Direkt zum Inhalt
Logo von Veenstra Makelaars & Taxateurs

Langewijksweg 2

8415AL Bontebok • Fryslân

Verfügbar

€ 1.495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750

2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.526.750

Kaufpreis /m²: € 5.191

Fotoalbum

Langewijksweg 2 Bontebok
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te midden van het uitgestrekte Friese landschap, waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen, staat deze indrukwekkende vrijstaande notariswoning op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 11.760m². Een eigentijds woonhuis met karakteristieke uitstraling, gebouwd in 2020/2021, gecombineerd met uitgebreide paardenfaciliteiten, multifunctionele bijgebouwen én een hoogwaardige afwerking. Hier woon je landelijk, stijlvol en met volop mogelijkheden voor wonen, werken en hobby aan huis. De woning is traditioneel gebouwd en ademt kwaliteit en sfeer. Denk aan hardhouten kozijnen met roedeverdeling, HR++ beglazing, hoge plinten, sierlijsten aan de plafonds en een warme, tijdloze uitstraling. Dankzij de moderne installaties, waaronder een Daikin luchtwarmtepomp en 20 zonnepanelen, beschikt de woning over energielabel A. Begane grond Via de centraal geplaatste voordeur en de dubbele deuren bereik je de royale ontvangsthal met grote plavuizen en een fraaie robuuste trapopgang naar de eerste verdieping. Achter een subtiel geplaatst muurtje bevinden zich de garderoberuimte, het toilet en de uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Vanuit de hal geven dubbele deuren toegang tot de royale leefruimte. Deze sfeervolle woonruimte is praktisch ingedeeld met een grote zithoek aan de rechterzijde, een centrale eethoek en een open keuken aan de linkerzijde. De centraal geplaatste houtkachel met imposante schouw vormt het warme hart van de woonkamer. Grote raampartijen met diepe houten vensterbanken en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een zee aan licht en een optimaal contact met buiten. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiging. Het robuuste granieten werkblad geeft de keuken een stoer en eigentijds karakter. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met plavuizen vloer, buitendeur en technische installaties zoals de Daikin cv-installatie, luchtwarmtepomp, waterontharder en de regeling van de vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met in de leefruimte belegd met een fraaie houten vloer. Eerste verdieping De royale overloop vormt een centraal punt op de verdieping en beschikt over een Frans balkon en aan weerszijden dakkapellen in de naastgelegen vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen voorzien van grote Velux dakramen met verduisterende gordijnen en extra raamkozijnen. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast met dakraam en extra raamkozijn. Deze ruimte is multifunctioneel en tevens uitstekend geschikt als kantoor, hobbyruimte of babykamer. De badkamer is royaal uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en een grote spiegel. De brede dakkapel met zes ramen zorgt hier voor een bijzonder lichte en aangename sfeer. Daarnaast is er een separate natte ruimte/strijkkamer met witgoedaansluitingen aanwezig. Vanuit één van de slaapkamers is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. Tuin en buitenleven Rondom de woning ligt een fraai aangelegde groene tuin met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Direct aan de woning grenst een royaal terras waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het gazon, de beukenhagen en het grind aan de voorzijde versterken het stijlvolle landelijke karakter van het geheel. Voor paardenliefhebbers is dit object werkelijk een droomlocatie. Op het perceel bevinden zich een gedraineerde paardenbak van circa 30 x 50 meter, twee paddocks van totaal circa 30 x 10 meter en een aangrenzend weiland. Bijgebouwen en multifunctionele ruimtes De vrijstaande houten schuur met gemetselde onderzijde is multifunctioneel ingericht en biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag, werk of dierenverblijf. De schuur beschikt over zinken goten, bestrating rondom, buitenkraan en stroomvoorziening aan de achterzijde. Via een schuifdeur zijn de vier paardenboxen en een separate wasplaats met warm water bereikbaar. Daarnaast is er een praktische berging/schuur met dubbele deuren naar buiten en een vaste trap naar de royale zolderverdieping. Deze verdieping is verdeeld in drie grote ruimtes en volledig naar eigen wens in te delen. Momenteel wordt het achterste gedeelte gebruikt voor de opslag van hooi. Ook bevindt zich op de zolder de omvormer van de zonnepanelen. Grenzend aan de schuur bevindt zich een extra multifunctionele ruimte met pantry, witgoedaansluitingen, vloerverwarmingsregelknoppen, eigen meterkast en toegang tot een tweede terras. Vanuit deze ruimte bereik je de kapsalon met wachtruimte, toilet, keukenopstelling vloerverwarming en eigen entree. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt voor werken aan huis, praktijkruimte, kantoor of mantelzorg woning. Bijzonderheden • Vrijstaande notariswoning uit 2020/2021 • Perceel van totaal 11.760m² inclusief grasland • Circa 290 m² woonoppervlakte (woonhuis) • Paardenfaciliteiten met paardenbak, paddocks, weiland en stallen • Multifunctionele schuur met praktijk-/kantoorruimte en 20 zonnepanelen Een unieke combinatie van luxe wonen, vrijheid, ruimte en multifunctionaliteit op een prachtige landelijke locatie in Bontebok. Een plek die je moet ervaren om de sfeer, rust en mogelijkheden écht te voelen.

Hypothek berekenen

€ 1.495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750

2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.526.750

3,21%

Jährlich

%

€ 74.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
288 m²
Fläche des Grundstücks
11760 m²
Inhalt
1996 m³
Sonstiger Innenraum
240 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8415

Google Karten

Standort von Bontebok

Entdecken Sie, wo Makler in Bontebok aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bontebok

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bontebok. In 2026 waren da 409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

409

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bontebok
Jahr Einwohner
2021 420
2022 420
2023 425
2024 410
2025 410
2026 409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bontebok
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 130 0-15: 30 15-25: 45 25-45: 50 45-65: 155

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

80

Middelbaar

180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

380

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 37
1970 tot 1980 17
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 8
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

42

Bezeichnung A

37

Bezeichnung G

35

Bezeichnung B

24

Bezeichnung D

17

Bezeichnung F

11

Bezeichnung E

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bontebok
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.730 3.840
2021 1.890 3.970
2022 1.410 3.680
2023 1.100 3.500
2024 1.040 3.710

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.650

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.540

Betriebsaktivität in Bontebok (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 75

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bontebok
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bontebok.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bontebok

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bontebok?

Bontebok telt in 2026 ongeveer 409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bontebok?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bontebok is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bontebok?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bontebok ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bontebok?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bontebok?

In Bontebok komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer Häuser in Bontebok

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.