Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Meikers 13

7623LB Borne • Overijssel

Verfügbar

€ 899.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 918.830

Kaufpreis /m²: € 5.167

Fotoalbum

Meikers 13 Borne
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze robuuste vrijstaande woning in de gewilde kindvriendelijke wijk De Bornsche Maten, valt op door de stoere uitstraling en fraaie accenten. Grote ramen, volop licht, ingang aan de zijkant; garantie voor optimale privacy! De hoogwaardig afgewerkte woning biedt een zee van ruimte met 3 verdiepingen woonplezier. Het is prettig wonen, leven en genieten in de gezellige woonstraat Meikers. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de ruim opgezette straat. Er is volop groen aanwezig. Voor de woning bevindt zich namelijk een groenstrook, voorzien van bomen. Tussen de voortuin en de straat is een trottoir gelegen, naast de woning een wandelpad dat loopt tot een veldje met veel ruimte om te spelen in een aantrekkelijke speeltuin. Dankzij de centrale en groene ligging combineert deze woning het beste van twee werelden. Scholen en kinderopvang liggen op loopafstand, terwijl u binnen vijf minuten in het gezellige centrum van Borne bent of de A1/A35 opdraait. Voor ontspanning hoeft u niet ver: het prachtige buitengebied begint letterlijk aan het einde van de straat. De woning is goed onderhouden en in de afgelopen jaren luxe verfraaid. Zo is er een ruime overkapping gebouwd, zijn er zonnepanelen geplaatst aan 3 zijden van de woning en is de zolder in 2023 voorzien van een dakraam en dakkapel. Kenmerken: Bouwjaar: 2017, inhoud ca 685 m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 174 m2, gebruiksoppervlakte overig inpandig ca. 25m2, perceeloppervlakte ca. 430m2, Energielabel A, Intergas combi CV ketel, 2017 (eigendom). Bijzonderheden: -Gehele woning voorzien HR++ glas; -Houten kozijnen en stompe deuren, passend bij de stijl van het huis; -De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming evenals de badkamer, de verdieping middels radiatoren; -Overkapping geplaatst in 2020 van maar liefst 28m2; -16 zonnepanelen (2020) met een gemiddelde opbrengst van 5280 Wp. op 3 zijden van het dak; -Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2021; -Zolder vernieuwd in 2023 en voorzien van dakraam en dakkapel; -Laadpunt elektrische auto; -Glasvezel internet aansluiting; -Voorzien van waterontharder; -Inbouwspots op elke hoek van de woning met lichtsensor; -Hordeur bij de openslaande deuren; -Royale overkapping met kachel en inbouwspots. -Garage voorzien van dubbele hardhouten deuren aan de straatzijde en loopdeur met beglazing aan de tuinzijde. Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van meterkast, toilet met fonteintje, ruimte voor een garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, straatgerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. Extra licht en ruimte door erker aan de zijkant van de woonkamer met ruimte voor eettafel. Grote open woonkeuken met kookeiland, voorzien van 4 pits inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, stoomoven, quooker en ruime brede lades. Aan de achterzijde bevindt zich de directe toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. De bijkeuken biedt ruimte voor wassen en drogen op hoogte en geeft toegang tot de ruime garage. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan 1 master bedroom met inloopkast, royale moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar, knieschotten aan alle 4 zijdes, extra slaapkamer met dakkapel en inbouwkast, met deuren afgewerkte CV ruimte, de overige ruimte biedt vele mogelijkheden. Tuin: de doordacht ontworpen tuin is royaal waardoor op ieder moment van de dag een schaduw of zonplek te vinden is. Een royale overkapping met lichtstraat, zijramen en een houtkachel. Achterin de tuin een terras, een ruim gazon en diverse borders met beplanting die privacy geven. Via de overkapping loop je tevens naar de zijkant van de woning richting de voortuin met borders en gazon. De brede oprit biedt plaats voor 2 auto’s en beschikt over laadpunt voor elektrische auto. De tekeningen, maten oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopacte wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,21%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
430 m²
Inhalt
685 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Hinterhof Fläche
230 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7623

Google Karten

Standort von Borne

Erkunden Sie Borne und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Borne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Borne. In 2026 waren da 22.427 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

22.427

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

592

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Borne
Jahr Einwohner
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Borne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Ausbildungsstufe

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.740

Bezeichnung A

2.692

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung D

931

Bezeichnung G

548

Bezeichnung A+++

341

Bezeichnung F

318

Bezeichnung E

200

Bezeichnung A+

195

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Borne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Borne
Periode Verbrechen
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Borne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Borne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer Häuser in Borne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.