Aller directement au contenu
Logo de Hout en Zout Makelaars

Schaepmanlaan 8

2061LZ Bloemendaal • Noord-Holland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 8.870

Galerie de photos

Schaepmanlaan 8 Bloemendaal
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English below** Waanzinnig mooi gerenoveerde hoekwoning aan een rustig en groen pleintje in Bloemendaal! Deze half vrijstaande woning ligt op een uitzonderlijk ruim en zonnig perceel (tuin op het zuidwesten) in een gezellige buurt van Bloemendaal. Het huis is in 2024 met veel stijl en comfort - met behoud van de prachtige jaren ‘30 elementen - gerenoveerd, uitgebouwd én verduurzaamd. Door de grote ramenpartij en openslaande deuren heeft de uitbouw, die uit de ruime woonkeuken met kookeiland, 2e zitkamer en bijkeuken bestaat, veel licht en direct contact met de schitterende tuin. De smaakvolle woonkeuken met bargedeelte is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en wordt gescheiden van de tuinkamer (ofwel 2e woonkamer) door de aan twee kanten ‘open’ gashaard. Hier zit je heerlijk rustig met uitzicht op de groene fraai aangelegde (2024) tuin. In de royale tuin rondom - met overdekte veranda - kan je de hele dag genieten van de zon (én van de schaduw), de privacy en van een ruimtelijk & vrij gevoel. De locatie is ideaal: alle voorzieningen zijn op fietsafstand (de winkelstraat met de supermarkt maar ook diverse lokale winkeltjes, horeca en het NS treinstation). In een mum van tijd ben je in hartje centrum van Haarlem, of in de trein naar strand of Amsterdam. Kortom, een heerlijk ‘turn key’ huis op een hele fijne plek. Bouwjaar 1931. Gelegen op 402m² eigen grond. Woonoppervlakte ca. 146m². Inhoud ca. 542m³. Begane grond Entree met meterkast en garderobe, gang, wc met fonteintje, gezellige woonkamer met zitje in de erker en werkplek. In de nieuw gerealiseerde uitbouw bevindt zich de prachtige woonkeuken met gezellig zitgedeelte aan het kookeiland en is verder voorzien van moderne inbouwapparatuur (Bosch) zoals een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een grote koelkast met aparte vriezer, oven, oven/magnetron combi, afwasmachine, Quooker en klimaatkast. De tuinkamer cq tweede zitkamer is voorzien van een gashaard. De grote raampartijen en openslaande deuren (3x) rondom zorgen voor ruime lichtinval. Vanuit de woonkamer en keuken loop je direct de tuin in, een oase van groen & rust. Via de 2e ingang bereik je de bijkeuken. Deze is voorzien van handige kastruimte, een pantry en wasmachine – en drogeropstelling. De gehele begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. 1e verdieping Overloop met fraaie glas in lood ramen, royale slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten (2x) en openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer voorzijde met inbouwkasten en badkamer voorzien van inloopdouche, wc, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping Slaapkamer met dakkapel en ligbad. Pluspunten: • Woonoppervlakte van ca. 146 m², perceel 402 m² • Unieke grote tuin (zuidwest); volop zon, privacy en groen • Twee schuurtjes en overdekte veranda • Parkeergelegenheid op eigen terrein of aan het pleintje • Energielabel B (13 zonnepanelen) • Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco unit (koel/warmte, 2024) • Begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van een pvc visgraatvloer • Gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd in 2024 • NS station en winkelstraat van Bloemendaal op 5 minuten fietsafstand • Omringd door natuur: bos, duinen en strand! ** English version ** Stunningly renovated corner house on a quiet, green square in Bloemendaal! This semi-detached home is set on an exceptionally spacious and sunny plot (south-west facing garden) in a charming neighborhood of Bloemendaal. In 2024, the property was stylishly renovated, extended, and made more sustainable, while preserving its beautiful 1930s features. Thanks to the large windows and French doors, the extension—comprising a generous open-plan kitchen with cooking island, a second living room, and a utility room—offers abundant natural light and direct access to the magnificent garden. The tastefully designed kitchen, complete with a bar area, is equipped with every conceivable built-in appliance and is separated from the garden room (or second lounge) by a double-sided gas fireplace. Here, you can relax in peace while enjoying views of the lush, beautifully landscaped (2024) garden. The generous surrounding garden—with a covered veranda—offers all day plenty of sun and shade, privacy, and a wonderful sense of space and freedom. The location is ideal: all amenities are within cycling distance, including the shopping street with a supermarket, various local shops, restaurants, and the railway station. Within minutes, you can reach the center of Haarlem or take the train to the beach or Amsterdam. In short, a delightful “turn-key” home in a fantastic location. Year of construction: 1931. Plot size: 402 m² (freehold). Living area: approx. 146 m². Volume: approx. 542 m³ Ground floor Entrance with meter cupboard and wardrobe, hallway, toilet with washbasin, cozy living room with a bay window seating area and workspace. The newly realized extension houses a beautiful open-plan kitchen with a comfortable seating area at the island, equipped with modern built-in Bosch appliances, including an induction hob with integrated extraction system, large fridge with separate freezer, oven, combination oven/microwave, dishwasher, Quooker, and climate-controlled wine cabinet. The garden room/second living room features a gas fireplace. Large windows and three sets of French doors provide an abundance of natural light. From both the living room and kitchen, you have direct access to the garden—an oasis of greenery and tranquility. A second entrance leads to the utility room, which offers ample storage, a pantry, and space for a washing machine and dryer. The entire ground floor has an insulated concrete floor with underfloor heating. First floor Landing with beautiful stained-glass windows, spacious bedroom at the rear with built-in wardrobes (2x) and French doors opening onto the balcony, front bedroom with built-in wardrobes, and a bathroom equipped with a walk-in shower, toilet, vanity unit, and underfloor heating. Second floor Bedroom with dormer window and bathtub. Key features: • Living area approx. 146 m², plot 402 m² • Unique, large garden (south-west) with plenty of sun, privacy, and greenery • Two storage sheds and a covered veranda • Parking on private property or at the square • Energy label B (13 solar panels) • All bedrooms equipped with air conditioning units (cooling/heating, 2024) • Insulated ground floor with PVC herringbone flooring • Renovated, extended, and made more sustainable in 2024 • Bloemendaal railway station and shopping street within a 5-minute bike ride • Surrounded by nature: forest, dunes, and beach nearby

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
542 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.