Einwohner
860
Letztes Jahr: 2025
Boijlerweg 67
8392NC Boijl • Fryslân
Verfügbar
€ 775.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350
Kaufpreis /m²: € 2.414
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande woonboerderij met prachtig uitzicht in Boijl In het rustige en landelijke Boijl staat deze ruime vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van 1.497 m² eigen grond. De woning combineert authentieke charme met moderne voorzieningen en biedt door de aanwezigheid van twee aparte leefruimtes volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, gastenverblijf of kantoor aan huis. Indeling begane grond Via de zijentree betreedt u de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer, die via schuifdeuren in verbinding staat met de royale open leefkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u de wasruimte met toegang tot een slaapkamer. Aan de achterzijde is een tweede volledig zelfstandige leefruimte gecreëerd. Deze beschikt over een keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer, apart toilet en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de hal is de ruime achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers en een royale berging. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een trap naar een extra vijfde slaapkamer, ideaal voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Gastenverblijf en buitenruimte Aan de zijkant van de woning staat een apart Chalet waarin een volledig ingericht gastenverblijf is gerealiseerd met eigen oprit.. Dit verblijf beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur, een woonkamer met openslaande deuren naar het terras, een badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting, en twee slaapkamers. De zeer ruime achtertuin, gelegen op het noorden, biedt uitzicht over de omliggende landerijen en is voorzien van een overkapping voor gezellige buitenmomenten en een vrijstaande stenen schuur. Samengevat Deze woonboerderij biedt de perfecte combinatie van landelijke rust, authentieke sfeer, modern comfort en multifunctionele leefruimtes. Ideaal voor gezinnen, samenwonenden of als woning met extra huur- of gastenverblijf. Extra informatie - Royaal perceel - Dubbele bewoning mogelijk - B&B gastenverblijf met volop privacy - Fantastische leefomgeving
Hypothek berekenen
€ 775.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350
3,04%
Jährlich
%
€ 38.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 775.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 321 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1497 m²
- Inhalt
- 1398 m³
- Sonstiger Innenraum
- 56 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 83 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1951
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Boijl
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boijl. In 2025 waren da 860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 388.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 890 |
| 2022 | 890 |
| 2023 | 880 |
| 2024 | 870 |
| 2025 | 860 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 388.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 220
0-15: 115
15-25: 55
25-45: 180
45-65: 285
Ausbildungsstufe
Hoger
170
Praktisch
130
Middelbaar
350
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
35
Nederland
795
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
22
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
294
Twee-onder-één-kap woningen
48
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
105
1980 tot 1990
44
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
53
2010 tot 2020
7
2020 en later
20
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
107
Bezeichnung C
87
Bezeichnung B
67
Bezeichnung A
56
Bezeichnung D
50
Bezeichnung F
40
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.750 | 3.620 |
| 2021 | 1.930 | 3.680 |
| 2022 | 1.510 | 3.320 |
| 2023 | 1.280 | 3.100 |
| 2024 | 1.230 | 3.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.350
Huurwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.350 • Strom: 3.380
Appartement
Gas: 920 • Strom: 1.730
Tussenwoning
Gas: 920 • Strom: 2.000
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Strom: 1.760
Betriebsaktivität in Boijl (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 175
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boijl.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boijl
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Boijl?
Boijl telt in 2025 ongeveer 860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boijl is in 2025 circa € 388.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boijl?
In Boijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.
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