Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Hoorn

Bagijnenweid 13

1695EA Blokker • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Bagijnenweid 13 Blokker
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEKE KANS OP WOONCOMFORT IN HET PRACHTIGE BANGERT OOSTERPOLDER Ben je op zoek naar een ruime en luxe woning waar toekomstbestendig wonen hand in hand gaat met sfeer, comfort en rust? Dan hebben we goed nieuws voor jou! Deze vrijstaande woning in de geliefde wijk Bangert Oosterpolder in Blokker heeft alles wat je maar kunt wensen. Met duurzame voorzieningen, een adembenemende ligging aan het water en een hoogwaardige afwerking is dit dé plek om jouw droomhuis te realiseren. Ideaal voor jonge gezinnen, stellen die meer ruimte zoeken én iedereen die verliefd is op een rustige maar toch centrale locatie. Kortom, dit huis is een kans die je niet wilt laten schieten! WONINGHIGHLIGHTS DIE ONDER DE LOEP GENOMEN MOETEN WORDEN - Vrijstaand wonen met een duurzaam karakter – Geniet van de vrijheid van een vrijstaande woning terwijl je comfortabel en energiezuinig woont dankzij de aanwezige bodemwarmtepomp en maar liefst 24 zonnepanelen. - Subliem afgewerkt met een luxe uitstraling – De inrichting, details en materialen zijn tot in de puntjes verzorgd waardoor je direct dat gevoel van thuiskomen ervaart. - Tuingericht leven aan het water – De achtertuin beschikt over een gezellige veranda en grenst direct aan het water, wat zorgt voor rust en pure ontspanning. - Indeling op maat voor een groter gezin – Met onder meer vijf ruime slaapkamers, een speelse woonkamer, een moderne keuken en praktische opbergruimtes biedt dit huis álles wat je nodig hebt. - Licht, lucht en ruimte komen samen – Van de indrukwekkende entree tot de sfeervolle erker aan de zijkant van het huis: overal in de woning ervaar je ruimte en licht als een vanzelfsprekendheid. LUXE EN DUURZAAMHEID ONTMOETEN HARMONIE AAN HET WATER Je opent de deur, en dat gevoel van ruimtelijkheid overmant je meteen. De brede entree – voorzien van een meterkast, toiletruimte en toegang naar de inpandige garage/berging – heet je welkom in deze woning waar ieder detail is afgestemd op jouw hoogste eisen. Wanneer je verder loopt, word je automatisch naar de ruime tuingerichte woonkamer getrokken. Stel je voor: grote ramen die het daglicht naar binnen laten stromen en een mooi uitzicht bieden over de tuin en het water. Hier zie je jezelf al zitten, toch? Wandelend door de benedenverdieping valt direct de open lay-out op. Letterlijk en figuurlijk is de keuken het kloppende hart: een ultramodern kookeiland, luxe inbouwapparatuur, strakke lijnen en een slimme indeling maken dit niet alleen een plek om te koken maar ook om samen te komen. Bonuspunt? De keuken is naar de straatzijde gericht, zodat je een gezellig overzicht hebt terwijl je aan het koken bent. De sfeervolle erker aan de zijkant van het huis zet een speels accent, perfect voor een leeshoekje of een artistieke touch. Met de perfecte combinatie van stijl en functionaliteit is dit een huis dat met je meegroeit en past bij elke fase van je leven. Via de trap bereik je de eerste verdieping, een oase van comfort. Hier vind je drie ruime slaapkamers – ideaal als ouderslaapkamer en kinderkamers – plus een badkamer die aanvoelt als een spa, compleet met een inloopdouche, luxe dubbele wastafel en serene afwerking. Oftewel: relaxen op zijn best. Voor wie meer ruimte nodig heeft, biedt de tweede verdieping nog twee lichte slaapkamers én een handige wasruimte. Ideaal om al jouw spullen netjes op te bergen zonder in te boeten op leefruimte. Vanuit één van de kamers is middels een vlizotrap nog de vliering te bereiken. Bergruimte zat! En vergeet niet de achtertuin, die ademt rust en natuurlijke schoonheid. Stel je voor: met een kopje koffie onder de veranda terwijl de zon weerspiegelt op het water. Het kabbelende water biedt niet alleen een rustgevende sfeer, maar voegt ook een luxe element toe aan je dagelijkse leven. Laat de kinderen spelen, organiseer een barbecue met vrienden of lees een goed boek in alle stilte – deze tuin is de perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Termen als duurzaam, energiezuinig, luxueus en functioneel krijgen in deze woning écht betekenis. Met de 24 zonnepanelen en de bodemwarmtepomp is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Het voelt goed om in deze luxe én met respect voor het milieu te kunnen wonen. U kunt uiteraard parkeren op eigen erf en vrijwel de hele woning is voorzien van vloerverwarming!  DE HIGHLIGHTS UITGEBREID UITGELICHT Deze vrijstaande woning in Bangert Oosterpolder biedt een unieke toekomstbestendige mix van comfort en duurzaamheid. De woning is uitgerust met een bodemwarmtepomp en 24 zonnepanelen, wat garant staat voor een lage energierekening en een duurzame levensstijl. De bodemwarmtepomp geeft warmte maar ook koelte in de zomer. Dankzij de hoogwaardige afwerking ervaar je een gevoel van luxe vanaf het allereerste moment dat je binnenstapt. Met vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een luxe badkamer én een grote keuken met kookeiland, biedt dit huis alle ruimte die een modern gezin nodig heeft. Het absolute hoogtepunt? De tuin met veranda die direct aan het water grenst – een idyllische plek om te genieten van rust en vrijheid.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
445 m²
Inhalt
858 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
189 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1695

Google Karten

Karte von Blokker

Entdecken Sie, wo Makler in Blokker aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blokker. In 2025 waren da 5.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.164.

Einwohner

5.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.164

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.314

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blokker
Jahr Einwohner
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

759

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

335

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung D

173

Bezeichnung A++

139

Bezeichnung G

93

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 683 • Strom: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Strom: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blokker
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer Häuser in Blokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.