Aller directement au contenu
Logo de Vuursteen Makelaars & Taxateurs

Duin en Beeklaan 3

2061DE Bloemendaal • Noord-Holland

Disponible

€ 2.350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 48.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 47.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.398.850

Prix d'achat /m²: € 10.307

Galerie de photos

Duin en Beeklaan 3 Bloemendaal
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande, moderne villa op een uitzonderlijk fraai en groen perceel van 1.940 m² in Bloemendaal, waar ruimte, privacy en natuur harmonieus samenkomen. De villa is in 2013 onder architectuur van HofmanDujardin gerealiseerd, waarbij is gekozen voor een tijdloze vormgeving en een hoogwaardige, tot in detail verzorgde afwerking. Het geheel beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers en heeft een woonoppervlakte van 228 m². Dankzij de indeling, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is de villa bovendien levensloopbestendig. Daarnaast beschikt de woning over uitstekende uitbreidingsmogelijkheden; zo kan de garage worden getransformeerd tot een extra kamer en behoren ook een op- en uitbouw tot de mogelijkheden (vergunningsplichtig). Bij binnenkomst maakt de villa direct indruk. De woning onderscheidt zich door een uitgebalanceerde combinatie van verfijnde architectuur, hoogwaardige materialen, volop privacy en een uitzonderlijke ligging. Dankzij de vele grote raampartijen baadt het interieur in natuurlijk licht en geniet je op ieder moment van de dag van een weids uitzicht over het omliggende park en richting de duinen. Elk seizoen brengt hier zijn eigen sfeer en beleving. Op de begane grond zorgen zeven aaneengesloten schuifpuien, die volledig geopend kunnen worden, voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Hierdoor ontstaat moeiteloos een royaal binnenterras en krijgt het buitenleven een vanzelfsprekende plek in het dagelijks gebruik van de woning. Rondom de villa ligt een zonnige, fraai aangelegde tuin met meerdere monumentale bomen, die niet alleen privacy bieden maar ook bijdragen aan de statige uitstraling van het geheel. De tuin maakt deel uit van een landschappelijk park en grenst aan een sierlijk aangelegde beek, die op natuurlijke wijze overgaat in de groene en rustige woonomgeving. Ook vanaf het riante dakterras van circa 78 m² op het zuiden geniet je al vroeg in het voorjaar van de zon en van een prachtig uitzicht richting de duinen. De villa bevindt zich in een rustige, autoluwe woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer, gekenmerkt door exclusieve, onder architectuur gebouwde villa’s. De omgeving biedt een harmonieuze combinatie van privacy, rust en kindvriendelijkheid, terwijl het levendige centrum van Bloemendaal met zijn charmante winkelstraat, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevindt. Ook het NS-station Santpoort-Zuid, diverse natuurgebieden, de historische Ruïne van Brederode en natuurlijk het strand, de zee en de duinen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Aan de voorzijde beschikt de villa over een ruime oprit, die toegang biedt tot de inpandige garage met elektrisch bedienbare deuren. De entree is voorzien van een alarminstallatie en geeft toegang tot een representatieve hal. Vanuit deze centrale ruimte zijn het gastentoilet, de meterkast en een praktische inbouwkast, ideaal als garderobe, bereikbaar. Tevens biedt de hal toegang tot de living en een afsluitbare kamer, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer of werkkamer. Deze kamer beschikt over een moderne en-suite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De royale leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een indrukwekkend gevoel van ruimte. De zeven aaneengesloten schuifpuien creëren een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De open keuken, voorzien van een spoel- en kookeiland, biedt volop bergruimte en een prachtig uitzicht over het groene perceel. De aangrenzende zijkamer leent zich bij uitstek als sfeervolle lounge of zitkamer. Via een vaste trap is de kelder bereikbaar, waar zich de wasruimte, diverse vaste inbouwkasten en de technische installaties bevinden, waaronder de lucht-water warmtepomp en de WTW-installatie. Eerste verdieping Via de elegante trap wordt de overloop bereikt, die toegang biedt tot twee bijzonder royale slaapkamers. Beide vertrekken beschikken over een luxe en-suite badkamer, terwijl de master bedroom bovendien is verrijkt met een ruime inloopkast en een adembenemend uitzicht over het fraai aangelegde perceel en het park daarachter. Vanaf deze verdieping is eveneens het riante dakterras van maar liefst 78 m² toegankelijk, perfect gesitueerd op het zuiden. In het vroege voorjaar vormt dit een exclusieve plek om in alle rust te genieten van de zon en het weidse panorama, met een prachtig uitzicht over de tuin en in de verte de duinen. Tuin De villa wordt omgeven door een zonnige, royaal opgezette tuin, verrijkt met meerdere monumentale bomen die het geheel een statige en karaktervolle uitstraling geven. De tuin vormt een integraal onderdeel van een landschappelijk park en grenst aan een sierlijk aangelegde beek, die op natuurlijke wijze overvloeit in de omliggende groene woonomgeving. Via de aaneengesloten schuifpuien is het fraai aangelegde terras bereikbaar. Dankzij de royale afmetingen leent deze buitenruimte zich uitstekend voor het creëren van een stijlvol loungegedeelte en een uitnodigende plek om in alle comfort te dineren. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa met sterke verbinding tussen binnen en buiten • Rustig gelegen in een autoluwe villawijk • Woonoppervlakte 228 m² op 1.940 m² eigen grond • 3 slaapkamers en 3 badkamers • Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond • Dakterras van 78 m² op het zuiden • Bouwjaar 2013 • Energielabel A • Hoogwaardig afgewerkt met o.a. plafondhoge deuren, gietvloeren en Italiaans design sanitair • Duurzaam en comfortabel dankzij warmtepomp, zonnecollectoren, WTW, vloerverwarming, vloerkoeling en elektrische zonwering • Metaglas schuifpuien • Niet zelf bewoning clausule van toepassing • Winkelstraat Bloemendaal op circa 8 minuten rijafstand • Strand en duinen op circa 30 minuten fietsen / 15 minuten rijden Deze informatie is door Vuursteen Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Vuursteen Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.350.000

Coûts d'achat (estimés): € 48.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 47.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.398.850

3,04%

Annuellement

%

€ 117.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Superficie du terrain
1940 m²
Contenu
980 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 3 toiletten, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.