Direkt zum Inhalt
Logo von WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Elle Molstraat 34

1695CK Blokker • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Pronk en Van der Wal Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Elle Molstraat 34 Blokker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Design en comfort in een moderne eengezinswoning, dat is wat deze woning samenvat. Deze woning biedt alles wat je in een moderne woning mag verwachten; energielabel A+++, modern en rustig design en een uitstekende ligging. Geniet van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon in de tuin op het zuiden. Daarnaast blijft het ’s zomers heerlijk koel dankzij de vloerverkoeling en ’s winters lekker warm in huis door de uitstekende isolatie. Wijk: Centraal gelegen in Bangert-Oosterpolder, in een kindvriendelijke buurt. Op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen. Zo zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal makkelijk bereikbaar. Deze moderne wijk kenmerkt zich door de sfeervolle bouwstijl, ruim opgezette buurt met veel parken en speeltuinen en de goede bereikbaarheid. Hal: In de hal is ruimte voor de jassen en schoenen en het toilet. Er is een slimme extra kast, zodat er voldoende bergruimte is. Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer valt de moderne uitstraling gelijk op. De gehele woning is voorzien van een PVC vloer, renovliesbehang en alle wanden zijn strak afgewerkt met warme kleuren. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en zijn openslaande deuren geplaatst. De woning is heerlijk licht door de ideale ligging op het zuiden. Keuken: De keuken is straatgericht en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is v.v. alle inbouwapparatuur die je van een moderne keuken mag verwachten. Er is een inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker-kraan. Verder is er een kastenwand met voldoende opbergruimte, en de koel-vriescombinatie, combi stoomoven en combi magnetron. De keuken is volledig v.v. apparatuur van AEG. Tuin: De tuin is pal op het zuiden gericht, en daardoor natuurlijk heerlijk zonnig. De tuin is voorzien van een zonnescherm en is onderhoudsvriendelijke ingericht met terras, kunstgras en een plantenperk. De tuin is achterom bereikbaar. De achtergelegen steeg komt uit op de parkeergelegenheid in de wijk. Berging: Achterin de tuin is een houten berging met elektra. Ideaal voor de fietsen en extra tuinspullen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers en de badkamer. Ook hier zijn alle vertrekken v.v. behaaglijke vloerverwarming. De grootste kamer is voorzien van rolluiken en uitgevoerd met een inloopkast. Indien nodig zou dit ook als extra slaapkamer verbouwd kunnen worden. Badkamer: Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De badkamer is volledig betegeld en heeft een neutrale uitstraling. 2e verdieping: Op de tweede verdieping zijn nog een tweetal slaapkamers. Eén van de kamers doet momenteel dienst als kantoorruimte. De dakramen aan de achterkant van het huis zijn voorzien van zonwering. Verder is er een separate technische ruimte waarin alle installaties netjes zijn weggewerkt. Hier is ook toegang tot de vliering. De vliering en de ruimte achter de knieschotten zorgen voor verrassend veel bergruimte. Pluspunten: - Moderne gezinswoning; - Tuin op het zuiden; - Uitstekend geïsoleerd; - Vier goede slaapkamers; - Volledig instapklaar. Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 475.000,-. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
403 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1695

Google Karten

Karte von Blokker

Entdecken Sie, wo Makler in Blokker aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blokker. In 2025 waren da 5.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.164.

Einwohner

5.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.164

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.314

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blokker
Jahr Einwohner
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

759

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

335

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung D

173

Bezeichnung A++

139

Bezeichnung G

93

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 683 • Strom: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Strom: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blokker
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer Häuser in Blokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.