Jump to content
Logo of Vuursteen Makelaars & Taxateurs

Duin en Beeklaan 3

2061DE Bloemendaal • Noord-Holland

Available

€ 2.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 48.850

2% transfer tax (€ 47.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.398.850

Purchase price /m²: € 10.307

Photo Gallery

Duin en Beeklaan 3 Bloemendaal
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande, moderne villa op een uitzonderlijk fraai en groen perceel van 1.940 m² in Bloemendaal, waar ruimte, privacy en natuur harmonieus samenkomen. De villa is in 2013 onder architectuur van HofmanDujardin gerealiseerd, waarbij is gekozen voor een tijdloze vormgeving en een hoogwaardige, tot in detail verzorgde afwerking. Het geheel beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers en heeft een woonoppervlakte van 228 m². Dankzij de indeling, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is de villa bovendien levensloopbestendig. Daarnaast beschikt de woning over uitstekende uitbreidingsmogelijkheden; zo kan de garage worden getransformeerd tot een extra kamer en behoren ook een op- en uitbouw tot de mogelijkheden (vergunningsplichtig). Bij binnenkomst maakt de villa direct indruk. De woning onderscheidt zich door een uitgebalanceerde combinatie van verfijnde architectuur, hoogwaardige materialen, volop privacy en een uitzonderlijke ligging. Dankzij de vele grote raampartijen baadt het interieur in natuurlijk licht en geniet je op ieder moment van de dag van een weids uitzicht over het omliggende park en richting de duinen. Elk seizoen brengt hier zijn eigen sfeer en beleving. Op de begane grond zorgen zeven aaneengesloten schuifpuien, die volledig geopend kunnen worden, voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Hierdoor ontstaat moeiteloos een royaal binnenterras en krijgt het buitenleven een vanzelfsprekende plek in het dagelijks gebruik van de woning. Rondom de villa ligt een zonnige, fraai aangelegde tuin met meerdere monumentale bomen, die niet alleen privacy bieden maar ook bijdragen aan de statige uitstraling van het geheel. De tuin maakt deel uit van een landschappelijk park en grenst aan een sierlijk aangelegde beek, die op natuurlijke wijze overgaat in de groene en rustige woonomgeving. Ook vanaf het riante dakterras van circa 78 m² op het zuiden geniet je al vroeg in het voorjaar van de zon en van een prachtig uitzicht richting de duinen. De villa bevindt zich in een rustige, autoluwe woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer, gekenmerkt door exclusieve, onder architectuur gebouwde villa’s. De omgeving biedt een harmonieuze combinatie van privacy, rust en kindvriendelijkheid, terwijl het levendige centrum van Bloemendaal met zijn charmante winkelstraat, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevindt. Ook het NS-station Santpoort-Zuid, diverse natuurgebieden, de historische Ruïne van Brederode en natuurlijk het strand, de zee en de duinen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Aan de voorzijde beschikt de villa over een ruime oprit, die toegang biedt tot de inpandige garage met elektrisch bedienbare deuren. De entree is voorzien van een alarminstallatie en geeft toegang tot een representatieve hal. Vanuit deze centrale ruimte zijn het gastentoilet, de meterkast en een praktische inbouwkast, ideaal als garderobe, bereikbaar. Tevens biedt de hal toegang tot de living en een afsluitbare kamer, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer of werkkamer. Deze kamer beschikt over een moderne en-suite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De royale leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een indrukwekkend gevoel van ruimte. De zeven aaneengesloten schuifpuien creëren een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De open keuken, voorzien van een spoel- en kookeiland, biedt volop bergruimte en een prachtig uitzicht over het groene perceel. De aangrenzende zijkamer leent zich bij uitstek als sfeervolle lounge of zitkamer. Via een vaste trap is de kelder bereikbaar, waar zich de wasruimte, diverse vaste inbouwkasten en de technische installaties bevinden, waaronder de lucht-water warmtepomp en de WTW-installatie. Eerste verdieping Via de elegante trap wordt de overloop bereikt, die toegang biedt tot twee bijzonder royale slaapkamers. Beide vertrekken beschikken over een luxe en-suite badkamer, terwijl de master bedroom bovendien is verrijkt met een ruime inloopkast en een adembenemend uitzicht over het fraai aangelegde perceel en het park daarachter. Vanaf deze verdieping is eveneens het riante dakterras van maar liefst 78 m² toegankelijk, perfect gesitueerd op het zuiden. In het vroege voorjaar vormt dit een exclusieve plek om in alle rust te genieten van de zon en het weidse panorama, met een prachtig uitzicht over de tuin en in de verte de duinen. Tuin De villa wordt omgeven door een zonnige, royaal opgezette tuin, verrijkt met meerdere monumentale bomen die het geheel een statige en karaktervolle uitstraling geven. De tuin vormt een integraal onderdeel van een landschappelijk park en grenst aan een sierlijk aangelegde beek, die op natuurlijke wijze overvloeit in de omliggende groene woonomgeving. Via de aaneengesloten schuifpuien is het fraai aangelegde terras bereikbaar. Dankzij de royale afmetingen leent deze buitenruimte zich uitstekend voor het creëren van een stijlvol loungegedeelte en een uitnodigende plek om in alle comfort te dineren. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa met sterke verbinding tussen binnen en buiten • Rustig gelegen in een autoluwe villawijk • Woonoppervlakte 228 m² op 1.940 m² eigen grond • 3 slaapkamers en 3 badkamers • Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond • Dakterras van 78 m² op het zuiden • Bouwjaar 2013 • Energielabel A • Hoogwaardig afgewerkt met o.a. plafondhoge deuren, gietvloeren en Italiaans design sanitair • Duurzaam en comfortabel dankzij warmtepomp, zonnecollectoren, WTW, vloerverwarming, vloerkoeling en elektrische zonwering • Metaglas schuifpuien • Niet zelf bewoning clausule van toepassing • Winkelstraat Bloemendaal op circa 8 minuten rijafstand • Strand en duinen op circa 30 minuten fietsen / 15 minuten rijden Deze informatie is door Vuursteen Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Vuursteen Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Mortgage berekenen

€ 2.350.000

Cost of copper (estimated): € 48.850

2% transfer tax (€ 47.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.398.850

3,04%

Yearly

%

€ 117.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
228 m²
Land area
1940 m²
Content
980 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

3 inloopdouches, 3 toiletten, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 2061

Google Maps

Geographical overview Bloemendaal

Spatial overview of the work area in Bloemendaal

Residential and neighborhood statistics in Bloemendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bloemendaal. In 2025 were there 6.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.006.322.

Residents

6.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 1.006.322

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bloemendaal
Year Residents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bloemendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bloemendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricity: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricity: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricity: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricity: 3.716

Business activity in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bloemendaal
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bloemendaal.

Frequently asked questions about living in Bloemendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer houses in Bloemendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.