Ir directamente al contenido
Logotipo de Vuursteen Makelaars & Taxateurs

Duin en Beeklaan 3

2061DE Bloemendaal • Noord-Holland

Disponible

€ 2.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 48.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.398.850

Precio de compra /m²: € 10.307

Galería de fotos

Duin en Beeklaan 3 Bloemendaal
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande, moderne villa op een uitzonderlijk fraai en groen perceel van 1.940 m² in Bloemendaal, waar ruimte, privacy en natuur harmonieus samenkomen. De villa is in 2013 onder architectuur van HofmanDujardin gerealiseerd, waarbij is gekozen voor een tijdloze vormgeving en een hoogwaardige, tot in detail verzorgde afwerking. Het geheel beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers en heeft een woonoppervlakte van 228 m². Dankzij de indeling, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is de villa bovendien levensloopbestendig. Daarnaast beschikt de woning over uitstekende uitbreidingsmogelijkheden; zo kan de garage worden getransformeerd tot een extra kamer en behoren ook een op- en uitbouw tot de mogelijkheden (vergunningsplichtig). Bij binnenkomst maakt de villa direct indruk. De woning onderscheidt zich door een uitgebalanceerde combinatie van verfijnde architectuur, hoogwaardige materialen, volop privacy en een uitzonderlijke ligging. Dankzij de vele grote raampartijen baadt het interieur in natuurlijk licht en geniet je op ieder moment van de dag van een weids uitzicht over het omliggende park en richting de duinen. Elk seizoen brengt hier zijn eigen sfeer en beleving. Op de begane grond zorgen zeven aaneengesloten schuifpuien, die volledig geopend kunnen worden, voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Hierdoor ontstaat moeiteloos een royaal binnenterras en krijgt het buitenleven een vanzelfsprekende plek in het dagelijks gebruik van de woning. Rondom de villa ligt een zonnige, fraai aangelegde tuin met meerdere monumentale bomen, die niet alleen privacy bieden maar ook bijdragen aan de statige uitstraling van het geheel. De tuin maakt deel uit van een landschappelijk park en grenst aan een sierlijk aangelegde beek, die op natuurlijke wijze overgaat in de groene en rustige woonomgeving. Ook vanaf het riante dakterras van circa 78 m² op het zuiden geniet je al vroeg in het voorjaar van de zon en van een prachtig uitzicht richting de duinen. De villa bevindt zich in een rustige, autoluwe woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer, gekenmerkt door exclusieve, onder architectuur gebouwde villa’s. De omgeving biedt een harmonieuze combinatie van privacy, rust en kindvriendelijkheid, terwijl het levendige centrum van Bloemendaal met zijn charmante winkelstraat, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevindt. Ook het NS-station Santpoort-Zuid, diverse natuurgebieden, de historische Ruïne van Brederode en natuurlijk het strand, de zee en de duinen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Aan de voorzijde beschikt de villa over een ruime oprit, die toegang biedt tot de inpandige garage met elektrisch bedienbare deuren. De entree is voorzien van een alarminstallatie en geeft toegang tot een representatieve hal. Vanuit deze centrale ruimte zijn het gastentoilet, de meterkast en een praktische inbouwkast, ideaal als garderobe, bereikbaar. Tevens biedt de hal toegang tot de living en een afsluitbare kamer, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer of werkkamer. Deze kamer beschikt over een moderne en-suite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De royale leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een indrukwekkend gevoel van ruimte. De zeven aaneengesloten schuifpuien creëren een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De open keuken, voorzien van een spoel- en kookeiland, biedt volop bergruimte en een prachtig uitzicht over het groene perceel. De aangrenzende zijkamer leent zich bij uitstek als sfeervolle lounge of zitkamer. Via een vaste trap is de kelder bereikbaar, waar zich de wasruimte, diverse vaste inbouwkasten en de technische installaties bevinden, waaronder de lucht-water warmtepomp en de WTW-installatie. Eerste verdieping Via de elegante trap wordt de overloop bereikt, die toegang biedt tot twee bijzonder royale slaapkamers. Beide vertrekken beschikken over een luxe en-suite badkamer, terwijl de master bedroom bovendien is verrijkt met een ruime inloopkast en een adembenemend uitzicht over het fraai aangelegde perceel en het park daarachter. Vanaf deze verdieping is eveneens het riante dakterras van maar liefst 78 m² toegankelijk, perfect gesitueerd op het zuiden. In het vroege voorjaar vormt dit een exclusieve plek om in alle rust te genieten van de zon en het weidse panorama, met een prachtig uitzicht over de tuin en in de verte de duinen. Tuin De villa wordt omgeven door een zonnige, royaal opgezette tuin, verrijkt met meerdere monumentale bomen die het geheel een statige en karaktervolle uitstraling geven. De tuin vormt een integraal onderdeel van een landschappelijk park en grenst aan een sierlijk aangelegde beek, die op natuurlijke wijze overvloeit in de omliggende groene woonomgeving. Via de aaneengesloten schuifpuien is het fraai aangelegde terras bereikbaar. Dankzij de royale afmetingen leent deze buitenruimte zich uitstekend voor het creëren van een stijlvol loungegedeelte en een uitnodigende plek om in alle comfort te dineren. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa met sterke verbinding tussen binnen en buiten • Rustig gelegen in een autoluwe villawijk • Woonoppervlakte 228 m² op 1.940 m² eigen grond • 3 slaapkamers en 3 badkamers • Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond • Dakterras van 78 m² op het zuiden • Bouwjaar 2013 • Energielabel A • Hoogwaardig afgewerkt met o.a. plafondhoge deuren, gietvloeren en Italiaans design sanitair • Duurzaam en comfortabel dankzij warmtepomp, zonnecollectoren, WTW, vloerverwarming, vloerkoeling en elektrische zonwering • Metaglas schuifpuien • Niet zelf bewoning clausule van toepassing • Winkelstraat Bloemendaal op circa 8 minuten rijafstand • Strand en duinen op circa 30 minuten fietsen / 15 minuten rijden Deze informatie is door Vuursteen Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Vuursteen Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Hipoteca berekenen

€ 2.350.000

Coste del comprador (estimado): € 48.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.398.850

3,04%

Anualmente

%

€ 117.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Área del lote
1940 m²
Contenido
980 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 3 toiletten, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2061

Mapas de Google

Vista geográfica Bloemendaal

Vista espacial del área de trabajo en Bloemendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bloemendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bloemendaal. En 2025 había 6.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.006.322.

Inhabitantes

6.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.006.322

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bloemendaal
Año Inhabitantes
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bloemendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

682

Etiqueta A

604

Etiqueta C

433

Etiqueta F

361

Etiqueta B

257

Etiqueta E

256

Etiqueta D

254

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bloemendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricidad: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricidad: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricidad: 3.716

Actividad empresarial en Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bloemendaal
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bloemendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bloemendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer viviendas in Bloemendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.