Direkt zum Inhalt
Logo von MakelaarNU

Borgercompagnie 178

9631TM Borgercompagnie • Groningen

Verfügbar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750

Kaufpreis /m²: € 3.026

Fotoalbum

Borgercompagnie 178 Borgercompagnie
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de karakteristieke lintbebouwing van het charmante dorp Borgercompagnie staat deze indrukwekkende monumentale herenboerderij op een werkelijk unieke locatie. Omgeven door rust, ruimte en het weidse Groninger landschap, en toch op nog geen twintig minuten van de stad Groningen, ervaart u hier het beste van twee werelden. Op loopafstand bevindt zich het natuur- en recreatiegebied Borgerswold en ook het centrum van Veendam is binnen circa tien minuten bereikbaar. Via een indrukwekkende oprijlaan, geflankeerd door imposante monumentale bomen en fraai volwassen groen, bereikt u het erf van deze uitzonderlijke woonboerderij. De statige aanblik, gecombineerd met de rijke historie en authentieke details, maakt direct duidelijk dat het hier om een bijzonder object gaat. De boerderij betreft een officieel rijksmonument en staat geregistreerd in het monumentenregister onder monumentnummer 515365. Het geheel komt in aanmerking voor instandhoudingssubsidie. Karakter, historie en grandeur komen hier op unieke wijze samen. Op het royale perceel van circa 11.000 m² bevinden zich naast de hoofdboerderij diverse authentieke bijgebouwen, waaronder een karakteristiek koetshuis en een monumentaal theehuis aan de voorzijde van het erf. Samen vormen zij een schitterend ensemble met een zeldzame historische uitstraling. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 428 m² biedt de boerderij talloze mogelijkheden. De combinatie van omvang, indeling en bestemming maakt het object uitermate geschikt voor royaal wonen, wonen en werken aan huis, mantelzorg of dubbele bewoning. Het statige voorhuis wordt bereikt via een authentieke portico met prachtige zuilen en sierlijke details. Binnenkomst vindt plaats in een imposante vestibule en centrale halpartij, waar direct de rijke historie voelbaar is. Diverse originele ornamenten, authentieke stijlelementen en karakteristieke details zijn zorgvuldig behouden gebleven en versterken de monumentale sfeer van het pand. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale slaapkamers met vaste kasten en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De tussenhal geeft toegang tot de provisiekelder en leidt verder naar de moderne badkamer, het toilet en nog eens drie extra slaapkamers. De royale woonkeuken en de sfeervolle living vormen samen het hart van de woning. Deze ruimtes combineren authentieke charme met hedendaags wooncomfort dankzij hoogwaardige isolerende voorzieningen, natuurstenen vloeren en vloerverwarming. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en alle moderne gemakken. De aansluitende L-vormige living beschikt over een fraaie haardpartij en openslaande voormalige baanderdeuren naar het erf en de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Vanuit de living is tevens de inpandige schuur bereikbaar. De inpandige schuurruimte van circa 262 m² biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby, werkruimte of het houden van dieren. De verdieping van circa 423 m² biedt daarnaast nog ongekende potentie voor verdere invulling. Achterin de schuur bevindt zich een sfeervol recreatiegedeelte, ingericht als authentiek ‘bruin café’, compleet met haardpartij en sanitaire voorzieningen — een unieke ruimte voor ontspanning en ontvangst van gasten. Ook buiten is het genieten. Het fraai aangelegde erf beschikt aan de achterzijde over een zwemvijver met weids uitzicht over de landerijen, een degelijk gebouwde overkapping met pizzaoven en extra bergruimte. Hier geniet u in alle privacy van lange zomeravonden, rust, natuur en spectaculaire zonsondergangen achter de Groninger horizon. Een uitzonderlijk rijksmonument waar historie, ruimte, sfeer en mogelijkheden samenkomen op een van de mooiste locaties van de regio.

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,21%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
428 m²
Fläche des Grundstücks
12165 m²
Inhalt
5688 m³
Sonstiger Innenraum
720 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1873
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw en voorzetramen
Heizung
Allesbrander en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
15 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, en 2 toiletten

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9631

Google Karten

Betrachten Sie Borgercompagnie auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Borgercompagnie

Meer Häuser in Borgercompagnie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.