Direkt zum Inhalt
Logo von Margit Nijboer Makelaardij

Houtduif 10

1695AX Blokker • Noord-Holland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.932

Fotoalbum

Houtduif 10 Blokker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bieden vanaf € 725.000,- k.k. Wat een parel van een woning! Medio 2024 heeft deze woning een complete metamorfose ondergaan wat heeft geresulteerd in een trendy, luxe woning waarbij kwaliteit in een hoog vaandel heeft gestaan. We nemen u mee voor een korte rondleiding en tijdens een bezichtiging kunt u de sfeer en het hoge afwerkingsniveau zelf ervaren. Achter de moderne voordeur is een ruime hal met trapopgang naar de vide, grote vloertegels met vloerverwarming sieren de gehele begane grond en door de hele woning zijn de wanden en plafonds strak gestuukt. De living met veel lichtinval is een genot om de dag door te brengen met voor de koude winterdagen een knetterend vuurtje in de houtkachel met spekplaat en een schuifpui heeft toegang tot de zonnig gelegen tuin. En dan de droomkeuken, royaal opgezet met veel kastruimte, prachtig diep natuurstenen werkblad en moderne inbouwapparaten. Maar ook de bijkeuken verdient een pluim. Op de slaapverdieping 2/3 royale slaapkamers en een kantoorruimte, welke ook als slaapkamer te gebruiken is, met vaste trap naar de riante zolderverdieping. Over pluimen gesproken……! De tuin verdient een 10 met een griffel. Die is geheel betegeld en de stoere overkapping staat garant om fijne zomeravonden in door te brengen. Dan nog een flinke houten berging met openslaande deuren. Enfin…bijna te veel om op te noemen en u kan deze zomer al de trotse eigenaar van deze instapklare woning zijn! Entree Parkeergelegenheid voor 2 auto’s voor de deur en achter de stijlvolle kunststof deur met 2 zijramen met melkglas heeft u toegang tot de ruime hal met trapopgang naar de vide. Daar treffen we de meterkast met uitgebreide nieuwe groepenkast en waterontharder. De wanden en het plafond zijn plafond gestuukt en op de vloer liggen grote lichte vloertegels met vloerverwarming wat is doorgelegd op de hele begane grond. Achter de paneeldeur een modern betegelde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje, centraal afzuigsysteem en trendy wandtegels achter het toilet. Een paneeldeur met glas-in-lood geeft toegang tot de living. Living Ruime en sfeervolle living met veel lichtinval, aan de straatzijde zijn in 2024 HR++ ramen geplaatst en bij de eethoek aan de tuinzijde zit een kunststof schuifpui met elektrisch te bedienen zonnescherm. De wanden zijn strak gestuukt en het plafond is eerst extra geïsoleerd waarna ook strak gestuukt. Naast de vloerverwarming kunt u tijdens de koude winterdagen de houtkachel met spekstenen plaat aanzetten die een plekje heeft in een hoge schouw. Keuken Een droomkeuken waar menig chef-kok jaloers op zal zijn. Door de royale opzet met een gezellige bar en een diep natuurstenen werkblad met veel werkruimte is het een feest om hier uw maaltijden te bereiden. Er is veel direct licht op het werkblad vanwege de nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en draai/kiepramen dus ook fijn ventileren. Inbouwspots in het gestuukte plafond geven extra licht op het werkblad en we zien hier veel laden, kastruimte, een Le Mans uitschuifsysteem in de hoekkast, stopcontacten in het werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: een vaatwasser, inductie kookplaat met 5 zones, in het plafond geïntegreerde afzuigkap die communiceert met de kookplaat, groot formaat oven, brede Amerikaanse koelkast, Quooker en een Boretti wijnkast met temperatuurregeling voor zowel rode als witte wijn. En zou u kookprogramma’s willen volgen tijdens het koken dan zit er ook een tv-aansluiting. Er is werkelijk aan alles gedacht. Bijkeuken Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de bijkeuken met een praktisch wandmeubel met laden, de wasmachine- en drogeropstelling en nog een wandmeubel waar een extra koelkast geplaatst kan worden en kratjes in opgeborgen kunnen worden. Je moet het maar bedenken!!! Er is een kunststof kozijn met buitendeur naar de voorzijde van de woning en een raampartij met een draai/kiepraam. De wanden en het plafond zijn gestuukt, inbouwspots verlichten de ruimte en de lichte vloertegels met vloerverwarming zijn hier ook doorgelegd. 1e Verdieping Trapopgang naar de vide waar op de betonnen verdiepingsvloer laminaat met brede vloerdelen ligt wat is doorgelegd in de slaapkamers. Alle wanden zijn gestuukt en overal zijn paneeldeuren. CV-ruimte – fijne bergruimte met de cv-installatie met vulkraan en de warmtepomp 1e Slaapkamer – ruime kamer met een kunststof kozijn met triple glas, draai/kiepraam en beide ramen kunnen open. De dakkapel aan de tuinzijde heeft een houten kozijn met dubbel glas en 2 uitzetramen. Dakbedekking van de dakkapel is ook in 2024 vervangen en de zijwanden zijn uitgevoerd in trespa. Een airco koelt of verwarmd de slaapkamer, de wanden en het plafond zijn gestuukt, alle stopcontacten vernieuwd en er zit een vaste internetaansluiting. Uw kleding kunt u kwijt in de vaste kastenwand met spiegeldeur en via de schuifdeuren heeft u toegang tot extra bergruimte achter de kast. Kantoor – leuke werkruimte met dakkapel en houten kozijnen met 2 uitzetramen, vaste internetaansluiting en een vaste trap naar de zolderverdieping. 2e Slaapkamer – voorheen 2 kamers en nieuwe kunststof kozijnen met triple glas, draai/kiepramen, elektrisch te bedienen screen met afstandsbediening. De kamer heeft gestuukte wanden en dito plafond met inbouwspots op een dimmer en tv-aansluiting aan het plafond. De tv blijft overigens achter. Er is een vaste kastenwand met 2 spiegeldeuren en complete inrichting met diepe laden. De airco koelt en verwarmd de kamer. Badkamer Badkamer met licht betegelde wanden en dito vloer. Er is een 2e wandcloset, ligbad met thermostaatkraan en handdouche, achter de speelse glasblokken wand is een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, handdouche en drainafvoer. Er is een centraal afzuigsysteem en het raam in de dakkapel kan open voor de natuurlijke ventilatie. Vervolgens een infrarood wandplaat en aluminium plafond met inbouwspots, 2 wastafels met vaste spiegels en stopcontacten. De badkamer stond op de nominatie om vervangen te worden er is al een aansluiting gemaakt voor vloerverwarming. Zolderverdieping Via een vaste trap in het kantoor heeft u toegang tot de hele ruime en geheel bevloerde zolder, grotendeels met laminaat, met veel wegzetruimte. Lichtinval en ventilatie middels de 2 Velux dakramen met verduisteringsgordijn en screen aan de buitenzijde. Er zitten meerdere stopcontacten, verlichting, de omvormer van de zonnepanelen, een nieuw centraal afzuigsysteem en het dak is geïsoleerd vanuit de bouw. Tuin Fantastische tuin op het zuidoosten, vrijwel geheel bestraat en gevoegd dus geen last van onkruid tussen de tegels met een drainafvoer bij de sfeervolle overkapping met verlichting en stopcontacten. Deze overkapping staat garant voor lange zomeravonden buiten zitten. Er is een buitenkraan met winterproof afsluiter en een box voor de tuinslang die helemaal tot naar de voortuin getrokken kan worden. De poort naar voorzijde van de woning kan op slot en aan de andere zijde is een houthok. Voor uw tuingereedschap en de fietsen is er een ruime houten schuur berging met openslaande deuren, de tegels zijn hier doorgelegd, er is verlichting en er zijn stopcontacten. Bijzonderheden: - In 2024 compleet gestript en vernieuwd behalve de badkamer - Veel garanties gaan over op de nieuwe eigenaar - Fijne en rustige sfeer en woonomgeving - Op steenworp afstand van winkels, scholen en station - Schilderwerk bovenverdieping buiten 2022/2023 - Vloerisolatie tegen onderzijde begane grondvloer bij de bouw

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
584 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Eco TEC plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1695

Google Karten

Karte von Blokker

Entdecken Sie, wo Makler in Blokker aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blokker. In 2025 waren da 5.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.164.

Einwohner

5.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.164

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.314

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blokker
Jahr Einwohner
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

759

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

335

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung D

173

Bezeichnung A++

139

Bezeichnung G

93

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 683 • Strom: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Strom: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blokker
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer Häuser in Blokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.