Aller directement au contenu
Logo de DMC Overveen

Potgieterweg 3 a

2061CS Bloemendaal • Noord-Holland

Disponible

€ 2.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 46.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.296.850

Prix d'achat /m²: € 7.475

Galerie de photos

Potgieterweg 3 a Bloemendaal
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch familiehuis, 2 onder 1 kap op loopafstand van het Bloemendaalse dorp. Bloemendaal is zonder meer één van de mooiste woonlocaties van Nederland. En dat geldt zeker voor deze mooie halfvrijstaande villa. Hier wonen betekent wonen in een prachtige omgeving die gekenmerkt wordt door veel groen, privacy en rust. Vanaf Mollaan kronkelt de Potgieterweg, met aan weerszijden riante vrijstaande villa's, de ene kant richting de pittoreske en gezellige dorpskern en de andere kant richting het bosrijke Duin en Daal. U wandelt dus zo het gezellige centrum of de schitterende natuur in. De winkelstraat van Bloemendaal is op loopafstand maar ook scholen, sportfaciliteiten, het bloemendaalse bos en het NS station. De nabijheid van het historisch stadshart van Haarlem en diverse uitvalswegen maken de woonomgeving compleet. * Ideaal familiehuis met fantastische tuin op een schitterende locatie; * Ruime voor-, zij- en achtertuin; * De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein; * Bouwjaar 1908; Deze prachtige villa heeft een grote zonnige voortuin met zonneterras aansluitende aan de gezellige woonkeuken en een afgesloten, beschutte zij- en achtertuin met meerdere zitmogelijkheden en zon vanaf de ochtend- tot de avonduren; hier kan je rustig vertoeven en genieten van de mooie omgeving! In de zij-tuin bevinden zich twee schuren. Indeling; prachtig entree, royale hal met schouw en mooie glas in lood details, woonkamer met openhaard, woonkeuken met gezellige eethoek en toegang tot het zonneterras, mooie servieskast, wc met fontein, bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling en toegang tot de achtertuin. De 1e verdieping is bereikbaar via een bordestrap met prachtig houtsnijwerk. Grote overloop, 3 slaapkamers voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met leuke serre, badkamer met bad, douche, dubbele wastafel. Separate wc met fontein. De 2e verdieping is tevens via een bordestrap bereikbaar. Grote overloop, 2 grote kinderslaapkamers aan de voorzijde, een separaat toilet en een slaapkamer aan de achterzijde. De 3e verdieping is bereikbaar via een vaste trap naar de vliering met stahoogte en met een dakraam (eventueel mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer). Kortom: een geweldig familiehuis met veel ruimte in en om het huis! De kans is dan ook groot dat als je de gelukkige bewoner van deze prachtige villa wordt, je nooit meer weg wilt. * Stijlvolle halfvrijstaande villa met hoge plafonds en raampartijen en veel karakteristieke details; * Bouwkundige keuring ter inzage bij verkopend makelaar; * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden; * Zonnige tuin met diverse terrassen; * Diverse uitvalswegen o.a. naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden in de directe woonomgeving; * Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 46.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.296.850

3,04%

Annuellement

%

€ 112.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
301 m²
Superficie du terrain
1236 m²
Contenu
1288 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.