Aller directement au contenu
Logo de Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Korte Kleverlaan 66

2061EG Bloemendaal • Noord-Holland

Disponible

€ 965.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 986.150

Prix d'achat /m²: € 6.796

Galerie de photos

Korte Kleverlaan 66 Bloemendaal
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning met karakter, moderne afwerking, een fijne uitbouw, 2 badkamers en een unieke en royale achtertuin. Je woont hier op een geliefde plek in Bloemendaal, in een woning waar ruimte, sfeer en comfort mooi samenkomen. De woning is goed onderhouden en biedt veel leefruimte, mede dankzij de uitbouw op de begane grond en de royale 2e verdieping. Daarbij zijn er nog diverse kenmerkende details aanwezig, zoals glas in lood, een gezellige erker en de charmante uitstraling die past bij dit type woning. De parterre is ruim en prettig ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met erker, een fijne plek met veel lichtinval en een mooi zicht op de straat. De betonnen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Aan de achterzijde is door de uitbouw een royale eetkamer ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is recent geplaatst in 2025 en uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur, een Quooker en stijlvolle open planken met verlichting. Een strakke en praktische keuken die perfect past bij de sfeer van het huis. Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een werk/slaapkamer, beide met toegang tot een balkon. Ook vind je hier de moderne badkamer, uitgevoerd met veel ruimte voor een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De 2e verdieping is verrassend royaal en beschikt over nog een slaapkamer, een werk/slaapkamer en een 2e badkamer, ideaal voor een groter gezin, logees, thuiswerken of juist een fijne eigen verdieping voor kinderen. Ook aan verduurzaming is gedacht. Er is veel dubbel glas aangebracht en de woning beschikt over vloer- en dakisolatie. Daarmee is de basis prettig en comfortabel. De ligging van deze woning is zonder meer ideaal. Zodra je de deur uitstapt bevind je je vrijwel direct in het gezellige dorpscentrum, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, leuke speciaalzaken en diverse restaurants en terrassen. Ook de NS stations van Bloemendaal en Overveen liggen op korte afstand, met directe verbindingen naar onder andere Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Zandvoort. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning is dit een heerlijke plek om te wonen. Wandel door het bos of geniet van het prachtige wandelgebied rondom Caprera met het bekende openluchttheater. Met de fiets bereik je eenvoudig het bruisende centrum van Haarlem, het strand, de duinen en verschillende natuurgebieden waaronder Nationaal Park Kennemerduinen. Hier kun je volop genieten van rust, ruimte en bijvoorbeeld een zomerse dag aan het duinmeer het Wed. INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang en bergruimte onder de trap, toilet met urinoir en fontein, heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde met een gezellige erker, eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en moderne keuken uit 2025 voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. 1e etage: overloop met grote werkhoek, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon, slaapkamer aan de voorzijde met balkon, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e etage: overloop met mogelijkheid voor werkplek, 2 ruime slaapkamers en 2e badkamer. 3e etage: vliering. BUITENRUIMTE De tuin is een van de grote verrassingen van dit huis. Niet alleen is de achtertuin ruim en zonnig door de ligging op het noordwesten, hij loopt ook nog door achter de schuur in een L-vorm. Hierdoor ontstaat er veel meer buitenruimte dan je aan de voorzijde zou verwachten. Er is volop plek voor een grote eettafel, een loungehoek, speelruimte of extra groen. De tuin beschikt bovendien over een achterom en een ruime geïsoleerde tuinhuis/schuur, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 142m², inhoud circa 513m³ (branche brede meetinstructie) Vloer-, dakisolatie en veelal dubbel glas Verwarming en warm water via CV ketel Intergas 2020 De ketel is voor het laatst onderhouden in 2026 Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022 Funderingsklasse A,B,C Voorgevel recent gereinigd en opnieuw gevoegd Dakpannen zijn vernieuwd Elektra 12 groepen met 2 aardlekschakelaars Epa label E Bouwjaar 1920

Prêt immobilier berekenen

€ 965.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 986.150

3,04%

Annuellement

%

€ 48.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 965.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
513 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.