begane grond. Hier geniet u van privacy, een vrij uitzicht én alle gemakken van modern wonen in het centrum ban Bloemendaal. De woning is oorspronkelijk ingedeeld als een 3-kamerappartement met twee slaapkamers, maar is op slimme wijze samengevoegd tot één royale slaapkamer. Deze riante kamer beschikt over een grote wandkast en biedt een rust en ruimte. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling relatief eenvoudig te herstellen. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt een prettige leefruimte met een mooie verbinding tussen zit- en eetgedeelte. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte. Grote raampartijen op het westen zorgen voor een prachtige lichtinval en een warme sfeer gedurende de dag. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op het westen op, circa 8 m² groot. Hier kunt u in alle rust genieten van een fraai, vrij uitzicht en de middag- en avondzon – een heerlijke plek om de dag af te sluiten. Ook aan praktisch comfort is gedacht. Zo is er een eigen carport op het eveneens -afgesloten- eigen terrein. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een eigen fietsenberging en daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met CV-ketel en wasmachineaansluiting. Kortom: een licht, ruim en comfortabel appartement op een fijne locatie, met alles binnen handbereik. Een ideale woning voor wie op zoek is naar gemak, rust en een prachtig uitzicht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Bijzondere details: Woonoppervlakte 76m2 Bouwjaar 2003 CV ketel Remeha 2025
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 76 m²
- Inhalt
- 240 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Bergung
- Box
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Bloemendaal
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bloemendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Bloemendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bloemendaal. In 2025 waren da 6.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 1.006.322.
Durchschnittliche WOZ
EUR 1.006.322
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.497
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
272
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.740 |
| 2022 | 6.835 |
| 2023 | 6.775 |
| 2024 | 6.685 |
| 2025 | 6.645 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 806.487 |
| 2022 | EUR 897.714 |
| 2023 | EUR 991.253 |
| 2024 | EUR 976.026 |
| 2025 | EUR 1.006.322 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.095
0-15: 1.020
15-25: 695
25-45: 830
45-65: 1.995
Ausbildungsstufe
Hoger
2.510
Praktisch
540
Middelbaar
1.150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
725
Nederland
4.940
Buiten Europa
985
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
443
Appartementen
1.234
Tussenwoningen
590
Vrijstaande woningen
465
Twee-onder-één-kap woningen
429
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
807
1925 tot 1950
653
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
91
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
99
2010 tot 2020
90
2020 en later
28
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
682
Bezeichnung A
604
Bezeichnung C
433
Bezeichnung F
361
Bezeichnung B
257
Bezeichnung E
256
Bezeichnung D
254
Bezeichnung A+
100
Bezeichnung A++
14
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.724 | 3.276 |
| 2021 | 1.964 | 3.367 |
| 2022 | 1.526 | 3.099 |
| 2023 | 1.316 | 2.981 |
| 2024 | 1.274 | 3.065 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.423 • Strom: 3.114
Huurwoning
Gas: 847 • Strom: 1.826
Koopwoning
Gas: 1.650 • Strom: 3.693
Appartement
Gas: 765 • Strom: 1.843
Tussenwoning
Gas: 989 • Strom: 2.236
Vrijstaande woning
Gas: 2.379 • Strom: 4.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.616 • Strom: 3.716
Betriebsaktivität in Bloemendaal (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.340
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 37 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bloemendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bloemendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?
Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?
In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.
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- —
- Schlafzimmer
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€ 1.550.000 k.k.
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- Schlafzimmer
- 4
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€ 2.350.000 k.k.
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Busken Huetlaan 8
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€ 2.295.000 k.k.
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- 6
