Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Korte Kleverlaan 66

2061EG Bloemendaal • Noord-Holland

Verfügbar

€ 965.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 986.150

Kaufpreis /m²: € 6.796

Fotoalbum

Korte Kleverlaan 66 Bloemendaal
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning met karakter, moderne afwerking, een fijne uitbouw, 2 badkamers en een unieke en royale achtertuin. Je woont hier op een geliefde plek in Bloemendaal, in een woning waar ruimte, sfeer en comfort mooi samenkomen. De woning is goed onderhouden en biedt veel leefruimte, mede dankzij de uitbouw op de begane grond en de royale 2e verdieping. Daarbij zijn er nog diverse kenmerkende details aanwezig, zoals glas in lood, een gezellige erker en de charmante uitstraling die past bij dit type woning. De parterre is ruim en prettig ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met erker, een fijne plek met veel lichtinval en een mooi zicht op de straat. De betonnen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Aan de achterzijde is door de uitbouw een royale eetkamer ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is recent geplaatst in 2025 en uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur, een Quooker en stijlvolle open planken met verlichting. Een strakke en praktische keuken die perfect past bij de sfeer van het huis. Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een werk/slaapkamer, beide met toegang tot een balkon. Ook vind je hier de moderne badkamer, uitgevoerd met veel ruimte voor een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De 2e verdieping is verrassend royaal en beschikt over nog een slaapkamer, een werk/slaapkamer en een 2e badkamer, ideaal voor een groter gezin, logees, thuiswerken of juist een fijne eigen verdieping voor kinderen. Ook aan verduurzaming is gedacht. Er is veel dubbel glas aangebracht en de woning beschikt over vloer- en dakisolatie. Daarmee is de basis prettig en comfortabel. De ligging van deze woning is zonder meer ideaal. Zodra je de deur uitstapt bevind je je vrijwel direct in het gezellige dorpscentrum, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, leuke speciaalzaken en diverse restaurants en terrassen. Ook de NS stations van Bloemendaal en Overveen liggen op korte afstand, met directe verbindingen naar onder andere Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Zandvoort. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning is dit een heerlijke plek om te wonen. Wandel door het bos of geniet van het prachtige wandelgebied rondom Caprera met het bekende openluchttheater. Met de fiets bereik je eenvoudig het bruisende centrum van Haarlem, het strand, de duinen en verschillende natuurgebieden waaronder Nationaal Park Kennemerduinen. Hier kun je volop genieten van rust, ruimte en bijvoorbeeld een zomerse dag aan het duinmeer het Wed. INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang en bergruimte onder de trap, toilet met urinoir en fontein, heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde met een gezellige erker, eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en moderne keuken uit 2025 voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. 1e etage: overloop met grote werkhoek, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon, slaapkamer aan de voorzijde met balkon, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e etage: overloop met mogelijkheid voor werkplek, 2 ruime slaapkamers en 2e badkamer. 3e etage: vliering. BUITENRUIMTE De tuin is een van de grote verrassingen van dit huis. Niet alleen is de achtertuin ruim en zonnig door de ligging op het noordwesten, hij loopt ook nog door achter de schuur in een L-vorm. Hierdoor ontstaat er veel meer buitenruimte dan je aan de voorzijde zou verwachten. Er is volop plek voor een grote eettafel, een loungehoek, speelruimte of extra groen. De tuin beschikt bovendien over een achterom en een ruime geïsoleerde tuinhuis/schuur, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 142m², inhoud circa 513m³ (branche brede meetinstructie) Vloer-, dakisolatie en veelal dubbel glas Verwarming en warm water via CV ketel Intergas 2020 De ketel is voor het laatst onderhouden in 2026 Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022 Funderingsklasse A,B,C Voorgevel recent gereinigd en opnieuw gevoegd Dakpannen zijn vernieuwd Elektra 12 groepen met 2 aardlekschakelaars Epa label E Bouwjaar 1920

Hypothek berekenen

€ 965.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 986.150

3,04%

Jährlich

%

€ 48.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 965.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
513 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2061

Google Karten

Geografische Übersicht Bloemendaal

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bloemendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Bloemendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bloemendaal. In 2025 waren da 6.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 1.006.322.

Einwohner

6.645

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 1.006.322

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

272

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Einwohner
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Ausbildungsstufe

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

682

Bezeichnung A

604

Bezeichnung C

433

Bezeichnung F

361

Bezeichnung B

257

Bezeichnung E

256

Bezeichnung D

254

Bezeichnung A+

100

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Strom: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Strom: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Strom: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Strom: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Strom: 3.716

Betriebsaktivität in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bloemendaal
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bloemendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bloemendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer Häuser in Bloemendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.