Direkt zum Inhalt
Logo von Jonkers Makelaardij

Bernhardstraat 24

5427AN Boekel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boekel

Fotoalbum

Bernhardstraat 24 Boekel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het centrum van Boekel ligt deze uitgebouwde, verrassend ruime, keurig afgewerkte en onderhouden tussenwoning met maar liefst 5 (!) slaapkamers. De voorzieningen van Boekel liggen binnen loopafstand, de school ligt nagenoeg aan de overzijde en achter de woning ligt een openbaar speelveldje. Hier kunnen de kinderen heerlijk rustig (en veilig) spelen. Kom de mooie sfeer zelf ervaren! Wij laten je de woning graag zien. BEGANE GROND Achter de voordeur tref je een royale entree met een deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keukeninrichting, aan de voorzijde gelegen, bestaat uit een hoekopstelling met een werkblad voorzien van een spoelbak en een inductiekookplaat. Daarnaast is er een afzuigkap, vaatwasser (2019), een koelkast (2024) en een oven (2015). De verschillende kastjes zorgen, net als de praktische trapkast in de woonkamer, voor meer dan voldoende berg- en voorraadruimte. De wand achter het werkblad is afgewerkt met tegeltjes. De woonkamer is samen met de keuken lekker ruim, zo'n 42 m2. Doordat de woonkamer aan de achterzijde met een serre is uitgebreid oogt het nog ruimer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek. Op de vloer ligt een mooie houten vloerafwerking en de wanden zijn gestuct De uitbouw heeft een fijne lichtstraat die, naast extra lichtinval, ook samen met de mooie schuifdeuren, extra sfeer toevoegt. De serre is groot genoeg om een eethoek te plaatsen. De vloer van de serre is uitgevoerd met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De master-slaapkamer ligt aan de achterzijde en is met ruim 21 m² royaal te noemen. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuct. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een vloeroppervlak van ca. 11 m². Op de vloer ligt eveneens laminaat en ook hier zijn de wanden zijn gestuct. De tweede slaapkamer meet ca. 6 m² en de afwerking is ook hier vergelijkbaar met de andere kamers. De wanden van de badkamer zijn tot het plafond betegeld met een tegel in een lichte kleurstelling. Op de vloer ligt een donkere tegel. De nette uitvoering bestaat uit een ligbad met handdouche en een glazen douchewand, een wandcloset en twee wastafels met een spiegelkast daarboven. TWEEDE VERDIEPING Een vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Met ca. 9 m² een prima kamer. Een innovatieve opbergruimte vind je achter de schuifdeurtjes. De vijfde slaapkamer is ruim 14 m2 groot. Het licht komt binnen via een dakraam. De afwerking van deze kamer is gelijk aan de andere slaapkamers met laminaat op de vloer en gestucte wanden. Naast de slaapkamers is er een ruime waskamer met niet alleen de aansluiting voor het witgoed maar ook een aanrechtblad met spoelbak. Aansluitend tref je bergruimte aan onder het schuine dak, aan het zicht onttrokken door schuifdeuren. RONDOM DE WONING De zonovergoten achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras aan de achtergevel en kunstgras met steppingstones naar de achterzijde van de tuin. Het perceel is omheind met een houten schutting. Achter in de tuin staat een tuinberging. Genoeg plek om de tuinspullen en fietsen op te bergen. Aan de achterzijde kijk je vrij weg en heb je geen inkijk. Via een poort is er toegang tot je eigen achterom. Achter de woning ligt een openbaar speelveldje waar kinderen heerlijk rustig en veilig kunnen spelen. ALGEMEEN - Geheel voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie alsmede HR++ beglazing. - Verwarming en warm water via een nieuwe Intergas combiketel (2025). - Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
590 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-08-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5427

Google Karten

Betrachten Sie Boekel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Boekel

Wohn- und Viertelzahlen in Boekel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boekel. In 2025 waren da 9.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.000.

Einwohner

9.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 436.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

271

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boekel
Jahr Einwohner
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boekel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Ausbildungsstufe

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.146

Bezeichnung C

818

Bezeichnung B

561

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

236

Bezeichnung G

207

Bezeichnung A+++

156

Bezeichnung E

101

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boekel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boekel
Periode Verbrechen
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boekel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boekel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer Häuser in Boekel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.