Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Elle Molstraat 33

1695CK Blokker • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Elle Molstraat 33 Blokker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, gasloze droomwoning uit 2021 met energielabel A+++ Wat een buitenkans! Aan de geliefde Elle Molstraat in het gezellige en kindvriendelijke Blokker staat deze uitgebouwde tussenwoning uit 2021 te koop. Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt. Duurzaam, stijlvol én uiterst comfortabel wonen? Dat kan hier. De woning is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming én vloerverkoeling op alle etages, vijf zonnepanelen, een warmtepomp, een WTW-unit, energiezuinige boiler én een energielabel A+++. Hier woon je niet alleen modern, maar ook toekomstbestendig. Indeling en afwerking Begane grond – Licht, luxe en comfort Stap binnen in een ruime, strak afgewerkte entreehal met modern toilet. De toiletruimte is al de eerste eyecatcher: een stijlvolle combinatie van antraciet vloer- en wandtegels met groene visgraattegels tot halverwege de wand. Het geheel is afgewerkt met strakke wanden, een zwevend toilet en een net fonteintje. Via een moderne stalen-, glazen deur, voorzien van rookglas, betreed je de royale woonkamer. De ruimte ademt sfeer en stijl met een walvisgraat pvc-vloer, vloerverwarming én vloerverkoeling, moderne plinten, de wanden zijn in de gehele woning volledig voorzien van renovlies-behang met een warme tint, en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten. In de woonkamer vind je bovendien een praktische trapkast, ideaal als extra bergruimte. De luxe open keuken aan de voorzijde is een waar pronkstuk. Hier is niet bespaard op kwaliteit of uitstraling. De keuken is uitgevoerd met een exclusief kwartsiet keukenblad én achterwand van het type Taj Mahal, één van de zeven wereldwonderen. Een duurzaam natuurproduct dat stootvast is, niet verkleurt én bijzonder stijlvol oogt. De donkere houtlook kasten geven de keuken een warme, moderne uitstraling. Uiteraard is ook alle apparatuur van topkwaliteit: een inductiekookplaat met brede afzuiging, oven en magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, kraan met rvs-spoelbak. Alle keukenapparatuur betreft AEG. Een plek waar elke kookliefhebber gelukkig van zal worden! Eerste etage – Ruimte, rust en luxe Via een comfortabele, brede ‘luie trap’ bereik je de eerste etage met twee riante slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een luxe inloopkast – een droom voor elke garderobeliefhebber. De ramen zijn voorzien van horren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is net zo ruim en keurig afgewerkt. De badkamer op deze etage is een ware wellness. Net als de rest van de woning straalt deze ruimte luxe en comfort uit. De combinatie van antraciet vloertegels met taupekleurige visgraat wandtegels zorgt voor een moderne, rustige uitstraling. Hier vind je: Een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, twee wastafels met meubel, zwevend toilet, een verlichte en condensvrije spiegel, een handdoekradiator, vloerverwarming, mechanische en natuurlijke ventilatie, Tweede etage – Volwaardige extra leeflaag Ook de tweede etage is via een luie trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. De ruimte is verrassend groot dankzij de hoge plafonds en twee royale dakramen. De gietvloer geeft deze verdieping een strakke, industriële look. Hier bevindt zich de technische ruimte (inclusief witgoedaansluitingen), bergruimte achter knieschotten, en vooral: de mogelijkheid voor één of meerdere extra (slaap)kamers, een kantoor aan huis, hobbyruimte of logeerkamer. Deze verdieping maakt de woning echt compleet. Buitenruimte – Zon, privacy en berging De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de zon. De tuin is netjes aangelegd met een gazon, een stenen border voor bloemen en planten, luxe houten erfafscheiding, verlichting en een praktische achterom. Achterin de tuin staat een ruime, vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en opslag. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en verwelkomt iedereen met een warm welkom. De voorzijde is tevens voorzien van een buitenkraan én een dubbel waterdicht stopcontact. Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar 2021 • Gasloos en duurzaam wonen • Energielabel A+++ • Vloerverwarming én vloerverkoeling op alle etages • 5 zonnepanelen, warmtepomp, WTW-unit, boiler • Luxe keuken met kwartsiet blad en topapparatuur • Luxe badkamer en toiletruimte • Vier volwaardige slaapkamers mogelijk • Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren • Tuin op het zuidoosten met achterom en berging • Stijlvolle en moderne afwerking – instapklaar! Locatie – Wonen in Blokker Elle Molstraat 33 is gelegen in een jonge, rustige woonwijk in Blokker. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet en goed bereikbaar. Je vindt in de nabije omgeving scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en uitstekende verbindingen richting Hoorn en de A7 richting Amsterdam. Kortom... Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en tot in de puntjes afgewerkte woning waar je zó in kunt? Een plek waar je kunt wonen met comfort, ruimte en luxe, én met oog voor duurzaamheid? Dan is Elle Molstraat 33 in Blokker jouw nieuwe thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning wil je niet missen!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte, Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Elektrisch uit 2021, eigendom
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
14-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1695

Google Karten

Karte von Blokker

Entdecken Sie, wo Makler in Blokker aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blokker. In 2025 waren da 5.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.164.

Einwohner

5.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.164

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.314

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blokker
Jahr Einwohner
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

759

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

335

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung D

173

Bezeichnung A++

139

Bezeichnung G

93

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 683 • Strom: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Strom: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blokker
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer Häuser in Blokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.