Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Binnenplaats 68

1695JK Blokker • Noord-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.694

Fotoalbum

Binnenplaats 68 Blokker
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met een moderne keuken, badkamer en toilet en een maar liefst 16 meter diepe achtertuin. Deze woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en dus nagenoeg instapklaar. Zowel op de begane grond als de eerste verdieping zijn de wanden en plafonds recent gestuukt en neutraal afgewerkt. Ook zijn de vloeren grotendeels voorzien van laminaat. Alleen de tweede verdieping heeft nog een upgrade nodig. De ruime woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een trapkast en een deur naar de tuin. In de woonkamer is plek genoeg voor een hoekbank en een goed formaat eettafel. Aan de voorzijde is de moderne open keuken (2022) met koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Hier kijk je leuk uit op de straat, en het pad aan de overzijde van de straat van waaruit je zo naar het Blokweer park loopt, ideaal voor een wandeling (met de hond) en voor de kinderen is er een natuurspeeltuin. De eerste verdieping is ingedeeld met twee zeer ruime slaapkamers (vroeger waren dit er 3) en een moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van tapijt. Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, hier hangt de cv ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer is voorzien van een dakraam aan zowel de voor- als de achterzijde. Deze ruimte kan nog vergroot worden middels een dakkapel. Kies je voor twee dakkapellen, dan kunnen er zelfs twee slaapkamers gerealiseerd worden op deze verdieping. De achtertuin is maar liefst 16 meter diep en is voorzien van een houten schuur. De tuin is ook bereikbaar via een achterom, wat natuurlijk ideaal is met de fiets. Doordat de tuin zo diep is heb je hier ondanks de ligging op het noordoosten toch heel veel zon. De woning is gelegen op een geliefde locatie in Blokker, in een ruim opgezette en groene wijk. Je woont hier ook dichtbij alle voorzieningen: meerdere basisscholen, middelbare scholen, winkels, het NS-station Hoorn Kersenboogerd, sportscholen, buitenzwembad De Wijzend, natuurpark Blokweer, wijkpark Bangaerde, de binnenstad van Hoorn en vele andere voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand gelegen. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg A7 en in circa 40 minuten in Amsterdam! Enthousiast geworden? Bel ons dan voor een afspraak. Onze makelaar laat de woning graag aan je zien. BIJZONDERHEDEN: - Moderne keuken (2022); - Moderne badkamer en toilet (2022); - Elektrische groepenkast vernieuwd in 2022; - Gestucte wanden en plafonds in de woonkamer, keuken en de slaapkamers op 1e verdieping; - Dakkapel(len) mogelijk op 2e verdieping; - Diepe achtertuin met houten berging; - In ruime en groene wijk gelegen; - Nabij dagelijkse voorzieningen; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Cv ketel Remeha, bouwjaar 2020; - Energielabel B.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
377 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1695

Google Karten

Karte von Blokker

Entdecken Sie, wo Makler in Blokker aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blokker. In 2025 waren da 5.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.164.

Einwohner

5.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.164

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.314

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blokker
Jahr Einwohner
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

759

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

335

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung D

173

Bezeichnung A++

139

Bezeichnung G

93

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 683 • Strom: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Strom: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blokker
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer Häuser in Blokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.